男人鸡吧插女的高潮喷水视频,黄色毛片亚洲网站,日本www黄色com,又粗又大免费看亚洲第九页,日本影院一区,日韩福利一区在线观看绯色,手机色av成人导航网站,国产亚洲一欧美一区二区三区,精品亚洲国产播放,日韩无码转区

巢湖論壇

標題: “嚴重失信”將取消其網簽資格！巢湖房地產經紀行業(yè)信用考評暫行辦法出臺！ [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2020-12-7 08:54
標題: “嚴重失信”將取消其網簽資格！巢湖房地產經紀行業(yè)信用考評暫行辦法出臺！

巢湖市房地產經紀行業(yè)信用考評暫行辦法

第一條  為推動我市房地產經紀行業(yè)信用體系建設，規(guī)范房地產經紀機構經營行為，構建誠實守信的市場環(huán)境，促進房地產經紀行業(yè)健康有序發(fā)展，根據《房地產經紀管理辦法》（住建部第8號令）和住建部等部門《關于加強房地產經紀管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房[2016]168號），結合我市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內從事房地產經紀活動的經紀機構（含服務門店,下同）和經紀人員。

第三條本辦法所稱房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）是指在本市行政區(qū)域內從事房地產經紀業(yè)務的機構（含服務門店）。

本辦法所稱房地產經紀人員（以下簡稱經紀人員）是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人、房地產經紀人協(xié)理或其他房地產經紀業(yè)務人員。

第四條本辦法所稱信用信息，是指經紀機構和經紀人員在房地產經紀活動中形成的能夠用以分析、判斷其從業(yè)信用狀況的信息。

本辦法所稱信用檔案，是指全面反映和評價經紀機構、經紀人員基本信息、服務行為、投訴記錄及受表彰、誠信等級等信息的檔案資料。

本辦法所稱信用考評，是指對經紀機構和經紀人員的基本信息、社會評價和經紀行為等信息進行采集、評估、公布、查詢和使用等管理活動。

第五條信用檔案的建立、信用等級評定遵循客觀真實、公開公正公平的原則，接受社會監(jiān)督。

第六條  信用信息的采集應當堅持準確、及時、誰提供誰負責的原則。主要通過經紀機構自行申報、相關部門主動采集、社會提供、媒體曝光及主管部門日常檢查巡查、處理群眾投訴等方式采集。

第七條市房產服務中心具體負責經紀機構及經紀人員信用檔案的日常管理、信用等級評定、出具信用等級證明，定期向社會公布。

第八條房地產經紀行業(yè)信用信息包括經紀機構和經紀人員的基本信息、良好行為信息、不良行為信息三個方面。

（一）基本信息
經紀機構及其分支機構的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼（或工商注冊號）、注冊地址、注冊資金、登記情況、法定代表人、負責人、業(yè)務人員、業(yè)績信息等。服務門店包括經營店的統(tǒng)一社會信用代碼（或工商注冊號）、注冊地址、登記情況、負責人等。
經紀人員信息包括：姓名、性別、身份證號、房地產經紀人或經紀人協(xié)理證號、從業(yè)的經紀機構等信息。

（二）良好行為信息
經紀機構和經紀人員在從事經紀活動中服務工作突出，獲得媒體正面報道，經核查屬實；經行業(yè)主管部門認定應當記錄的其他良好行為信息等；獲得縣級以上政府或行業(yè)主管部門表彰以及對社會公益事業(yè)作出貢獻等信息。

（三）不良行為信息
不良信用信息：經紀機構和經紀人員在經紀活動中的違法違規(guī)及違約行為、經查證屬實的被投訴舉報記錄、行業(yè)通報、整改通知、媒體曝光、行政處罰及刑事責任等行為信息。

第九條  信用信息的采集以文書、影像資料等為主要依據。經紀機構和經紀人員信用信息采集渠道主要有：
（一）經紀機構和經紀人員自身提供并經核實的相關信息；
（二）政府相關行政管理部門和單位提供的相關信息；
（三）主管部門公布的經紀機構和經紀人員的相關信息；
（四）社會公眾反映并經核實的相關信息；
（五）輿論媒體公開披露并經核實的相關信息；
（六）司法機關認定的違法信息；
（七）其它相關部門提供并經核實的相關信息。

第十條  經紀機構和經紀人員信用信息的錄入、變更和修復，應以已具備法律效力的文書或其他有效證明文件為依據。包括：
（一）有關部門表彰決定文書；
（二）已生效的行政處罰決定書；
（三）有關部門下發(fā)的責令整改通知書；
（四）具有法律效力的其他文書；
（五）其它相關部門提供和各類媒體、群眾舉報并經查證屬實的材料等。

第十一條  任何單位和個人未依照權限、程序，不得擅自修改、增刪信用信息。

第十二條  經紀機構和經紀人員基本信息和業(yè)績信息由經紀機構嚴格按要求向市房產服務中心自行申報、錄入信息平臺。

第十三條不良信息的收集由市房產服務中心按照《巢湖市房地產經紀行業(yè)信用考評暫行辦法》、《巢湖市房地產經紀機構信用信息考評標準（良好行為/不良行為）》，結合日常巡查、季度抽查、專項督查、年度檢查及投訴糾紛處理等工作，及時采集、匯總經紀機構和經紀人員的不良信息。

第十四條不良信息信用分值計算方法如下：
（一）設有分支機構（門店）的經紀機構的不良信用分值，等于其自身不良信用分值與加權分支機構（門店）信用分值之和。加權分支機構（門店）信用分值=不良信息計分總數\經紀機構在本市不良信息計分分支機構（門店）總數；
（二）經紀機構的不良信息分值，是經紀機構和加權經紀人員不良信息分值的總和，其中加權經紀人員信用分值=經紀人員不良信息計分總數\經紀機構聘用的經紀人員總數；
（三）有市場主體資格的分支機構（門店）單獨計算信用得分，按照信用考評標準計算。

第十五條全市房地產經紀行業(yè)實行守信激勵和失信懲戒機制。經紀機構和經紀人員信用等級評價實行計分制，信用基礎分為85分，實行加減分制,信用計分次年恢復至基礎分。具體詳見《巢湖市房地產經紀機構信用信息考評標準（良好行為/不良行為）》。

第十六條經紀機構及經紀人員信用等級分為優(yōu)秀、合格、失信警告、嚴重失信四個等級，由主管部門在網站公示，予以通報。

年終信用考核分值在90分以上的，列入“優(yōu)秀”等級；年終信用考核分值在60分以上90分以下的，列入“合格”等級，對其中60分以上70分以下的約談經紀機構負責人；年終信用考核分值在50分以上60分以下的，列入“失信警告”等級，并函告市不動產登記（交易）中心暫停6個月網上簽約資格；年終信用考核分值在50分以下的，列入“嚴重失信”等級，并函告不動產登記（交易）中心取消其網上簽約資格。
記分周期從每年1月1日起至12月31日止。記分周期期滿，重新記分。原記分記錄作為歷史數據保存在信用信息檔案中。

第十七條市房產服務中心對經紀機構及其經紀人員的良好信用信息、不良信用信息進行匯總，于次年1月底前將信用等級告知經紀機構。各經紀機構對信用等級有異議的，可自告知之日起10日內提出異議申請，市房產服務中心在3日內進行審核，期滿后在網站公示。

第十八條本辦法所稱“以上”含本數，“以下”不含本數。

第十九條  本辦法由市房產服務中心負責解釋。

第二十條  本辦法自2021年1月1日起施行，有效期一年。

(, 下載次數: 1)

來源：巢湖政府公開

歡迎光臨巢湖論壇 (http://janalembrancinhas.com/)