成片開發(fā)！巢湖約824畝地塊征地補償安置方案公告發(fā)布！

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征地補償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，結合土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估結果，現(xiàn)發(fā)布擬征收土地征地補償安置方案公告如下：

一、擬征收土地目的

本次擬征收土地用于成片開發(fā)建設。

二、擬征收土地范圍

大致區(qū)域

本次擬征收土地位于中廟街道境內，共三個地塊。
其中
經(jīng)七路東側地塊一：東至農(nóng)田、南至龍周安置點、西至經(jīng)七路、北至半島大道，涉及中廟街道旭東村委會小陳、亂石謝村民小組；
經(jīng)七路東側地塊二：東至農(nóng)田、南至龍周安置點、西至農(nóng)田、北至半島大道，涉及中廟街道旭東村委會小陳、亂石謝村民小組、龍橋村委會中梅村民小組；
經(jīng)七路東側地塊三：東至經(jīng)九路、南至農(nóng)田、西至經(jīng)八路、北至農(nóng)田，涉及中廟街道龍橋村委會中梅、大梅、梅張、小梅、龍周村民小組。

三、擬征收土地的地類和面積（共計824.05畝）

㈠經(jīng)七路東側地塊一擬征收土地總面積239.46畝，其中農(nóng)用地172.90畝、建設用地66.56畝。
㈡經(jīng)七路東側地塊二擬征收土地總面積223.85畝，其中農(nóng)用地176.77畝、建設用地47.08畝。
㈢經(jīng)七路東側地塊三擬征收土地總面積360.74畝，其中農(nóng)用地285.17畝、建設用地75.57畝。

四、擬征收土地補償標準

㈠土地補償費和安置補助費標準：
按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2020〕32號）文件執(zhí)行。
農(nóng)用地、建設用地：土地補償費19160元/畝，安置補助費28740元/畝，合計47900元/畝。
㈡房屋補償安置：
按照市政府《集體土地上房屋征收與補償暫行規(guī)定》（巢政〔2015〕107號）執(zhí)行，并以《集體土地上房屋征收與補償方案》的形式同時予以公告；市政府通過征收土地建設安置點對房屋統(tǒng)一進行產(chǎn)權調換安置的，原村莊建設用地已進行置換補償，不再另行補償。
㈢其他地上附著物和青苗補償標準：
暫按合肥市人民政府《關于調整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標準的通知》(合政秘〔2021〕6號)文件規(guī)定補償。

五、被征地農(nóng)業(yè)人員的安置途徑
被征地農(nóng)業(yè)人員安置途徑為貨幣安置和養(yǎng)老保險安置。其中：養(yǎng)老保險安置暫按居政〔2008〕48號文件規(guī)定辦理。如有新的社會保障措施出臺，按照新的保障標準執(zhí)行，具體以市人力資源和社會保障部門解釋為準。

六、辦理補償?shù)怯浧谙藓偷攸c
擬征收土地范圍內的土地所有權人和使用權人在本公告之日起30日內，持相關土地權屬證明材料或其他有關有效證明材料（戶口本、不動產(chǎn)權屬證書、身份證復印件），到當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃所辦理征地補償?shù)怯?，請相互轉告。逾期未辦理補償?shù)怯浀?，以土地現(xiàn)狀調查確認結果為準。

七、異議反饋渠道
根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》，對本公告有異議的被征地單位和個人，有要求舉行聽證的權利，并在本方案公告期內，向巢湖市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄聽證。聯(lián)系人：市自然資源和規(guī)劃局 王嘯天0551-82372362；市土地儲備中心 葉繼征0551-82660085；市人力資源和社會保障局 魏云生0551-82853296；市房屋征收辦公室 錢發(fā)鎖0551-82661601。

    特此公告。
2021年2月25日

2020年11月27日，三宗地塊巢湖市人民政府土地征收啟動公告發(fā)布，此次征地補償安置方案公告的發(fā)布，意味地塊上市將近。

稿件來源：巢湖市自然資源和規(guī)劃局