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巢湖論壇

標(biāo)題: 巢湖小高層二次供水費(fèi)質(zhì)疑 [打印本頁(yè)]

作者: 豐心 時(shí)間: 2012-9-8 19:19
標(biāo)題: 巢湖小高層二次供水費(fèi)質(zhì)疑
民用小高層的二次供水費(fèi)包括：基本的居民水表數(shù)*1.57元/噸+分?jǐn)偟矫繎舻募訅核O(shè)備電費(fèi)。這是大家公認(rèn)的！
下面我要說(shuō)下徽商御花園的二次供水費(fèi)的計(jì)算方式，以下數(shù)據(jù)都由其物業(yè)提供的，是半年的數(shù)據(jù)，如下：
【（11046*1.57）+（10920*0.8938）】/9125=2.97元/噸
其中：11046噸——總用水量，9125噸——涉及到二次供水所有居民各家水表量總和（物業(yè)加總得到的）；
10920°=【768°-222°（上次數(shù)）】*20——總電用量。
我有如下疑問(wèn)：
一、總用水量和涉及到二次供水居民的水表量之間的差額：1921噸，這樣巨大的水量用到哪里去了？居民水表既然沒(méi)有涉及到這樣多的水，而物業(yè)計(jì)算時(shí)，卻把這樣大的水量計(jì)算在內(nèi)？（物業(yè)人員解釋說(shuō)，是安裝水管時(shí)水管是空的，當(dāng)開通時(shí)，到每家每戶水管里就存有水了，這樣存在一個(gè)水表量的差額，例外還有耗損。）徽商御花園的小高層交付使用都不到一年，加壓水設(shè)備有這樣大的耗損？交付使用的小高層總共才幾棟？水管的存量有這樣大？
二、加壓水用電量計(jì)算上*20的倍數(shù)是否有依據(jù)？電價(jià)0.8938是否有依據(jù)？10920°這樣高的用電量是否都是用在加壓水設(shè)備上的，專表專用嗎？（物業(yè)人員解釋說(shuō)，這些都有依據(jù)。）
三、為什么在計(jì)算水費(fèi)單價(jià)公式時(shí)，分子上的用水總量是11046噸，而到分母上的用水總量卻用的是9125噸呢？這顯然是為了增加得數(shù)值?。ㄎ飿I(yè)人員解釋說(shuō)，巢湖小區(qū)的小高層都是這樣計(jì)算的。）我想問(wèn)都是這樣計(jì)算的嗎？這有規(guī)定嗎？
四、這樣的計(jì)算收費(fèi)監(jiān)管部門何在？物價(jià)部門有沒(méi)有經(jīng)過(guò)審核？難道這是物業(yè)公司一言堂嗎？
希望涉及到的部門給我們業(yè)主一個(gè)說(shuō)法！大家都來(lái)說(shuō)下自己的意見和探討一下！

作者: 豐心 時(shí)間: 2012-9-8 20:02
這些數(shù)據(jù)并不是物業(yè)公司在小區(qū)里公示的，是經(jīng)我們業(yè)主詢問(wèn)，才拿出來(lái)一張有計(jì)算數(shù)據(jù)的紙，僅給我們看下的。

作者: 藍(lán)色眼淚 時(shí)間: 2012-9-10 17:11
我也在御花園小高層  最氣憤就是物業(yè)了我根本就不交給他錢二次供水費(fèi) 胡亂計(jì)算
物業(yè)費(fèi)胡亂征收我電瓶車中午停在樓梯道都被偷了  物業(yè)狗屁不管
收錢想到你遇見問(wèn)題馬上跟你翻臉
沒(méi)見過(guò)那個(gè)小區(qū)保安這么舒服，御花園的保安簡(jiǎn)直是養(yǎng)老，從來(lái)不詢問(wèn)一輛車和陌生人。
看看世紀(jì)新都城市風(fēng)景保安對(duì)講機(jī) 講著不停  很負(fù)責(zé)人。。。。。。
我只想罵人    老子絕對(duì)不會(huì)再交1分錢物業(yè)費(fèi)  有本事試試看媽的

作者: 此號(hào)未刪除 時(shí)間: 2012-9-11 13:47
強(qiáng)烈譴責(zé)這些只知道拿錢不知道干事的廢物物業(yè)。我們小區(qū)3.14。搞笑了。

作者: 豐心 時(shí)間: 2012-9-12 11:27
中國(guó)人愛面子，怕麻煩！只是這些物業(yè)管理公司太讓人氣憤了，簡(jiǎn)直把人當(dāng)呆子呀！現(xiàn)在有《物業(yè)管理?xiàng)l列》了，大可拿起法律的武器，告他一個(gè)一個(gè)準(zhǔn)，就巢湖這些物業(yè)管理公司。是不是都是持證上崗，有沒(méi)有職業(yè)資格證，有沒(méi)有做到要求的那些，可想而知！我們也要聯(lián)合企起來(lái)成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，大可把它炒了！在社會(huì)上招標(biāo)那些管理到位的物業(yè)公司管理，有競(jìng)爭(zhēng)才會(huì)有動(dòng)力，有好的服務(wù)！希望小區(qū)的業(yè)主都當(dāng)家做主起來(lái)！也為了我們自己好的生活環(huán)境！

作者: 青青草原1 時(shí)間: 2012-9-13 09:38
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十四條　國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。徽商御花園的物業(yè)是這樣嗎？監(jiān)守自盜！這樣的物業(yè)還不低調(diào)，管理不完善！業(yè)主委員會(huì)大可吵了它，更可以告它！
《物業(yè)管理?xiàng)l例》作了如下修改：
　　將第十條第一款修改為：“同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的，可以找管理部門，他們沒(méi)有履責(zé)，也可以追究他的責(zé)任！中國(guó)人應(yīng)該懂法、用法，這樣可以更好的保護(hù)自己的權(quán)利！
物業(yè)的任何有關(guān)業(yè)主的舉措，都應(yīng)該公示！光這點(diǎn)徽商御花園沒(méi)有公示水費(fèi)計(jì)價(jià)，就已經(jīng)不對(duì)了！收費(fèi)的計(jì)價(jià)也是存在問(wèn)題！物價(jià)部門審核通過(guò)了嗎？這樣的計(jì)價(jià)物價(jià)能通過(guò)審核嗎？種種問(wèn)題大可維權(quán)！

作者: 陽(yáng)光雨露 時(shí)間: 2012-9-17 09:31
1921噸這樣大的誤差讓物業(yè)給個(gè)明確的說(shuō)法，要不讓開發(fā)商給個(gè)說(shuō)法！1921噸要不要把幾個(gè)徽商給淹沒(méi)了哦！開玩笑！

作者: zhubaiyun 時(shí)間: 2012-9-18 14:54
應(yīng)該向合肥那邊，交給自來(lái)水公司，是不是好一點(diǎn)

作者: zhubaiyun 時(shí)間: 2012-9-18 14:57
巢湖高層二次收費(fèi)都很貴，而且業(yè)主也不明白其中的收費(fèi)情況。不知物業(yè)有沒(méi)有貓膩？

作者: zhubaiyun 時(shí)間: 2012-10-2 12:38
我一個(gè)月用水達(dá)60元，而且還不怎么用？真希望政府相關(guān)部門能切實(shí)解決老百姓反映的問(wèn)題，水費(fèi)方面給老百信一個(gè)清楚明白，即使貴一點(diǎn)，老百姓也能理解。

作者: 藍(lán)色眼淚 時(shí)間: 2012-12-19 09:34
那你也是小高層？最后可交水費(fèi)了？呵呵

作者: 合裕之道 時(shí)間: 2013-1-20 08:43
匯豪天下物業(yè)收二次供水水費(fèi)4元每噸，堅(jiān)決支持要求自來(lái)水公司接管。

作者: cjs674345247 時(shí)間: 2013-3-24 20:29
我們一起去炒了物業(yè)，管理太亂太差，TMD管理人員就是在養(yǎng)老?。。?！

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