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巢湖論壇
標(biāo)題:
網(wǎng)友求助：巢湖一小區(qū)業(yè)主收到限期拆除決定書后依然不為所動(dòng)
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作者:
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時(shí)間:
2020-7-14 14:44
標(biāo)題:
網(wǎng)友求助：巢湖一小區(qū)業(yè)主收到限期拆除決定書后依然不為所動(dòng)
公攤面積
即指每套商品房應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e
這部分面積歸整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有
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(網(wǎng)友供圖)
而近日有網(wǎng)友向我們鄰里巢湖平臺(tái)求助，稱他居住的恒大帝景小區(qū)公攤面積被占用，一梯四戶的戶型，該網(wǎng)友是中間戶，本屬于公攤面積的區(qū)域被私發(fā)搭建鋁合金窗封閉走道。
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(網(wǎng)友供圖)
該網(wǎng)友表示，他家的廚房廁所臥室所有窗戶都是對(duì)著這塊公攤面積，現(xiàn)在這樣不僅影響通風(fēng)，而且鞋子垃圾桶都對(duì)著窗戶這邊，每天開窗都非常影響心情。
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(網(wǎng)友供圖：政府下達(dá)的通知單)
關(guān)于公攤面積被私有占用的問題，小編去查了下相關(guān)法律法規(guī)：
《物權(quán)法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”
第七十一條："業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。"
第七十三條："建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。"
最后，我們也希望相關(guān)部門能及時(shí)出面認(rèn)真解決這件事情，給網(wǎng)友一個(gè)舒適的居家生活。
來源：鄰里巢湖
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