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巢湖論壇

標(biāo)題: 巢湖市兩宗工業(yè)用地出讓公告 總面積192.81畝 [打印本頁]
作者: wwwccc    時(shí)間: 2023-1-10 17:29
標(biāo)題: 巢湖市兩宗工業(yè)用地出讓公告 總面積192.81畝
巢湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)巢湖市土地管理委員會(huì)會(huì)議批準(zhǔn)，巢湖市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

地塊
編號
土地
位置
土地面積(畝）
規(guī)劃
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓 年限
競買保證金
參
考
價(jià)
容積
率
建筑
密度
綠地率
2022-G11號補(bǔ)供
亞父園區(qū)南外環(huán)路以南、港口大道以東
40.53
工業(yè)
≥1.2
≥40%
≤10%
50
200萬元
9.8萬元/畝
2022-G38號
亞父園區(qū)方墩路以南、港口大道以東
152.28
工業(yè)
≥1.2
≥40%
≤10%
50
750萬元
9.8萬元/畝

備注：面積以實(shí)測為準(zhǔn)

二、供應(yīng)條件

1、競買人須為企業(yè)法人。

2、2022-G11號補(bǔ)供項(xiàng)目投資強(qiáng)度及稅收須符合國家和省、市有關(guān)要求，投資強(qiáng)度不低于350萬/畝，年稅收不低于25萬/畝,否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊。

2022-G38號項(xiàng)目投資強(qiáng)度及稅收須符合國家和省、市有關(guān)要求，投資強(qiáng)度不低于150萬/畝，年稅收不低于20萬/畝,否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊。

3、2022-G11號補(bǔ)供地塊競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，按立項(xiàng)要求新建項(xiàng)目。若未按立項(xiàng)要求建設(shè)，視為違約，須向巢湖市財(cái)政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

2022-G38號地塊競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，按立項(xiàng)要求新建年產(chǎn)新能源汽車鋁合金結(jié)構(gòu)件90萬套、汽車橡膠密封條600萬套建設(shè)項(xiàng)目。若未按立項(xiàng)要求建設(shè)，視為違約，須向巢湖市財(cái)政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

4、該項(xiàng)目建成后，不得改變用途。

5、競得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。

6、競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

7、2022-G11號補(bǔ)供地塊競得人須在出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn)）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。

2022-G38號地塊競得人須在出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn)）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。

8、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)、運(yùn)營需符合環(huán)保部門的要求，否則由安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)和環(huán)保部門依法處置。

9、項(xiàng)目建設(shè)單位須在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。

10、在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)，由安徽居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)向競得人辦理土地交付手續(xù)。

地塊說明：2022-G11號補(bǔ)供、2022-G38號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，具體指標(biāo)按照《巢湖市“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件詳見宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。競得人在競得土地后10日內(nèi)，須在與自然資源和規(guī)劃部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)與居巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，并同時(shí)做出環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設(shè)承諾書，逾期簽訂的，則視為違約，無權(quán)要求退還競買保證金。

本出讓方案經(jīng)市土委會(huì)審定后，開竣工時(shí)間、建設(shè)周期等要求隨出讓公告一并公示，土地上市成交后，競得結(jié)果向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

三、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。

四、競買登記

競買人可于2023年元月10日至2023年元月30日至巢湖市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科領(lǐng)取掛牌出讓資料（工作日），辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2023年元月30日上午11:30（以保證金實(shí)際到帳為準(zhǔn)）。

五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌起始時(shí)間為2023年元月31日上午9:00至2023年2月9日下午17：00。如有變化，另行通知。

2、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌地點(diǎn):巢湖市公共資源交易中心。

3、競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《出讓競買報(bào)價(jià)單》等資料準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。若競買成功，競得人與巢湖市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。

巢湖市自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以巢湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。

巢湖市自然資源和規(guī)劃局地址：巢湖市東風(fēng)路436號 （東風(fēng)路與環(huán)城路交口東北角）。


    聯(lián) 系 人：張國慶  王亞嵐

    聯(lián)系電話：0551—82335929            


                   巢湖市自然資源和規(guī)劃局
2023年1月10日





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