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巢湖論壇

標(biāo)題: 在巢湖，這樣的物業(yè)，這樣的小區(qū)，你敢住嗎？ [打印本頁]

作者: 牛奶加涼白開 時間: 2014-8-12 09:03
標(biāo)題: 在巢湖，這樣的物業(yè)，這樣的小區(qū)，你敢住嗎？
業(yè)主與小區(qū)物業(yè)的矛盾，在報紙，網(wǎng)絡(luò)等媒體上屢見不鮮。近來，在我的身邊，也出現(xiàn)了這樣一個案例。
巢湖聚龍灣小區(qū)4#5#樓，近20戶房屋電線被盜，20戶只是保守估計，其中有開放商手里的現(xiàn)房，也有像我這樣的買家手里的房子，20戶電線被盜，也不是一件小事。業(yè)主找物業(yè)，物業(yè)說，從法律上來講，這不是他們的責(zé)任，這些屬于戶主的私人財產(chǎn)，他們不予保護(hù)。好吧，這些電線是戶主的四人財產(chǎn)，但是20戶電線被盜，難道物業(yè)的保安，都一點(diǎn)警覺意識都沒有嗎？門衛(wèi)，小區(qū)的保安巡邏，在這樣猖獗的偷盜下，完全沒有意識到？物業(yè)又說了，我們物業(yè)只管衛(wèi)生，好吧，我們交一樣的物業(yè)費(fèi)，你的垃圾還是堆在樓道口，這時，物業(yè)說那些垃圾是裝潢垃圾，請問，裝潢垃圾我們難道沒有交清理費(fèi)嗎？
偷盜事件發(fā)生后，因為沒有其他業(yè)主的聯(lián)系方式，不能一起去物業(yè)討個說法，呼吁聚龍灣被盜業(yè)主一起討個說法去。

作者: 628000 時間: 2014-8-12 16:13

作者: hehehaha 時間: 2014-8-12 18:41
湖畔名郡也差不多，同樣說過私人財產(chǎn)不予保護(hù)！他們怎么能說得出口，收物業(yè)費(fèi)就只掃掃地？

作者: eeeeee101 時間: 2014-8-13 10:07
巢湖的小區(qū)都一樣垃圾

作者: 風(fēng)云123 時間: 2014-8-13 15:11
巢湖濱湖東區(qū)偷了比你說的還多，物業(yè)根本沒人管，物業(yè)費(fèi)照收。

作者: hehehaha 時間: 2014-8-13 16:41
現(xiàn)在的人能把沒理的事情說得這么有理，哎！物業(yè)公司真是可有可無了，什么都不管！還不如搞幾個雕塑放在那里做做樣子得了

作者: wangu33 時間: 2014-8-13 19:18
不交物業(yè)費(fèi)

作者: 牛奶加涼白開 時間: 2014-8-15 09:17
標(biāo)題: 回風(fēng)云123 的帖子

風(fēng)云123:巢湖濱湖東區(qū)偷了比你說的還多，物業(yè)根本沒人管，物業(yè)費(fèi)照收。 (2014-08-13 15:11) 

聚龍灣偷了30戶，我說的20戶是保守估計，現(xiàn)在每個小區(qū)物業(yè)費(fèi)沒差，但是好小區(qū)，就是好小區(qū)，它最起碼保安多，你說聚龍灣，保安什么都沒有，門衛(wèi)就跟沒設(shè)一樣，衛(wèi)生也不好，在那買房，不就圖個便宜

作者: 牛奶加涼白開 時間: 2014-8-15 09:18
標(biāo)題: 回 hehehaha 的帖子

hehehaha:湖畔名郡也差不多，同樣說過私人財產(chǎn)不予保護(hù)！他們怎么能說得出口，收物業(yè)費(fèi)就只掃掃地？ (2014-08-12 18:41) 

地掃好了，也就算了，關(guān)鍵配套設(shè)施真不著

作者: chsfcj 時間: 2014-8-15 10:52
網(wǎng)友您好：
您反映的問題，回復(fù)如下：
一、聚龍灣項目目前屬于滾動開發(fā)階段，至今尚有部分房屋未銷售，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2014年6月26日對小區(qū)暫未銷售的空置房進(jìn)行檢查時，發(fā)現(xiàn)有20戶未銷售的空置房內(nèi)電線缺失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已就電線缺失情況向開發(fā)商報告，現(xiàn)開發(fā)商已將其恢復(fù)。
二、除未售出房屋電線缺失外，另有3戶已辦理入住手續(xù)的業(yè)主向物業(yè)反映家中電線被盜，當(dāng)即物業(yè)服務(wù)企業(yè)就聯(lián)系了半湯派出所。派出所的工作人員趕到現(xiàn)場，給物業(yè)工作人員和業(yè)主均作了筆錄，并對電線被盜的業(yè)主家中進(jìn)行拍照留存。根據(jù)該3戶業(yè)主的入戶驗房單，此3戶業(yè)主在驗房單上確認(rèn)交房時室內(nèi)電線處于完好狀態(tài)，根據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，電線應(yīng)屬于業(yè)主的自有設(shè)施，業(yè)主應(yīng)對其負(fù)有保管義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象應(yīng)予以制止、報警，并有責(zé)任協(xié)助警方做好案件調(diào)查工作。
三、該小區(qū)目前尚處于滾動開發(fā)階段，開發(fā)商臨時設(shè)置圍墻已出現(xiàn)缺失和破損，人員管理困難。我局要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時向開發(fā)商反映修補(bǔ)圍墻，同時，強(qiáng)化秩序維護(hù)員的安全意識，加強(qiáng)小區(qū)的巡邏。
四、我局要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范小區(qū)的服務(wù)管理，保證小區(qū)整潔有序。

巢湖市房產(chǎn)局

2014年8月15日

作者: ll0778 時間: 2014-8-18 17:00
這種情況下旺財可以入住。

作者: 陽光花園2014 時間: 2014-8-19 18:01
標(biāo)題: 回 wangu33 的帖子

wangu33:不交物業(yè)費(fèi) (2014-08-13 19:18) 

不交物業(yè)管理費(fèi)就告你，法院不會像著老百姓的，現(xiàn)在到哪里說理去，沒有地方說，

作者: 丄偙兦嶵 時間: 2014-8-26 12:28
起碼比現(xiàn)在四?；▓@的物業(yè)直接跑了好吧，都城垃圾園了~

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