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巢湖論壇

標(biāo)題: 全市首例！這個小區(qū)的地下車位可以“辦證”啦 [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2023-12-11 12:54
標(biāo)題: 全市首例！這個小區(qū)的地下車位可以“辦證”啦
近日，在巢湖市不動產(chǎn)登記（交易）中心辦事大廳，工作人員為巢湖國際新城小區(qū)的業(yè)主宋先生頒發(fā)了巢湖市首本地下車位個人不動產(chǎn)權(quán)證，這標(biāo)志著巢湖市正逐步實現(xiàn)住宅小區(qū)非人防地下停車位的不動產(chǎn)登記工作常態(tài)化。

“車位有了產(chǎn)權(quán)，對于我們業(yè)主來說，是件大好事。”宋先生高興地說。當(dāng)日，小布在現(xiàn)場看到，該車位的不動產(chǎn)權(quán)證與住宅不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容基本相同，外面為紅色封皮，內(nèi)頁登記有地下車位的詳細(xì)情況，包括權(quán)利人姓名、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限等信息。

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隨著人們生活水平的提高，住宅小區(qū)配建地下車位已經(jīng)成為新建小區(qū)的標(biāo)配，市民對地下車位辦證的期盼日益增強。小布從巢湖市不動產(chǎn)登記（交易）中心了解到，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的地下停車位，具備登記條件的，可以申請辦理不動產(chǎn)登記。屬于非人防地下停車位，需由開發(fā)主體申請辦理不動產(chǎn)首次登記（大證），買賣雙方簽訂商品房網(wǎng)簽合同并辦理備案后才可申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

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為切實保障業(yè)主權(quán)利，完善車位產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，巢湖市不動產(chǎn)登記（交易）中心和巢湖國際新城小區(qū)的開發(fā)商積極對接，梳理辦事流程，于11月29日，率先為巢湖國際新城小區(qū)辦理了地下車位產(chǎn)權(quán)的首次登記（大證）并發(fā)放了電子證書。這意味著，該小區(qū)的地下車位從此有了合法的“身份證”，業(yè)主如購買地下車位即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證?！皹I(yè)主持此證，不僅享有停車保障，而且可作為個人資產(chǎn)，與商品房享有同樣的法律保護和市場價值，能實現(xiàn)依法出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押等。辦證后不僅減少了住戶與開發(fā)商的矛盾，業(yè)主權(quán)益也更有保障?！背埠胁粍赢a(chǎn)登記（交易）中心大廳負(fù)責(zé)人蘇晉軍說。
下一步，該中心將積極對接聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，持續(xù)推進地下車位的不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)登記工作，進一步為企業(yè)和群眾提供方便、快捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護好廣大業(yè)主的合法權(quán)益，持續(xù)提升群眾的獲得感和滿意度。

文/圖：周曉梅、蔣勇
編輯：王靜
審核：王蕾、章媛
來源：巢湖發(fā)布

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