花海/水上娛樂/房車露營... 巢湖西，這個(gè)特色體育小鎮(zhèn)初步規(guī)劃圖披露！

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作為巢湖樓市平臺(tái)，我們比較關(guān)注巢湖的發(fā)展動(dòng)態(tài)！關(guān)于《巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目》我們也跟蹤多次！今天我們綜合把這個(gè)特色小鎮(zhèn)解讀給大家！
從巢湖市公開信息中顯示，2018年4月17日，巢湖市發(fā)展改革委同意了巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)，項(xiàng)目代碼：2018-340181-24-01-008155。具體批復(fù)文件信息全文：

巢湖市發(fā)展改革委關(guān)于同意巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)
巢發(fā)改投字〔2018〕174號(hào)
中垾鎮(zhèn)人民政府：
你單位《關(guān)于請(qǐng)求對(duì)“巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目”進(jìn)行立項(xiàng)的請(qǐng)示》（垾政〔2018〕30號(hào)）文件已收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、同意巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目建設(shè)。
二、建設(shè)地址：該項(xiàng)目位于中垾鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)，南至十字河，東至大聯(lián)圩路，西北至規(guī)劃道路。
三、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：占地面積5.1平方公里，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理及前期開發(fā)投資、“九通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、物業(yè)管理和公共項(xiàng)目維護(hù)服務(wù)等。
四、投資估算及資金來源：項(xiàng)目估算總投資約25.6億元，資金來源為單位自籌。
五、建設(shè)期限：2018年至2028年。
請(qǐng)接此批復(fù)后，據(jù)此編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，抓緊上報(bào)審批，并加強(qiáng)同規(guī)劃、國土、住建、環(huán)保、消防等部門銜接，落實(shí)項(xiàng)目開工的各項(xiàng)條件后，方可開工建設(shè)。
項(xiàng)目代碼：2018-340181-24-01-008155

                          巢湖市發(fā)展和改革委員會(huì)
                             2018年4月17日

同時(shí)早在批復(fù)之前，2018年04月05日巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP咨詢服務(wù)項(xiàng)目開始招標(biāo)，后期中標(biāo)信息顯示北京榮邦瑞明投資管理有限責(zé)任公司中標(biāo)。
7月初巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP資格預(yù)審公告發(fā)布！
7月底巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP資格預(yù)審結(jié)果公告發(fā)布，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人名稱有華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司、浙江城建建設(shè)集團(tuán)有限公司、安徽省路網(wǎng)交通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司三家企業(yè)。
8月初巢湖市中垾體育小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目公開招標(biāo)公告發(fā)布，開標(biāo)時(shí)間：2018年09月03日09:30。目前進(jìn)度處于招標(biāo)中。具體哪家中標(biāo)要等9月3日了！

中垾體育小鎮(zhèn)介紹
中垾體育小鎮(zhèn)突出產(chǎn)城融合，中垾鎮(zhèn)位于巢湖市西郊，東臨柘皋河，南瀕巢湖，西接烔煬，北連柘皋，距合肥40公里。作為環(huán)湖十二鎮(zhèn)之一，擁有9.7公里的巢湖岸線，旅游資源得天獨(dú)厚，是巢湖、合肥一體化建設(shè)的必經(jīng)之地。

中垾體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于巢湖市中垾鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：南至十字河，東至大聯(lián)圩路，西北至規(guī)劃道路，占地面積5.1平方公里，估算項(xiàng)目總投資約255519.60萬元。

巢湖中垾鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035）
中垾體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目需要引入社會(huì)資本，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理及前期開發(fā)投資、“九通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、物業(yè)管理和公共項(xiàng)目維護(hù)服務(wù)等，項(xiàng)目估算總投資約25.6億元，打造環(huán)巢湖流域獨(dú)具特色的體育文化旅游景區(qū)。“根據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)文件，將按照新型城鎮(zhèn)化的總體要求，采取“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的市場(chǎng)化運(yùn)作方式?！蔽磥淼闹袌ンw育小鎮(zhèn)將是“特色突出、產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)集聚”的特色小鎮(zhèn)！

同時(shí)從首批初步規(guī)劃圖已出爐，圖片清晰標(biāo)識(shí)了5.1平方公里的功能圖，包含水上娛樂區(qū)（龍舟競(jìng)技、帆船皮艇、露天泳池）、四季花海林中氧吧（麥田騎行、多彩四季、雙景攝影）、休憩廣場(chǎng)內(nèi)部服務(wù)區(qū)（熒光長跑、閑談交流、交通轉(zhuǎn)換、服務(wù)站點(diǎn)）、定向越野 拓展訓(xùn)練（野外CS\攀巖射箭、英式橄欖球、環(huán)湖棲息）、配套商業(yè)服務(wù)區(qū)（餐飲住宿、健身器材、娛樂消費(fèi)、觀景泊車）、綜合體育親自活動(dòng)（各市球類、親子娛樂、露天劇場(chǎng)、訓(xùn)練基地、卡丁賽道）、入口服務(wù)區(qū)、美麗鄉(xiāng)村（農(nóng)家美食、傳統(tǒng)民宿、鄉(xiāng)村創(chuàng)客）、房車露營。

中垾體育小鎮(zhèn)整體布局圖
編輯短評(píng)：巢湖市目前的發(fā)展有目共睹，從五大板塊到巢湖市和安巢的融合發(fā)展，巢湖半島區(qū)域、巢南區(qū)域、巢湖城區(qū)、居巢經(jīng)開區(qū)區(qū)域、半湯區(qū)域、新規(guī)劃合巢產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域，多方向發(fā)展，但中垾鎮(zhèn)由于區(qū)位等原因，卻游離于各種規(guī)劃中，現(xiàn)今中垾體育小鎮(zhèn)的啟動(dòng)開發(fā)，將很好的將合肥、肥東、合巢湖產(chǎn)業(yè)新城、中垾體育小鎮(zhèn)、巢湖市區(qū)，連成一線，實(shí)現(xiàn)真正的合巢同城。同時(shí)也將為環(huán)巢湖旅游新添一個(gè)特色景區(qū)。