最新 | 合肥3月新房環(huán)比上漲0.7%！巢湖的“微風(fēng)”還在吹著！

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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，63城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，其中廣州、福州上漲1.0%領(lǐng)跑；

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅變動(dòng)不大

據(jù)測(cè)算，3月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)上升

主要受上年同期低基數(shù)影響，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。

據(jù)測(cè)算，3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是，合肥3月新房環(huán)比上漲0.7%，二手房環(huán)比上漲0.8%。

那么巢湖呢？

無(wú)權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新房?jī)r(jià)格維持備案價(jià)水平，部分樓盤優(yōu)惠幅度變大（個(gè)別樓盤95折送車位），但近期好賣的樓盤優(yōu)惠慢慢開始收回，還有對(duì)于車位辦證趨勢(shì)，部分贈(zèng)送車位的樓盤也漸漸開始收回政策。

“大風(fēng)”沒有等來，等來了合肥房產(chǎn)新政，“微風(fēng)”波及的巢湖樓市，2、3、4銷售情況相比去年有所好轉(zhuǎn)，但房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有太大波動(dòng)。

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對(duì)于巢湖，宜居是最大的熱點(diǎn)，從茶君接觸的部分購(gòu)房者來看，有購(gòu)房需求的人已慢慢開始下手了，特別是有價(jià)值點(diǎn)和區(qū)位好的樓盤。