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巢湖論壇

標題: 合肥華僑城物業(yè)擬為華僑城亞洲巢湖小鎮(zhèn)項目提供物管服務 [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2020-7-10 15:02
標題: 合肥華僑城物業(yè)擬為華僑城亞洲巢湖小鎮(zhèn)項目提供物管服務
7月8日，華僑城（亞洲）控股有限公司發(fā)布公告稱，當日公司間接非全資附屬公司合肥華僑城環(huán)巢已與合肥華僑城物業(yè)訂立物業(yè)管理框架協(xié)議，據(jù)此，合肥華僑城物業(yè)將就合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目及合肥華僑城環(huán)巢的辦公區(qū)域向合肥華僑城環(huán)巢提供物業(yè)管理服務，期限為2020年7月8日至2022年12月31日。

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根據(jù)協(xié)議，合肥華僑城物業(yè)將為合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目的物業(yè)及公共區(qū)域提供的服務包括維護物業(yè)的共用部份、運營及維護共用設(shè)施及設(shè)備、公共區(qū)域的清潔服務等。

服務費方面，2020年7月8日至2022年12月31日期間應付的管理服務費最高金額不應超過人民幣3500萬元，且2020年7月8日至2020年12月31日期間、截至2021年12月31日止年度以及截至2022年12月31日止年度的年度上限將分別為人民幣500萬元、人民幣1000萬元及人民幣2000萬元。

據(jù)公告披露，合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目的若干項目預計將于未來幾年完工。其中，囊括了文旅、商業(yè)及住宅的畔湯山居項目預計將于2022年年中之前完工，完工后合肥華僑城物業(yè)管理的面積將增加30萬平方米。

對此，華僑城亞洲表示，考慮到上述因素，合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目未售出物業(yè)的維護成本，物業(yè)服務人員每年增加約100至150名及未來的薪金增加，故預計未來幾年人工成本及維護成本將有所增加。因此，截至2021年12月31日止年度及截至2022年12月31日止年度，合肥華僑城環(huán)巢應付的管理服務費將顯著增加。

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