請巢湖東方新世界業(yè)務(wù)共同關(guān)注，也關(guān)注市政府的處理措施

小小好市民

本報訊 “快去東方新世界的售樓部看看，聽說開發(fā)商跑了。” 12 月 24 日，這一消息在巢湖市東方新世界的業(yè)主之間傳開了。這一消息讓業(yè)主魏女士慌了神，因?yàn)樗姆孔右呀?jīng)延期一年還未交付，她慌忙趕到位于巢湖市區(qū)團(tuán)結(jié)路的東方新世界售樓部，到了現(xiàn)場她才發(fā)現(xiàn)，售樓部門前擠滿了人。
延期近一年仍不見交房
在東方新世界售樓部，業(yè)主們在焦急地等待著，一樓的售樓大廳中站滿了人，而且絡(luò)繹不絕有業(yè)主到來。
“我女兒在一中讀書，我買房子原本是打算給我女兒住的，明年我女兒都高考了，我還沒拿到房子?！闭f起房子，魏女士有一肚子的苦水， 2009 年 7 月，她付了首付，并在銀行貸款買了東方新世界 9 棟的一處住宅房， 40 多平方，那時確定的交付日期是在 2010 年 12 月 31 日前。可是，在去年年底，她去銷售部咨詢交房事項(xiàng)時，銷售部人員稱要到 2011 年 4 月左右才能交房，后來又不斷推遲，直到現(xiàn)在，魏女士還是沒有拿到房子?！胺孔舆€未拿到，我都還了 2 年的房貸了。”魏女士氣憤地說。
做船務(wù)生意的李先生與魏女士一樣，本應(yīng)在 2010 年 12 月 31 日前拿到房子，至今也沒拿到房子的鑰匙。“我買的是寫字樓，在 8 樓，準(zhǔn)備把公司搬過來的，原本就是看中這個地段的商業(yè)價值買的?！睋?jù)李先生介紹，他買了 100 多平方，當(dāng)時花了 40 多萬，但是交房一拖再拖，他也疲了。
已向政府提交專題報告
“房子至今都沒交原因很復(fù)雜?！睋?jù)東方新世界售樓部一位負(fù)責(zé)人介紹，房子基本蓋好了，但是沒達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，主要是由于電的專線沒有接過來，土建驗(yàn)收做不了，現(xiàn)在具體交房時間還不能確定。
當(dāng)記者提出“開發(fā)商負(fù)責(zé)人是否真的跑了”時，該負(fù)責(zé)人表示“無可奉告”，不過他告訴記者，此事鳳凰山街道辦事處已經(jīng)介入了，具體情況他們更加清楚。
昨天下午，記者就此采訪了鳳凰山街道辦事處有關(guān)負(fù)責(zé)人，據(jù)介紹，東方新世界遲遲未交房涉及到 200 多戶，原因很復(fù)雜。至于業(yè)主說的“開發(fā)商跑了”一事，該負(fù)責(zé)人澄清說，開發(fā)商負(fù)責(zé)人并沒有跑。當(dāng)天下午眾多業(yè)主聚集到售樓部討說法，辦事處分管負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場做了疏導(dǎo)調(diào)解工作，隨后他們以專題報告的形式向巢湖市政府進(jìn)行了匯報，下周，巢湖市政府將會處理此事。
蔡海燕 本報記者 金學(xué)永

小小好市民

開發(fā)商會不會真的跑路了？如果真跑了，我們?nèi)フ艺l？找政府，政府要是不理怎么辦，要是派個警察把我當(dāng)危險分子關(guān)進(jìn)看守所怎么辦？

zhwenyou

問題復(fù)雜嗎？業(yè)主的房款早就交給開發(fā)商了，那么多的錢足夠開發(fā)商造好房子、并把房子交到業(yè)主手里的，可想而知...

讓魔鬼崇拜

關(guān)注中。。。。。。

巢縣街上的

明太宗

業(yè)主們應(yīng)當(dāng)共同去市公安局報案，防止開發(fā)商轉(zhuǎn)移資產(chǎn)跑路，大家可以在論壇上面聯(lián)系一個時間一起去。只有團(tuán)結(jié)才能更好的維權(quán)

藍(lán)顏知己

        

小小好市民

初步協(xié)議達(dá)成；部分業(yè)主下月10日有望“拿鑰匙”

東方新世界延期交房事件有了新進(jìn)展。昨日上午，巢湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局約談東方新世界開發(fā)商和施工企業(yè)負(fù)責(zé)人，達(dá)成初步協(xié)議，部分住宅有望下月10日交鑰匙。


三大原因造成“樓拖拖”

巢湖東方新世界延期交房，部分業(yè)主逾期22個月都沒有拿到房子，這可急煞了業(yè)主。12月24日，眾多業(yè)主聚集在東方新世界討要說法。

昨日上午，巢湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長張曉江向本報通報了事件處理情況。據(jù)介紹，事件發(fā)生后，巢湖市政府高度重視，成立了調(diào)查處理小組，專門協(xié)調(diào)處理。市住建局分別與購房戶代表和開發(fā)商進(jìn)行了約談，詳細(xì)了解了事件的發(fā)生原因，并對開發(fā)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)控，確保業(yè)主利益不得損失。

經(jīng)初步調(diào)查，東方新世界遲遲沒有交房，主要有三個原因：開發(fā)商拖欠施工企業(yè)工程款約4000萬，導(dǎo)致施工企業(yè)停工、怠工，施工進(jìn)度慢；供電專線沒有接上，住宅不能通電；交房驗(yàn)收手續(xù)不齊全，房屋遲遲不能驗(yàn)收。

開發(fā)商亮相破“謠言”

在部分業(yè)主中傳開的“開發(fā)商跑了”的傳言，昨日也不攻自破。昨日上午，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召集了東方新世界開發(fā)商和施工企業(yè)負(fù)責(zé)人，督促東方新世界加快建設(shè)進(jìn)度，三家企業(yè)達(dá)成初步協(xié)議，掃除影響施工進(jìn)度的障礙。記者看到涉及東方新世界延期交房事件的開發(fā)商龍海翔置業(yè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人，以及施工企業(yè)城南建筑安裝有限公司、浙江實(shí)事集團(tuán)建筑工程有限公司等企業(yè)負(fù)責(zé)人都一一到場。

據(jù)介紹，在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，開發(fā)商分階段支付施工企業(yè)工程款，并以剩余房產(chǎn)作抵押，消除施工進(jìn)度慢的核心問題，同時供電公司明確供電施工方案，督促施工進(jìn)度，辦理驗(yàn)收手續(xù)，1月10日前辦結(jié)所有手續(xù)，確保通電。

4棟樓有望下月10日交鑰匙

為督促施工進(jìn)度，市住建局要求施工企業(yè)倒排施工計劃表，通報工程進(jìn)展情況。“從28日開始，施工方開始購置材料，安排人員進(jìn)場施工。”張局長對記者說，“根據(jù)施工情況，6#、7#、8#、16#樓將于1月10日交鑰匙，其他住宅樓也將加快進(jìn)度，陸續(xù)向業(yè)主交房?！?br />
據(jù)介紹，市政府相關(guān)部門將嚴(yán)格監(jiān)督后續(xù)工程施工，確保工程按時按質(zhì)完工。同時，市住建局適時向回遷安置戶和購房戶通報工程進(jìn)展情況，邀請社會群體共同監(jiān)督工程施工。


《下月有望“拿鑰匙”“樓拖拖”障礙消除 -365地產(chǎn)家居網(wǎng)》http://news.house365.com/gbk/hfe ... 2/29/020237588.html

s2391904

我怎么聽說政府商議后讓我們按原價退房呢?拭目以待1月10日能不能交鑰匙。 上次維權(quán)大家是怎么去的？我也想加入。

小小好市民

按原價退房？那這一年來交的放貸利息不是白白損失了，另外，這首付款以及所償還的房貸本金一年來的存款利息損失也要算（如果不買房，最聳也是存在銀行吧），更不用說其他隱形的損失了。如果政府協(xié)商的是這個結(jié)果，那我可以說，政府已經(jīng)不是政府了，徹徹底底成為開發(fā)商的看門狗了；如果原價退房，損失的不僅是我們這些業(yè)主，更是政府的公信力和執(zhí)政基礎(chǔ)。1月10號左右，要是承諾沒有兌現(xiàn)，找到開發(fā)商往死里打、砸了他娘的售樓部。真是郁悶，怎么攤上這么個鳥開發(fā)商