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巢湖論壇

標題: 花海/水上娛樂/房車露營... 巢湖西，這個特色體育小鎮(zhèn)初步規(guī)劃圖披露！ [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2018-8-16 15:43
標題: 花海/水上娛樂/房車露營... 巢湖西，這個特色體育小鎮(zhèn)初步規(guī)劃圖披露！
作為巢湖樓市平臺，我們比較關(guān)注巢湖的發(fā)展動態(tài)！關(guān)于《巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項目》我們也跟蹤多次！今天我們綜合把這個特色小鎮(zhèn)解讀給大家！
從巢湖市公開信息中顯示，2018年4月17日，巢湖市發(fā)展改革委同意了巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項目立項的批復，項目代碼：2018-340181-24-01-008155。具體批復文件信息全文：

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巢湖市發(fā)展改革委關(guān)于同意巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項目立項的批復
巢發(fā)改投字〔2018〕174號
中垾鎮(zhèn)人民政府：
你單位《關(guān)于請求對“巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項目”進行立項的請示》（垾政〔2018〕30號）文件已收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、同意巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項目建設。
二、建設地址：該項目位于中垾鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)，南至十字河，東至大聯(lián)圩路，西北至規(guī)劃道路。
三、建設規(guī)模及主要內(nèi)容：占地面積5.1平方公里，在約定區(qū)域內(nèi)進行規(guī)劃設計、土地整理及前期開發(fā)投資、“九通一平”等基礎設施建設、公共設施配套建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務、物業(yè)管理和公共項目維護服務等。
四、投資估算及資金來源：項目估算總投資約25.6億元，資金來源為單位自籌。
五、建設期限：2018年至2028年。
請接此批復后，據(jù)此編制項目可行性研究報告，抓緊上報審批，并加強同規(guī)劃、國土、住建、環(huán)保、消防等部門銜接，落實項目開工的各項條件后，方可開工建設。
項目代碼：2018-340181-24-01-008155

巢湖市發(fā)展和改革委員會
2018年4月17日

同時早在批復之前，2018年04月05日巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP咨詢服務項目開始招標，后期中標信息顯示北京榮邦瑞明投資管理有限責任公司中標。
7月初巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP資格預審公告發(fā)布！
7月底巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP資格預審結(jié)果公告發(fā)布，通過資格預審的申請人名稱有華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司、浙江城建建設集團有限公司、安徽省路網(wǎng)交通建設集團股份有限公司三家企業(yè)。
8月初巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項目公開招標公告發(fā)布，開標時間：2018年09月03日09:30。目前進度處于招標中。具體哪家中標要等9月3日了！

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中垾體育小鎮(zhèn)介紹
中垾體育小鎮(zhèn)突出產(chǎn)城融合，中垾鎮(zhèn)位于巢湖市西郊，東臨柘皋河，南瀕巢湖，西接烔煬，北連柘皋，距合肥40公里。作為環(huán)湖十二鎮(zhèn)之一，擁有9.7公里的巢湖岸線，旅游資源得天獨厚，是巢湖、合肥一體化建設的必經(jīng)之地。

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中垾體育小鎮(zhèn)項目位于巢湖市中垾鎮(zhèn)，項目四至為：南至十字河，東至大聯(lián)圩路，西北至規(guī)劃道路，占地面積5.1平方公里，估算項目總投資約255519.60萬元。

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巢湖中垾鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035）
中垾體育小鎮(zhèn)項目需要引入社會資本，在約定區(qū)域內(nèi)進行規(guī)劃設計、土地整理及前期開發(fā)投資、“九通一平”等基礎設施建設、公共設施配套建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務、物業(yè)管理和公共項目維護服務等，項目估算總投資約25.6億元，打造環(huán)巢湖流域獨具特色的體育文化旅游景區(qū)?！案鶕?jù)項目招標文件，將按照新型城鎮(zhèn)化的總體要求，采取“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏”的市場化運作方式?！蔽磥淼闹袌ンw育小鎮(zhèn)將是“特色突出、產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)集聚”的特色小鎮(zhèn)！

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同時從首批初步規(guī)劃圖已出爐，圖片清晰標識了5.1平方公里的功能圖，包含水上娛樂區(qū)（龍舟競技、帆船皮艇、露天泳池）、四季花海林中氧吧（麥田騎行、多彩四季、雙景攝影）、休憩廣場內(nèi)部服務區(qū)（熒光長跑、閑談交流、交通轉(zhuǎn)換、服務站點）、定向越野拓展訓練（野外CS\攀巖射箭、英式橄欖球、環(huán)湖棲息）、配套商業(yè)服務區(qū)（餐飲住宿、健身器材、娛樂消費、觀景泊車）、綜合體育親自活動（各市球類、親子娛樂、露天劇場、訓練基地、卡丁賽道）、入口服務區(qū)、美麗鄉(xiāng)村（農(nóng)家美食、傳統(tǒng)民宿、鄉(xiāng)村創(chuàng)客）、房車露營。

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中垾體育小鎮(zhèn)整體布局圖
編輯短評：巢湖市目前的發(fā)展有目共睹，從五大板塊到巢湖市和安巢的融合發(fā)展，巢湖半島區(qū)域、巢南區(qū)域、巢湖城區(qū)、居巢經(jīng)開區(qū)區(qū)域、半湯區(qū)域、新規(guī)劃合巢產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域，多方向發(fā)展，但中垾鎮(zhèn)由于區(qū)位等原因，卻游離于各種規(guī)劃中，現(xiàn)今中垾體育小鎮(zhèn)的啟動開發(fā)，將很好的將合肥、肥東、合巢湖產(chǎn)業(yè)新城、中垾體育小鎮(zhèn)、巢湖市區(qū)，連成一線，實現(xiàn)真正的合巢同城。同時也將為環(huán)巢湖旅游新添一個特色景區(qū)。

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