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巢湖論壇

標題: 巢湖東炮營村特殊“老年團隊”坐陣銀屏雅苑為哪般？ [打印本頁]

作者: 0565fc 時間: 2012-3-26 16:31
標題: 巢湖東炮營村特殊“老年團隊”坐陣銀屏雅苑為哪般？

死死堅守“陣地”的村民

原本久違的春光彰顯了春的氣息，不少市民心情也如雨后陽光逐漸開心明朗起來，銀屏雅苑卻沒天氣般幸運逃離陰霾，反而遭遇了件“頭疼事”，一幫老爺爺老太太們的按時“上下班”著實讓他們深陷尷尬。
3月21日（上周三），銀屏雅苑來了一批特殊的“客人”(東炮營村村民)，足足有20余人的“老年團隊”，他們不是來看房更不是來買房，就是花時間聚集在銀屏營銷中心不愿離去，此后一直到發(fā)稿，他們依然死死堅守“陣地”，人員也由原先的20人增至40余人，比工作人員上班還要勤快。
這可愁壞了身為銀屏雅苑的劉經(jīng)理，據(jù)其介紹，矛盾的焦點在東炮營居委會門面房回遷安置問題上，雙方溝通出現(xiàn)分歧，居委會一方認為當初拆遷的時候自家就是一樓門面房，所以建好之后理所當然要安置一樓門面做補償，但由于銀屏雅苑項目規(guī)劃沿巢湖中路為一二層連體商鋪，且上下層商鋪為唯一獨立鋪號（巢湖市地名辦已備案）、無法分割銷售和回遷安置，固無法滿足對方的回遷安置意見，并且劉經(jīng)理表示，當時拆除的房屋并無相關產(chǎn)權證書，但為推進項目建設速度，以便推進拆遷安置進度所以同意按照當時房屋實際使用用途進行回遷安置，截止目前銀屏雅苑項目拆遷安置工作僅因居委會未能達成安置協(xié)議而難以劃上圓滿句號。年初雙方因房屋安置未能達成共識居委會已向巢湖市中級人民法院起訴，目前已經(jīng)在走司法程序，本來3月14日就應該開庭審理，但不知是何原因至今未開庭，只能繼續(xù)等候。
而對于這批死守老年團隊劉經(jīng)理很是無奈，他們并不是拆遷主體，也不是當事人，根本沒辦法與其溝通，而且大部分年紀偏大，萬一出點事誰也擔待不起，他們不干別的每天來也只是互相拉拉家常，打打牌，儼然將售樓部變成了一處休閑中心，讓人哭笑不得。

高齡老人著實讓人擔憂

售樓部竟無奈成“休閑中心”

劉經(jīng)理表示為解決棘手問題，他們也找過該社區(qū)—東炮營居委會來協(xié)調(diào)此事，對方態(tài)度明確無法繼續(xù)溝通，公安部門也多次前來勸阻均無明顯收效，劉經(jīng)理坦言：這種行為已經(jīng)嚴重干擾了銀屏雅苑正常的工作秩序，給樓盤聲譽帶來了一定的影響，希望有關部門能提高重視，共同坐下來協(xié)調(diào)好此事。呼吁亞父街道辦事處、東炮營居委會居委會和開發(fā)商共同出面一起來協(xié)商解決此事。
記者從現(xiàn)場看到，行動不便的老人們分散在售樓部里里外外，曬太陽的、打牌的忙的不亦樂乎，記者以購房人身份試圖打探緣由，得到的回應卻是：“這里的房子很好，你買你的，我們有我們的事，買房前面有服務人員給你們介紹”，如此模棱兩可的回答著實讓人費解，而銀屏營銷中心內(nèi)外這批特殊的“老年團”何時才能撤退牽動著每個工作人員的神經(jīng)。

作者: 小小螢火蟲 時間: 2012-3-27 21:52
原來是這樣，今天下午看到的，還以為是搞什么演出？

作者: 城中人 時間: 2012-4-1 15:49
銀屏雅苑與東炮營居委會門面房在回遷安置上簽訂的是霸王條款，不平等條約，我們目前的做法是為了討回公道，還我應有的利益所得，理由有以下幾三點。
一、東炮營居委會門面房里面一排約200平方的房屋以不足每平方2000元的價格簽訂了貨幣補償協(xié)議，包括裝潢、附屬物、房租等在內(nèi)一共補償了46萬元，而銀屏雅苑開盤后的出售價平均達6100元每平方，僅此一項，社居委損失近100萬元。
二、東炮營居委會門面房面積為340多平方，均為沿巢湖路一帶，而銀屏雅苑開發(fā)商要求社居委把門面回遷至內(nèi)街，在遭到拒絕后，答應回遷巢湖路門面，其中一樓約160平方，二樓約180平方，而門面房出售價平均約每平方米2萬多元，其中一樓達3萬多元，二樓為1萬多元，兩比差價至少達1.5萬元每平方，而社居門面房原本是一樓，就應該等面積回遷到一樓，若回遷到二樓，應該找補差價款才對，僅此一項社居委損失達200—300萬元。
三、銀屏雅苑與東炮營社居委只簽訂了補償協(xié)議，在沒有簽訂安置協(xié)議的情況下，就將居委會門面房拆除，現(xiàn)在又以種種理由拒絕給社居委應得的補償，我們認為這是銀屏雅苑開發(fā)商從一開始就想利用這一系列不平等條款侵占東炮營社居委集體利益。這一點，我們是萬萬不可能答應的。

東炮營社居委居民代表

作者: 葡萄很酸 時間: 2012-4-18 16:04
劉勝=劉敗。集體利益應該保護。

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