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巢湖論壇
標題:
名單出爐!巢湖2個小區(qū)上榜!
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作者:
wwwccc
時間:
2024-10-14 11:47
標題:
名單出爐!巢湖2個小區(qū)上榜!
近日
第三批“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)
名單出爐
其中
巢湖市德勝中央城小區(qū)
安巢經(jīng)開區(qū)紫金華府小區(qū)
榜上有名
德勝中央城
德勝中央城小區(qū)是2011年建成的集商住為一體的小區(qū),有住宅7棟,510戶,商鋪280間,其商業(yè)區(qū)域因毗鄰地理名勝“洗耳池”得名“耳街”,是巢湖市中心三大商業(yè)板塊之一,是巢湖市城區(qū)熱門打卡地,備受小朋友及年輕人的喜愛與追捧,“逛耳街”已然成為巢湖市民的口頭禪。
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齊心協(xié)力抓治理。德勝中央城小區(qū)以“皖美紅色物業(yè)”示范建設(shè)為突破口,構(gòu)建“135N”工作機制,“1”即一個核心:以“黨建引領(lǐng)”為核心,共同化解小區(qū)治理難題;“3”指三位一體:在社區(qū)黨委領(lǐng)導下,社居委、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同搭建議事平臺,凝聚成一股強大力量,破解小區(qū)治理難題;“5”涵蓋結(jié)對共建、黨員先鋒創(chuàng)建、在職黨員進社區(qū)、黨員志愿服務(wù)、物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)五個行動;“N”表示N方力量齊參與,激發(fā)小區(qū)治理新活力,將服務(wù)觸角延伸到居民身邊,提升治理成效。
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精心設(shè)計強管理。物業(yè)主管部門落實行業(yè)管理責任,指導德勝中央城小區(qū)加強小區(qū)日常管理,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同履約盡責,指導業(yè)主大會的召開和業(yè)委會的工作,及時協(xié)調(diào)處理物業(yè)矛盾糾紛;街道、社區(qū)是小區(qū)基層治理的關(guān)鍵,在街道的指導下,社區(qū)黨委充分發(fā)揮黨組織監(jiān)督管理作用,每年對德勝中央城小區(qū)在管物業(yè)服務(wù)企業(yè)安徽省熙和物業(yè)服務(wù)有限責任公司進行綜合評價,對業(yè)委會履職情況進行評估,采取與業(yè)主委員會建立共管賬戶加強對小區(qū)公共收益的監(jiān)督。
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真心實意優(yōu)服務(wù)。安徽省熙和物業(yè)服務(wù)有限責任公司打破傳統(tǒng)的物業(yè)管理方式,采用網(wǎng)絡(luò)化全程管理辦公,率先使用“物管通web網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控”、“平安智慧”等網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進行科學管理,提高管理效率,提升了物業(yè)服務(wù)水平;以幸福和諧社區(qū)建設(shè)為著力點,營造“友鄰、友好、友善、友伴、友愛”的溫馨社區(qū)氛圍,對業(yè)主反饋的問題,按照簡單問題迅速解決、共性問題統(tǒng)一解決、難點問題集中解決的方法,提高辦事效率;結(jié)合重點節(jié)日、業(yè)主需求,在小區(qū)內(nèi)開展“節(jié)日送溫暖”、“夏季泡泡池”、“包粽子”、“猜燈謎”、洗地毯、洗紗窗等活動,拉近鄰里關(guān)系,讓小區(qū)業(yè)主充分感受到了物業(yè)貼心服務(wù)。
紫金華府
紫金華府小區(qū)位于安巢經(jīng)開區(qū)紫薇路與金巢大道交叉口,共17棟住宅樓1038戶,常住人口約1722人。半湯街道岠嶂社區(qū)積極響應(yīng)居民對美好生活的向往,以紫金華府小區(qū)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)為突破口,通過建強小區(qū)黨支部,樹牢紅色“主心骨”;建強紅色業(yè)委會,激活自治“內(nèi)動能”;建強紅色物業(yè),深耕服務(wù)“責任田”,三個“建強”激發(fā)小區(qū)治理新活力,不斷將服務(wù)觸角延伸到居民身邊,做好五心服務(wù),構(gòu)建和諧小區(qū),共享美好生活。
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建強小區(qū)黨支部,樹牢紅色“主心骨”。一個支部就是一座堡壘。紫金華府小區(qū)黨支部書記由社區(qū)黨委副書記擔任,以樓棟為單位物色樓棟長17名,摸排黨員骨干作為黨員中心戶,構(gòu)建起“黨建指導員-小區(qū)黨支部-(樓棟長)黨員中心戶”的組織體系。深入推進“三亮一做”行動,亮組織、亮身份、亮職責,在每個樓棟內(nèi)對樓棟長、責任人進行公示,引導居民群眾有困難找黨組織、有需求找黨員同志。
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社區(qū)志愿者依托小區(qū)鄰里黨群服務(wù)站,定期在小區(qū)內(nèi)開展志愿服務(wù)活動。2023年以來共開展寫春聯(lián)送祝福、猜燈謎鬧元宵、包粽子送艾草等節(jié)慶活動6次,開展小區(qū)義剪、義診等志愿服務(wù)活動8次,營造和諧、幸福的小區(qū)氛圍。
建強紅色業(yè)委會,激活自治“內(nèi)動能”。為進一步探索提升小區(qū)居民自治能力,2022年12月18日,紫金華府小區(qū)召開了首屆業(yè)主代表大會,選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會,選舉產(chǎn)生委員7人,其中黨員人數(shù)5人。依托小區(qū)鄰里黨群服務(wù)站,業(yè)主委員會與小區(qū)物業(yè)聯(lián)合辦公,日常著眼于居民共性問題,運用小區(qū)“三方議事”平臺,協(xié)商制定小區(qū)《居民公約》,規(guī)范住戶、鄰里之間的文明行為,推動“多方議事”機制規(guī)范化、精細化、實效化提升。小區(qū)黨員和志愿者也積極參與到小區(qū)治理中,利用周末和節(jié)假日時間,配合物業(yè)共同開展消防安全檢查工作,督促物業(yè)嚴格落實消防安全規(guī)定,動員業(yè)主主動自覺整改樓道亂堆亂放等隱患問題,打造“心往一處想,勁往一處使”的良好氛圍。
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建強紅色物業(yè),深耕服務(wù)“責任田”。揚州市萬佳物業(yè)管理有限公司合肥分公司于2015年7月入駐紫金華府小區(qū),在物業(yè)服務(wù)管理工作中一直貫徹“以人為本 ,真誠服務(wù)”的宗旨。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理用實際行動踐行“為人民服務(wù)”的宗旨,牽頭組建“便民修理部”,目前已發(fā)展8名小區(qū)修理小能手,為業(yè)主提供更換門鎖、修理水電等免費服務(wù)達600余次;首創(chuàng)“物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)辦機制”,針對一些小區(qū)突發(fā)棘手事項,親力親為,2022年以來主動領(lǐng)辦事項150余件,深得業(yè)主好評;常態(tài)化開展“項目經(jīng)理接待日”活動90余場。2023年度業(yè)主滿意度調(diào)查綜合滿意率達到96%。
稿件來源:巢湖發(fā)布
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