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巢湖論壇

標題: 一平米差價近百萬！巢湖一購房者非常郁悶！ [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2021-8-23 08:47
標題: 一平米差價近百萬！巢湖一購房者非常郁悶！
近日，安徽巢湖趙先生非常郁悶，他2020年在合肥和桂房地產(chǎn)有限公司購買了一套門面房，面積與鄰居相差不到兩平米，竟然多出上百萬元。

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面積接近位置一樣差價高達上百萬

趙先生說，2020年他與合肥和桂房地產(chǎn)有限公司簽訂了一份《商品房買賣合同》，購買位于合肥市濱湖區(qū)珠江路與云南路交口合肥公元天下（備案名：湖光別院）S1 幢-S4幢商業(yè)105號商鋪，房屋建筑面積152.45平方米，房屋出售單價26428.58元/平方米，總購房價4529037元，并于2年后本人才可以實際接管房屋。

2021年6月30日，和桂房地產(chǎn)公司向趙先生交房時，他無意看到了一份《湖光別院S1-S4商業(yè)交房收款明細表》。

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看到這份房款明細表后，他簡直不敢相信自己的眼睛，他發(fā)現(xiàn)與他商鋪位置、面積基本相同的101-107商鋪，成交價均遠低于他購買的價格。以隔壁商鋪106號為例，該商鋪建筑面積為151.08平方米，比他的面積小不到兩平方米，房屋總價卻只要2918725元。104號商鋪，面積為142.28平方米，房屋總價僅要2300000元。趙先生不解，建筑面積相似，地理位置房屋情況一致的相鄰商鋪，價格怎會相差上百萬元呢？

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當初銷售員避而不見維權(quán)舉步維艱

趙先生回憶當初購房場景后表示：當初他買商鋪的時候，接待他的售樓人員是一位姓闞的小伙子。當時銷售人員說：“周邊九大社區(qū)零底商，將來商機巨大?！边@個是我購買商鋪的主要原因，實際上現(xiàn)在對面小區(qū)就有落地商業(yè)，并不是當初他們宣傳的那樣。

事情發(fā)生后，趙先生聯(lián)系當初的銷售人員小闞。他說辭職了，避而不見。

趙先生向合肥市信訪部門反映，包河區(qū)煙墩街道辦事處回復：依法通過訴訟途徑解決。市長熱線表示，非常同情他的遭遇，建議通過媒體曝光。找到開發(fā)商，開發(fā)商表示，公司四家股東通過開會并咨詢法務(wù)部門，建議他走法律程序……

開發(fā)商仍在虛假宣傳誤導消費者

“合肥和桂房地產(chǎn)有限公司目前法人代表為邱宏剛，公司的發(fā)起人/股東分別是，安徽保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京正榮德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、合肥旭輝企業(yè)管理有限公司、北京東興聯(lián)永同昌投資管理有限公司，他們都是知名企業(yè)，我當初購買商鋪也是沖著他們都是名企，不會欺騙老百姓，真想不到他們會如此忽悠?，F(xiàn)在，在售樓銷售大廳還在懸掛一些招牌宣傳誤導消費者，名企做出這樣的事情，真讓我們失望。”趙先生氣憤而又無奈地說道。

圖片在合肥公元天下（備案名：湖光別院）售樓大廳，趙先生指著大廳內(nèi)宣傳招牌說：“他們以前就因為虛假廣告宣傳被市場監(jiān)督管理局處罰15萬元，可能是處罰額度太小，違法成本不大，現(xiàn)在仍在虛假宣傳。全程租賃運營、投資無憂無慮，投資無憂低門檻，濱湖金融導向、商辦價值飛漲，住宅首付買商辦、高性價比回報穩(wěn)等等這些，公然違反房產(chǎn)廣告法，誤導消費者消費。

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開發(fā)商問題一籮筐投訴人表示將維權(quán)進行到底

關(guān)于公元天下項目，趙先生說：我通過查詢這家公司自身風險和關(guān)聯(lián)風險300多條，不僅僅是我反映有問題，網(wǎng)上也有多起關(guān)于公元天下房屋質(zhì)量問題、延期交房問題、車位尺寸不達標，購房款和車位款的收據(jù)賬戶和監(jiān)管賬戶不一致，房屋漏水、地庫開裂、濕地公園成了污水處理工程，涉嫌惡意欺詐等很多問題的投訴。

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“我希望相關(guān)執(zhí)法部門能對合肥和桂房地產(chǎn)有限公司存在的問題予以認真調(diào)查，也通過我的遭遇提醒廣大消費者，購買房屋需要擦亮眼睛，小心欺詐和陷阱，今后維權(quán)的路不管多難，多艱辛，我都會將維權(quán)堅持走到底！”趙先生憤怒而堅定地說道。（江淮熱線）

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稿件來源：江淮熱線

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