7月樓市報告！成交面積8.43萬方，一純新盤上市開賣

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樓市成交情況

1、房屋總銷售量情況
房屋總銷售（含新建商品房、二手房）面積8.43萬平方米。

2、商品房銷售情況
商品房銷售面積3.28萬平方米。

3、二手房成交情況
二手房成交面積5.15萬平方米。

4、房地產(chǎn)投資情況
房地產(chǎn)總投資4.77億元。

巢湖樓市7月，共計5個住宅項目推出新房源，共計534套，總面積約5.8萬平米，4個商業(yè)項目推貨，共計329套，面積約2.8萬平米。

巢湖樓市2021年1-7月成交情況，總銷售72.48萬平米，商品房銷售31.61萬平米，二手房銷售40.87萬平米，商品房供應(yīng)30.42平米。

土地市場

巢湖第三宗地塊成功出讓，北京城房首進巢湖。

2021年7月29日，北京城房以單價570萬元/畝，總價5.89950億元競得位于巢湖市黃麓鎮(zhèn)半島大道以南、黃麓大道以東的巢湖市CH202042號地塊，樓面價4749.98元/平米，溢價率90.00%。

備注：具體面積以供地時實際測量為準(zhǔn)

價格備案

2021年7月23日，巢湖半島純新盤中鐵“佰和院”首批32#、33#、34#共計三棟新品住宅房源備案價格公示，建筑面積：7370.00㎡，套數(shù)：72套，銷售備案均價：12421.18元/㎡（具體價格以售樓部成交價格為準(zhǔn),預(yù)售證已領(lǐng)?。?。

庫存情況

巢湖樓市不完全統(tǒng)計

（廣義庫存數(shù)據(jù)，不包括在售庫存，北京城房、新華地產(chǎn)數(shù)據(jù)為估算數(shù)據(jù)）

據(jù)巢湖樓市不完全統(tǒng)計，目前巢湖四大板塊25個樓盤在售，7個樓盤即將上市，2個商業(yè)樓盤在售。總的未推市場的房源數(shù)量12840套。