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巢湖論壇

標(biāo)題: 巢湖打開住宅小區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用綠色通道！多個(gè)小區(qū)受益…… [打印本頁]
作者: wwwccc    時(shí)間: 2021-1-6 09:25
標(biāo)題: 巢湖打開住宅小區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用綠色通道！多個(gè)小區(qū)受益……
目前，巢湖市文明城市創(chuàng)建整改提升進(jìn)入關(guān)鍵期，各住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較之前有了明顯改善。但是，道路破損、墻體脫落等難啃的“硬骨頭”成了物業(yè)企業(yè)頭疼的問題。純粹依靠自身維修費(fèi)用，物業(yè)企業(yè)不堪重負(fù)，申請(qǐng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金流程長、工作量大。市房產(chǎn)服務(wù)中心聯(lián)合街道、物業(yè)企業(yè)第一時(shí)間轉(zhuǎn)變思路，共同會(huì)商，開辟物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用綠色通道，先應(yīng)急維修后辦理表決同意手續(xù)。

巢湖市錦尚物業(yè)公司積極響應(yīng)號(hào)召進(jìn)行申請(qǐng)，讓所服務(wù)的鳳凰名城小區(qū)成為了第一個(gè)進(jìn)入綠色通道的住宅小區(qū)。錦尚物業(yè)按照市街會(huì)議安排，率先就鳳凰名城小區(qū)圍墻破損嚴(yán)重問題準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料，從自發(fā)填寫申請(qǐng)和承諾書前往社區(qū)、街道蓋章到張貼告知書，從制作業(yè)主分?jǐn)偙碓俚浇M織人員施工，錦尚物業(yè)只花費(fèi)了5天時(shí)間。目前，鳳凰名城圍墻破損施工已在進(jìn)行中，小區(qū)業(yè)主紛紛點(diǎn)贊。待施工完成后，錦尚物業(yè)將按照規(guī)定進(jìn)一步完善相關(guān)手續(xù)。

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圍墻維修前

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張貼告知書

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申請(qǐng)報(bào)告（附社區(qū)、街道蓋章）

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業(yè)主分?jǐn)偣?/div>
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施工現(xiàn)場

2020年12月26日，物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用調(diào)度對(duì)接第一次會(huì)議在巢湖北路社區(qū)召開，市房產(chǎn)服務(wù)中心、鳳凰山街道負(fù)責(zé)人，市區(qū)部分物業(yè)企業(yè)代表參會(huì)。此次會(huì)議明確了創(chuàng)城期間物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用流程（綠色通道），即：項(xiàng)目預(yù)算和有街居同意的承諾書先行、施工環(huán)節(jié)在社區(qū)主導(dǎo)下完成業(yè)主同意表決手續(xù)，讓急需改造的道路等內(nèi)容能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成。
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    2021年1月1日，市房產(chǎn)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心、物業(yè)科負(fù)責(zé)人，會(huì)同鳳凰山街道負(fù)責(zé)人，召開第二次會(huì)商會(huì)議。一是對(duì)城市之光、徽商御花園、徽商國際花城、中凱景湖豪庭四個(gè)小區(qū)道路維修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)度，二是對(duì)鳳凰名城和天巢廣場支取維修基金問題進(jìn)行指導(dǎo)。會(huì)上，相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)錦尚物業(yè)做事一馬當(dāng)先的態(tài)度表示贊揚(yáng)，對(duì)其近期所做工作表示肯定，并指出打開公維資金使用綠色通道雖精簡了辦事流程，但也要講究合法合規(guī)，務(wù)必確保每一步工作都能到位。
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來源：巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心





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