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巢湖論壇

標(biāo)題: 最新！合肥新房價(jià)格止跌反彈，二手房價(jià)格連跌4個(gè)月！ [打印本頁]
作者: wwwccc    時(shí)間: 2022-1-18 09:03
標(biāo)題: 最新！合肥新房價(jià)格止跌反彈，二手房價(jià)格連跌4個(gè)月！
國家統(tǒng)計(jì)局于近日發(fā)布了2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

(, 下載次數(shù): 73)

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，合肥新房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.5%；二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比上漲2.5%。


01 新建商品房：兩連跌后新房價(jià)格反彈


2021年12月份合肥新建商品住宅價(jià)格指數(shù)上漲0.2%，終結(jié)了10、11月份的跌勢。


(, 下載次數(shù): 81)

與去年同期相比，2021年12月份合肥新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)上漲3.5%，漲幅比11月份下跌0.5個(gè)百分點(diǎn)。自6月以來，同比漲幅已持續(xù)7個(gè)月下降，為全年最低。


(, 下載次數(shù): 89)

02 二手房：價(jià)格連跌四個(gè)月

2021年12月份合肥二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，持續(xù)下跌達(dá)4個(gè)月。

(, 下載次數(shù): 87)

跟去年同期相比，2021年12月份合肥二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲2.5%。

(, 下載次數(shù): 92)

03 結(jié)語

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2021年12月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2021年12月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)四季度以來的下降態(tài)勢，同比漲幅回落。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比一降一升，二三線城市均為下降

據(jù)測算，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，北京環(huán)比持平，上海上漲0.4%，廣州、深圳分別下降0.6%和0.1%。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。其中，北京、上海環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，廣州、深圳分別下降0.3%和0.4%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落、二手住宅銷售價(jià)格同比持平


據(jù)測算，12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和5.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。


二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.5%，漲幅比上月均回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。


三線城市新建商品住宅同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為持平。

2021年12月份合肥房價(jià)出現(xiàn)了新房上漲、二手房持續(xù)下跌分化走勢。

全年來看，新房走勢略強(qiáng)于二手房，比二手房漲幅高出1個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：
70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；

二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；

三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

信息來源：國家統(tǒng)計(jì)局。





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