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巢湖論壇

標題: 重磅！剛剛央行突發(fā)降息！房貸利率又要降！ [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2023-8-16 07:27
標題: 重磅！剛剛央行突發(fā)降息！房貸利率又要降！
突發(fā)重磅，降息來了！
重磅！新一期MLF利率公布再次下調(diào)15BP！LPR有望繼續(xù)下調(diào)！

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就在剛剛，央行官網(wǎng)發(fā)布公開市場業(yè)務交易公告，人民銀行開展2040億元公開逆回購操作和4010億中期借貸便利（MLF）。

本次中標利率分別是1.80%和2.50%，逆回購中標利率較上期降低10個基點，MLF中標利率降低15個基點！

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MLF，即中期借貸便利（全稱Medium-term Lenging Facility，戲稱為“麻辣粉”），是一個貨幣調(diào)節(jié)工具，央行可以根據(jù)市場實際情況，臨時的增加一筆錢借給商業(yè)銀行，到期后再收回，短時間內(nèi)滿足市場貨幣需求，且不會長久影響整個社會的流通貨幣。

根據(jù)2019版的LPR定價機制，MLF的調(diào)整將可以傳導到LPR（貸款基礎利率）。

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LPR=MLF（中期借貸利率）+銀行加點，MLF由央行決定，加點由18家銀行決定，MLF下調(diào)意味著LPR的定價基礎也隨之變化，LPR大概率也會同步下調(diào)。

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有專家認為：

本次MLF降息釋放了積極的政策信號，有助于穩(wěn)預期、提信心，將繼續(xù)降低實體經(jīng)濟融資成本，推動經(jīng)濟回升向好。

此前，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，要科學合理把握利率水平。既根據(jù)經(jīng)濟金融形勢和宏觀調(diào)控需要，適時適度做好逆周期調(diào)節(jié)，又要兼顧把握好增長與風險、內(nèi)部與外部的平衡，防止資金套利和空轉(zhuǎn)，提升政策效率，增強銀行經(jīng)營穩(wěn)健性。

展望后續(xù)，業(yè)內(nèi)專家表示，后續(xù)仍有一定降準的可能。

鄒瀾也表示，后續(xù)將根據(jù)經(jīng)濟和物價形勢的需要，加大宏觀調(diào)控力度，精準有力實施穩(wěn)健的貨幣政策，綜合運用存款準備金率、中期借貸便利、公開市場操作等多種貨幣政策工具，保持銀行體系流動性合理充裕。

今天MLF再度下調(diào)，也就意味著本月的LPR大概率也會下調(diào)！如果本月LPR真的隨之下調(diào)，那么巢湖的首套房貸利率或?qū)⒔档礁?！買房窗口期真的來了！

一切等到本月20號央行公布最新一期LPR報價就能知曉了，讓我們靜靜等待吧！

稿件來源：巢湖樓市綜合

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