學(xué)區(qū)房“入學(xué)年限”真要來了！合肥房產(chǎn)新政八大要點(diǎn)披露！

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4月2日下午，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華先后到合肥市房地產(chǎn)交易中心、包河區(qū)繽紛公寓、高新區(qū)長寧公寓和合肥市住房租賃發(fā)展公司調(diào)研房地產(chǎn)工作，并主持召開座談會(huì)研究相關(guān)政策。合肥市副市長葛斌參加。

由于產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，合肥常住人口驟增，帶來剛需住房量也驟增，去年銷售新建商品住房超過1300萬平方米、成交二手房近600萬平方米，在建短期即可上市面積700萬平方米左右，但市內(nèi)個(gè)別片區(qū)仍存在供不應(yīng)求情況。

虞愛華在調(diào)研中指出，房地產(chǎn)既是產(chǎn)業(yè)更是民生，要堅(jiān)決貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于房子是用來住的、不是用來炒的重要指示精神，采取更加精準(zhǔn)和果斷措施，確保合肥房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

通過座談?dòng)懻摵凸餐芯?，大家一致認(rèn)為，要進(jìn)一步完善調(diào)控措施，加大調(diào)控力度。

一是穩(wěn)定增加居住用地供應(yīng)量，今年確保不少于9000畝，其中單列租賃住房用地900畝以上。

二是實(shí)施熱點(diǎn)學(xué)區(qū)“同一套住宅，6年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)一個(gè)學(xué)位，3年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)初中1個(gè)學(xué)位”政策。

三是采取熱點(diǎn)區(qū)域二手房限購措施。

四是實(shí)行熱點(diǎn)樓盤“搖號(hào)+限售”政策，并優(yōu)先保障剛需群體。

五是從嚴(yán)控制商品住房定價(jià)。

六是加強(qiáng)住房貸款審慎管理。

七是在已建近17萬套基礎(chǔ)上，繼續(xù)用足用好國家支持政策，加大加快租賃住房建設(shè)。

八是嚴(yán)查嚴(yán)處房地產(chǎn)銷售中任何形式的價(jià)外加價(jià)和搭售等行為，依法嚴(yán)厲整治哄抬房價(jià)等房地產(chǎn)市場亂象和網(wǎng)上惡意炒作。

詳細(xì)政策預(yù)計(jì)4月6日出臺(tái)，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖新聞將持續(xù)關(guān)注。


來源：安徽網(wǎng) 大皖新聞 聊時(shí)局