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巢湖論壇

標(biāo)題: 巢湖27間經(jīng)營性房屋公開招租！ [打印本頁]
作者: wwwccc    時間: 2024-10-16 21:43
標(biāo)題: 巢湖27間經(jīng)營性房屋公開招租！
招 租 公 告
一、招租方
巢湖市住房保障中心
二、項(xiàng)目名稱
巢湖市十字街、南巢商業(yè)街等7處共計(jì)27間經(jīng)營性房屋公開招租
標(biāo)的
地   址
層次
建筑面積
（平方米）
間數(shù)
出租期限
出租方
式
免租金裝修期
年租金底價（元）
1
標(biāo)的1
南巢商業(yè)街9號樓39-1號
1
22.17
1
3年
招租
無
19200
2
標(biāo)的2
南巢商業(yè)街9號樓59號
1
33.82
1
3年
招租
無
24350
3
標(biāo)的3
南巢商業(yè)街4號樓二層20號
2
39.45
1
3年
招租
無
4730
4
標(biāo)的4
南巢商業(yè)街4號樓二層22號
2
30.54
1
3年
招租
無
3660
5
標(biāo)的5
南巢商業(yè)街4號樓二層26號
2
30.54
1
3年
招租
無
3660
6
標(biāo)的6
南巢商業(yè)街4號樓二層27號
2
30.48
1
3年
招租
無
3660
7
標(biāo)的7
南巢商業(yè)街5號樓二層3號
2
34.45
1
3年
招租
無
4134
8
標(biāo)的8
南巢商業(yè)街5號樓二層4號
2
33.82
1
3年
招租
無
4060
9
標(biāo)的9
南巢商業(yè)街5號樓二層14號
2
32.13
1
3年
招租
無
3860
10
標(biāo)的10
南巢商業(yè)街5號樓二層15號
2
32.13
1
3年
招租
無
3860
11
標(biāo)的11
南巢商業(yè)街5號樓二層16號
2
33.82
1
3年
招租
無
4060
12
標(biāo)的12
南巢商業(yè)街9號樓二層56號
2
29.30
1
3年
招租
無
3520
13
標(biāo)的13
十字街D樓底層西起2號
1
40.39
1
3年
招租
無
10660
14
標(biāo)的14
十字街D樓底層西起3號
1
47.59
1
3年
招租
無
12560
15
標(biāo)的15
十字街D樓底層西起4號
1
52.91
1
3年
招租
無
12700
16
標(biāo)的16
十字街D樓底層西起5號
1
33.48
1
3年
招租
無
8840
17
標(biāo)的17
十字街D樓底層西起6號
1
38.43
1
3年
招租
無
10150
18
標(biāo)的18
十字街D樓底層西起7號
1
41.57
1
3年
招租
無
10970
19
標(biāo)的19
東風(fēng)路1號區(qū)東1號
1
32.17
1
3年
招租
無
11970
20
標(biāo)的20
東風(fēng)路1號區(qū)東6號
1
32.47
1
3年
招租
無
12080
21
標(biāo)的21
東風(fēng)路1號區(qū)4層1間
4
37.73
1
3年
招租
無
2490
22
標(biāo)的22
團(tuán)結(jié)路開發(fā)公司樓下西起105鋪
1
110.53
1
3年
招租
無
86200
23
標(biāo)的23
團(tuán)結(jié)路綜合樓底層西起107鋪
1
90.97
1
3年
招租
無
67680
24
標(biāo)的24
樣巴街73號
1
37.50
1
3年
招租
無
5850
25
標(biāo)的25
天湖商城3號樓三層?xùn)|9號
3
58.86
1
3年
招租
無
4237
26
標(biāo)的26
十字街商業(yè)開發(fā)樓底層11號
1
43.31
1
3年
招租
無
11000
27
標(biāo)的27
東河街D樓西起第3間
1
27.30
1
3年
招租
無
9170
四、招投標(biāo)活動日程安排
（一）公告日期：2024年10月16日至2024年11月4日。
（二）報(bào)名時間：2024年10月16日至2024年11月4日。
（三）報(bào)名方式：
1、現(xiàn)場報(bào)名：報(bào)名人攜帶本人身份證原件赴巢湖中路248號巢湖市住房保障中心房管股報(bào)名，每日上午8:00～11：30，下午14：30～17:30）（不包含節(jié)假日）。
2、線上報(bào)名：自行下載附件1、2，將附件1（報(bào)名登記表）填寫完畢后發(fā)送至電子郵箱99538574@qq.com；將附件2（報(bào)價單）及附件3（承諾書）自行下載打印填寫，開標(biāo)規(guī)定時間內(nèi)現(xiàn)場提交（報(bào)價單須單獨(dú)密封）。

（四）開標(biāo)、競價時間：開標(biāo)時間為2024年11月5日上午8:30分，地點(diǎn)：巢湖市住房保障中心三樓會議室（如有變動，另行通知）
（五）公示期;確定預(yù)中標(biāo)人后，對本次競標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，公示時間不少于三個工作日。
五、商鋪?zhàn)馄冢?年（具體以合同為準(zhǔn)）；交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋現(xiàn)狀。
六、租金、租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)：招租商鋪設(shè)定最低報(bào)價見上表，投標(biāo)單位報(bào)價不能低于最低報(bào)價，否則投標(biāo)無效，投標(biāo)報(bào)價不設(shè)上限。租賃保證金額為中標(biāo)價的3個月租金。
七、租金支付：每年支付一次，首期租金按當(dāng)年實(shí)際剩余月數(shù)支付，自下年度起每年1月20日前支付租金，先支付后使用。履約保證金與首期租金一并支付。承租人向我中心交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。
八、租賃要求：
（一）承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
（二）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向我中心咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；
（三）本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
（四）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)我中心書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；在任何時候不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如有違反，我中心有權(quán)終止租賃合同，承租方自行承擔(dān)一切后果損失。
（五）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。
（六）租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)我中心書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。
（七）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（八）  承租人將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還我中心，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
（九）承租人競租成功后，在收到中標(biāo)（成交）通知書起5個工作日內(nèi)與我中心簽訂租賃合同，逾期不簽合同的，將視為違約。
（十）其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。
九、競價組織
（一）資格審查
以下各項(xiàng)只要符合其中任意一項(xiàng)的，即認(rèn)定為資格審查不合格，取消投標(biāo)資格。
1、曾有欠付租金情形而產(chǎn)生的相關(guān)判決或其他記錄的。
2、在承租房屋期間，存在違法經(jīng)營、違法搭建、破壞房屋結(jié)構(gòu)、外立面，不服從我中心管理的。
3、在承租房屋期間，存在嚴(yán)重違約情況的。
4、存在未決訴訟或公司經(jīng)營活動中有違法記錄的。
5、信用不佳或經(jīng)營活動中有違法記錄的。
6、一年內(nèi)超過二起以上法律訴訟被起訴的（含二起）。
（二）競價辦法
如果有效報(bào)價僅一家，則該報(bào)價方直接確定為承租人；若有效報(bào)價方超2人（含）以上，選取最高報(bào)價者為預(yù)承租人；同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

?????????????????????巢湖市住房保障中心        
2024年10月16日

稿件來源：巢湖房產(chǎn)服務(wù)中心





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