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巢湖論壇

標(biāo)題: 巢湖許村安置選房公告 [打印本頁(yè)]

作者: wwwccc 時(shí)間: 2024-3-12 20:41
標(biāo)題: 巢湖許村安置選房公告

臥牛山街道許村安置選房公告

臥牛山街道許村被征收權(quán)利人：

茲定于2024年3月15日（初六）起，我街道將啟動(dòng)許村安置工作，開(kāi)始選房、簽訂《房屋征收安置協(xié)議書》、結(jié)算和辦理相關(guān)等手續(xù)?，F(xiàn)將在關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公告時(shí)間

2024年3月8日—2024年3月12日，由項(xiàng)目征收所在地（龜山社區(qū)）負(fù)責(zé)通知被征收人參加選房并宣傳安置政策。

二、選房時(shí)間

2024年3月15日開(kāi)始，具體每戶選房時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)安置辦公室通知為準(zhǔn)。

三、安置的辦公室地點(diǎn)

臥牛山街道龜山社區(qū)一樓，聯(lián)系電話：0551-82852997。

四、房租結(jié)算的截止時(shí)間

被征收戶過(guò)渡費(fèi)發(fā)放截止至2024年3月9日，計(jì)3個(gè)月。

五、安置時(shí)需攜帶的材料

1、房屋補(bǔ)償協(xié)議中產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口簿（原件及復(fù)印件）；

2、被征收人不能參與選房及辦理相關(guān)手續(xù)的，受委托人需提供《委托書》原件及身份證（原件和復(fù)印件各一份）；

3、被征收人因死亡不能參與選房及辦理相關(guān)手續(xù)的，繼承人需要依法提供相關(guān)證明材料，身份證及戶口簿（原件和復(fù)印件各一份）；

4、一戶只能（1-2人）進(jìn)入安置現(xiàn)場(chǎng)參與選房。

六、安置結(jié)算的主要程序

1、被征收人現(xiàn)場(chǎng)選擇安置房并填寫《安置房選定確認(rèn)單》；

2、被征收人簽訂《安置協(xié)議》；

3、被征收人辦理結(jié)算手續(xù)并繳納房屋差價(jià)款；

4、領(lǐng)取安置房鑰匙：被征收人憑安置協(xié)議書和差價(jià)款繳納憑證等相關(guān)手續(xù)辦理后，領(lǐng)取安置房鑰匙。

七、其他事宜

1、請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)參加選房的人員按號(hào)進(jìn)場(chǎng)；

2、請(qǐng)被征收人相互轉(zhuǎn)告，在規(guī)定時(shí)間參加選房、簽訂《房屋安置協(xié)議》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期后果自負(fù)。

特此公告

巢湖市臥牛山街道辦事處
2024年3月8日

臥牛山街道許村安置房分配實(shí)施方案

為推進(jìn)臥牛山街道許村安置房安置工作，維護(hù)被征收對(duì)象的合法權(quán)益，保障被征收戶及時(shí)入住，結(jié)合工作實(shí)際，制訂本安置方案。

一、安置房分配方式、對(duì)象、時(shí)間、房源及地點(diǎn)

（一）安置房分配方式：1.按原有拆遷號(hào)抓選房號(hào)進(jìn)行第一輪選房，本輪僅可選1套住房。為保障居住條件，原則上僅安置1套住房的可適當(dāng)增購(gòu)，需增購(gòu)的一律在本輪末選房，按原選房號(hào)順序順排。2.按政策可安置兩套或兩套以上住房的被征收戶，第二輪按搖號(hào)（抓鬮）辦法確定安置房，順序仍按原選房順序順排。各被征收戶本輪依次一次性確定該戶剩余應(yīng)安置全部房屋。

（二）安置房分配對(duì)象：僅限于許村拆遷安置戶。

（三）選房時(shí)間：2024年3月15日（初六）開(kāi)始，具體每戶選房時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)安置辦公室通知為準(zhǔn)。

（四）選房房源：根據(jù)市征收辦撥付房源戶型為準(zhǔn)。

（五）選房地點(diǎn)：龜山社區(qū)居委會(huì)。

二、選房規(guī)則及辦法

（一）堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”原則，嚴(yán)格按照選房政策和分配方式安置。

（二）被安置人憑簽訂協(xié)議本人的身份證（戶口簿）原件按選房號(hào)順序選房和搖號(hào)。如原簽訂協(xié)議人死亡，應(yīng)由其配偶憑身份證戶口簿原件參加選房。若配偶也死亡，屬于子女繼承、委托、判決等非被征收人本人前來(lái)選房情形的，應(yīng)向安置選房工作組提交相關(guān)有效證明材料（①子女繼承：提供“繼承公證書"；②委托：提供“家庭成員見(jiàn)證材料”及委托書；③判決：要求提供“判決法律書”等），經(jīng)核實(shí)后方可參加選房。

（四）若按順序不能按時(shí)或不愿選房的，給5分鐘的等候或考慮時(shí)間。如還未趕到或不愿選房的，由下一個(gè)序號(hào)的安置戶繼續(xù)選房（如趕到或同意時(shí)，選房序號(hào)排在正在選房的下一個(gè)號(hào)選房）。

（五）被征收人選房后在選房當(dāng)日未按規(guī)定辦理《安置房確認(rèn)書》登記手續(xù)，視為自愿放棄所選安置房，征收人有權(quán)對(duì)所選安置房另行處置并取消其選房號(hào)，待整體正常選房工作結(jié)束后，由征收人在剩余房源中另行調(diào)配安置。

三、安置流程

（一）方案公告。臥牛山街道辦事處發(fā)布安置房分配選房地點(diǎn)、時(shí)間及所需攜帶相關(guān)資料的公告；在臥牛山街道辦事處信息網(wǎng)站公示。同時(shí)結(jié)合電話、微信、 QQ 等方式由龜山社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)通知到各安置戶。

（二）選房登記。安置戶在規(guī)定時(shí)間、指定地點(diǎn)，憑本人身份證原件（復(fù)印件）、戶口簿等證件到選房地點(diǎn)按選房原則明確的順序依次進(jìn)行選房。拆遷安置戶確定安置房后，對(duì)選定的安置房具體位置進(jìn)行登記并簽字確認(rèn)，發(fā)放《安置房選定確認(rèn)單》，同時(shí)對(duì)確認(rèn)的房屋進(jìn)行公布。

（三）安置結(jié)算。拆遷安置戶憑《安置房選定確認(rèn)單》簽訂《房屋征收安置協(xié)議書》，發(fā)放《安置房結(jié)算清單》，隨后辦理安置結(jié)算。具體時(shí)間另行通知。

（四）交房。拆遷安置戶憑《安置房結(jié)算清單》、補(bǔ)差發(fā)票（需補(bǔ)差的）和身份證、戶口簿等證件到交房組，辦理安置房交接手續(xù)。

四、工作要求

（一）宣傳動(dòng)員。安置工作組要加強(qiáng)動(dòng)員，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一口徑、落實(shí)責(zé)任。各工作組要各司其職，增強(qiáng)責(zé)任心，扎實(shí)做好分配交房工作。

（二）組織實(shí)施。在選房安置期間，憑本人身份證原件、《選房通知單》等有效證件進(jìn)入（每戶只能 1—2 人），由工作人員帶安置戶辦理相關(guān)手續(xù) ，確?，F(xiàn)場(chǎng)秩序。在選房過(guò)程中工作人員要做到文明禮貌，熱情周到，對(duì)個(gè)別無(wú)理取鬧的安置戶，要耐心說(shuō)服勸導(dǎo)，共同做好思想工作，避免矛盾激化。對(duì)工作流程、重點(diǎn)工作環(huán)節(jié)要考慮周全，周密部署，避免因交房過(guò)程疏漏而出差錯(cuò)。

（三）嚴(yán)格紀(jì)律。各工作組要及時(shí)掌握安置戶的動(dòng)向，認(rèn)真做好宣傳解釋和疏導(dǎo)工作，工作人員手機(jī)保持24小時(shí)暢通。對(duì)安置戶可能提出的意見(jiàn)，發(fā)生的矛盾和分歧，提前梳理分析，統(tǒng)一解釋口徑，避免矛盾激化。在交房過(guò)程中，各相關(guān)單位要團(tuán)結(jié)協(xié)作，齊心協(xié)力做好安置交房工作。

（四）強(qiáng)化保障。對(duì)無(wú)理取鬧、故意刁難，嚴(yán)重影響選房秩序的，要立即報(bào)警，交由公安機(jī)關(guān)依法處置。

五、其他事項(xiàng)

（一）特殊情形由安置工作組集體研究提出處理意見(jiàn)，報(bào)巢湖市房屋征收辦公室確定。

（二）本辦法僅適用臥牛山街道許村選房安置工作，不作為街道其他房屋征收地塊選房安置依據(jù)。

（三）安置房最終面積以不動(dòng)產(chǎn)部門測(cè)繪面積為準(zhǔn)，若有差異，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）被征收戶過(guò)渡費(fèi)結(jié)算截止日期以安置公告公布為準(zhǔn)。

（五）本實(shí)施方案由巢湖市臥牛山街道辦事處負(fù)責(zé)解釋。

稿件來(lái)源：巢湖市臥牛山街道

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