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巢湖論壇

標(biāo)題: 致巢湖住在中凱的兄弟姐妹，  再致巢湖市房產(chǎn)局物業(yè)管理科： [打印本頁(yè)]
作者: fanying1    時(shí)間: 2014-1-6 09:47
標(biāo)題: 致巢湖住在中凱的兄弟姐妹，  再致巢湖市房產(chǎn)局物業(yè)管理科：
我們是中凱住戶并于上個(gè)月24號(hào)在巢湖論壇和百姓論壇發(fā)表了題為<致巢湖市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理辦公室，我們不想上訪??！>的帖子 反映在中凱一號(hào)樓一樓居民住戶家里違規(guī)開(kāi)誠(chéng)實(shí)蔬菜店的事實(shí)，每天早六七點(diǎn)和下午兩點(diǎn)左右
開(kāi)始在剁肉、剁排骨，那聲音擾的一號(hào)樓以及我們周圍居民根本無(wú)法入睡，下夜班的、開(kāi)車的司機(jī)、即將高考、中考的小孩等等很多人作息時(shí)間完全被打亂，說(shuō)句難聽(tīng)的話，我們家里的老人經(jīng)常提著膽子過(guò)日子，因?yàn)槟愀静恢?br /> 下一秒什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)巨大的剁肉、排骨聲音，我們家里老人有心臟病，我們實(shí)在被逼的無(wú)奈才到這里反映問(wèn)題。
   我不知道偌大的一個(gè)物業(yè)居然說(shuō)斗不過(guò)一個(gè)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)小店，如果關(guān)系到物業(yè)切身利益了，物業(yè)肯定想方設(shè)法溝通關(guān)系把他趕走，但現(xiàn)在不敢說(shuō)這個(gè)店有沒(méi)有交管理費(fèi)給物業(yè)，就從現(xiàn)在我們反映來(lái)看，物業(yè)是默認(rèn)是無(wú)所謂的，
反正不管什么，大家只要交錢就行。
   大家看看附近哪個(gè)小區(qū)居然允許在自家樓下在一號(hào)樓一進(jìn)小區(qū)的地方開(kāi)個(gè)菜市場(chǎng)，那周圍環(huán)境臟的，死魚、爛菜、血水全都是，這到底是個(gè)什么樣的居住環(huán)境，每天生活在不定時(shí)發(fā)生的噪音中，周圍幾百號(hào)人花了那么多錢在中凱
買了房子結(jié)果遭了這個(gè)罪。
   房產(chǎn)局給的回復(fù)說(shuō)會(huì)處理，但已經(jīng)快過(guò)年了 我們?cè)诓耸袌?chǎng)周圍的住戶還是不知道下一次剁肉聲會(huì)什么時(shí)候出現(xiàn)，也許你也在中凱 也許你離得遠(yuǎn) 你聽(tīng)不到，但是在這樣的物業(yè)管理下，你也不知道明天你會(huì)不會(huì)在你在家樓下
會(huì)發(fā)現(xiàn)開(kāi)了一個(gè)什么店，請(qǐng)大家共同通過(guò)任何可以反映的渠道反映，我們每個(gè)月交那么多錢，換來(lái)了什么？？？？？？如果再一直這樣下去，我們不排除通過(guò)成立業(yè)主委員會(huì)，通過(guò)信訪渠道來(lái)維護(hù)自己花錢應(yīng)得的正常居住權(quán)利！



這個(gè)是我們?cè)谏蟼€(gè)月在這個(gè)網(wǎng)站發(fā)的帖文地址和內(nèi)容：
致巢湖市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理辦公室，我們不想上訪?。。?/font>

內(nèi)容：
我們是健康西路中凱景湖豪庭小區(qū)的住戶，現(xiàn)向你們反映我們住戶實(shí)在無(wú)法解決的事，在中凱小區(qū)一號(hào)樓一樓居然開(kāi)了一個(gè)“真誠(chéng)小型菜市場(chǎng)”，賣各種蔬菜、肉類和柴米油鹽，至于把周圍環(huán)境搞得亂七八糟和是否屬于合法合規(guī)
經(jīng)營(yíng)我們暫且不說(shuō)，別人開(kāi)店，和我們住戶也沒(méi)多大關(guān)系，關(guān)鍵問(wèn)題是這家店每天早上大概6點(diǎn)至8點(diǎn)之間，中午大概12點(diǎn)至3 4點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)在地上斬排骨、剁肉，聲音從一樓傳到整個(gè)樓和周圍，非常刺耳，嚴(yán)重?cái)_亂我們

居民的正常生活，為此我們多次向小區(qū)物業(yè)電話反映情況，但不清楚物業(yè)和這家店簽訂了怎樣的繳費(fèi)協(xié)議，物業(yè)不管不問(wèn)，圍繞在這個(gè)店周圍的有即將
高考
的學(xué)生、剛出生的不久的小孩、上夜班的工人、司機(jī)

早起上班的人，就這一個(gè)店擾亂了我們很多人的作息時(shí)間，休息、睡覺(jué)時(shí)間異常痛苦，我們這些老百姓商量了半天，也找不到人，實(shí)在被逼的沒(méi)辦法，連居住在一個(gè)小區(qū)最基本的睡覺(jué)休息都得不到保障，決定在此向貴辦公室反映，希望你們和我們小

的物業(yè)溝通一下，不要一味以經(jīng)濟(jì)利益為主，也要換位思考下，如果你頭天晚上很辛苦，上午六點(diǎn)就被持續(xù)幾個(gè)小時(shí)斷斷續(xù)續(xù)的剁肉聲驚醒，如果你剛下夜班，想好好補(bǔ)個(gè)覺(jué)，就被斬排骨聲音吵醒，如果你家小孩下午剛睡著，

就被剁肉吵哭醒，你是什么感受，如果這里沒(méi)物業(yè)，我們也認(rèn)了，但是有，我們還每個(gè)月交七八十的物業(yè)費(fèi)，這物業(yè)費(fèi)交的還有意義么？？？我們實(shí)在不愿意為這么小但卻關(guān)乎我們這周圍小幾百戶居民切身感受的事情去上訪、堵路，

勞心勞力，麻煩物業(yè)辦做做好事，幫我們協(xié)調(diào)下吧?。∥覀兝习傩照娴闹幌胨瘋€(gè)安穩(wěn)覺(jué)??！這個(gè)房子的性質(zhì)是居民用房，物業(yè)給他開(kāi)商店做商業(yè)用途是不合法的，但在這里··！！
作者: 511028466    時(shí)間: 2014-1-6 11:01
哥告訴你聯(lián)系十戶，就可以成立臨時(shí)委員會(huì)，如果還沒(méi)有話，臨時(shí)委員會(huì)可以和物業(yè)談判！如果可以的話直接換物業(yè)得鳥(niǎo)！
作者: 實(shí)在人    時(shí)間: 2014-1-6 13:54
頂一個(gè)，巢湖首例龍門架式崗?fù)ぃ斟X后小區(qū)的車輛不還是亂停亂放嗎？想收錢真是用盡心思，我們堅(jiān)決抗交到底，直至成立業(yè)主委員會(huì)，把當(dāng)初的業(yè)主公約落到實(shí)處，還我們一個(gè)文明的居住環(huán)境。
作者: 水晶玻璃碎了    時(shí)間: 2014-1-6 14:05
不知道物業(yè)都?xì)w誰(shuí)管了？政府早就失信于民，有誰(shuí)在做實(shí)事？都只是嘴上說(shuō)說(shuō)，魚肉百姓永遠(yuǎn)是真理。中凱算好的了，看看周邊小區(qū)吧，健康園小區(qū)反映了多少回，現(xiàn)在居然有住戶把24號(hào)樓一樓的綠化燒掉，把私家車堂而皇之停上去！請(qǐng)問(wèn)這把火怎么燒的那么蹊蹺呢？怎么就恰好給你家停車呢？可是就算你在小區(qū)中間造所房子也無(wú)人問(wèn)津，這就是巢湖市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理辦公室的管理，你能奈我何？
作者: 511028466    時(shí)間: 2014-1-6 18:06
看好你們中凱哦，堅(jiān)決打響第一炮哦！實(shí)在不行中紀(jì)委的哦！不管不顧不問(wèn)不作為，主任下臺(tái)哦！
作者: chenxx    時(shí)間: 2014-1-10 14:04
堅(jiān)決支持所有的業(yè)主，我作為一名業(yè)主，也拒交費(fèi)用拖他們，按照上面所說(shuō)，當(dāng)初的業(yè)主公約落到實(shí)處后，把同志的損失補(bǔ)償了，我就交費(fèi)，不然就甭提交費(fèi)。還有你們符合物業(yè)條例嗎？你們是業(yè)主選的嗎？乘早息菜，要們成立業(yè)主委員會(huì)。我們反正不擁護(hù)你們這樣一個(gè)紙上談兵的物業(yè)公司了，也不不相信你的話了。目前小區(qū)的狀況大家不都能看到嗎？一起拒交吧！??！
作者: fanying1    時(shí)間: 2014-1-13 10:42
事情是去年反映的了  過(guò)去個(gè)把月了  我們還在等著房產(chǎn)局的承諾···因?yàn)槲覀冞€是相信政府機(jī)關(guān)的效率和承諾，這是房產(chǎn)局的回復(fù)：
網(wǎng)友您好：
就您所反映問(wèn)題，現(xiàn)答復(fù)如下：
中凱•景湖豪庭1號(hào)樓107室系承租戶進(jìn)行住改非經(jīng)營(yíng)，自2010年以來(lái)一直開(kāi)設(shè)棋牌室，后增加經(jīng)營(yíng)蔬菜、肉類等。針對(duì)這種情況，小區(qū)物業(yè)公司曾多次上門勸阻，解釋相關(guān)政策，該戶一直置之不理。甚至有時(shí)還在室外經(jīng)營(yíng)，經(jīng)物業(yè)公司制止后，有所收斂，物業(yè)公司也曾聯(lián)系該戶業(yè)主，建議其
不要出租給該戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但收效甚微。該戶違規(guī)將住宅該做經(jīng)營(yíng)用房，影響小區(qū)住宅的原有規(guī)劃，對(duì)小區(qū)的居住環(huán)境造成影響；物業(yè)公司服務(wù)企業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，管理難度較大。
市房產(chǎn)局將該投訴所反映問(wèn)題作為專題報(bào)告上報(bào)市政府，商請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)：會(huì)同轄區(qū)公安派出所，取締在小區(qū)內(nèi)違規(guī)開(kāi)設(shè)的棋牌室；會(huì)同城管部門對(duì)小區(qū)內(nèi)違規(guī)經(jīng)營(yíng)私自設(shè)置的招牌、廣告牌給予拆除；會(huì)同工商部門對(duì)小區(qū)內(nèi)的非法經(jīng)營(yíng)戶給予取締。
                                              巢湖市房產(chǎn)局
                                               2013年12月25日
作者: 下巢湖    時(shí)間: 2014-1-19 23:38
還是要成立業(yè)主委員會(huì)才行，只要有人牽頭我定全方位支持。



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