安徽推廣 新建商品房 交房即交證！

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近日

安徽省自然資源表示

將持續(xù)推動房地產(chǎn)領(lǐng)域

“難辦證”問題專項治理

推廣“交地即交證”

“交房即交證”

目前

六安全省率先

實現(xiàn)“交地即發(fā)證”

合肥、宣城

已開啟“交房即發(fā)證”

近日，安徽省自然資源廳對《全省不動產(chǎn)登記領(lǐng)域開展“我為群眾辦實事”實踐活動工作方案》進(jìn)行解讀時表示，積極推動處理國有土地上已經(jīng)出售的城鎮(zhèn)住宅因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”。推廣“交地即交證”“交房即交證”做法，從源頭上避免新的遺留問題產(chǎn)生。

交地即交證：將“簽約”、“交地”、“發(fā)證”三個環(huán)節(jié)進(jìn)行流程再造，企業(yè)（單位）通過出讓或劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，土地移交確認(rèn)和不動產(chǎn)登記同步辦結(jié)。

“交房即領(lǐng)證：指新建商品房交房時，在權(quán)籍調(diào)查、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記。

通過不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上一窗辦事平臺”，開發(fā)企業(yè)發(fā)起登記申請、金融機(jī)構(gòu)同步審核貸款信息、購房人填寫個人信息并網(wǎng)上繳納稅、費(fèi)，再由不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)購房人收房同時即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

目前，六安率先在全省實現(xiàn)“交地即發(fā)證”。

六安市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《關(guān)于推行“交地即發(fā)證”便民利企不動產(chǎn)登記模式的通知》，在全省首推市域范圍“交地即發(fā)證”。

《通知》明確了辦理“交地即發(fā)證”的工作內(nèi)容、工作流程、職責(zé)分工和有關(guān)要求，對市域范圍內(nèi)，企業(yè)（單位）通過出讓或劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，土地移交確認(rèn)和不動產(chǎn)登記一個工作日內(nèi)辦結(jié)，爭取2021年底前實現(xiàn)市域范圍全覆蓋。

2021年6月25日上午，六安華鳴房地產(chǎn)有限公司繳清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，在簽訂土地移交確認(rèn)書的同時拿到了不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)志著六安市進(jìn)入“交地即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式。

2020年12月19日，合肥市不動產(chǎn)登記中心“交房即發(fā)證”試點項目在包河區(qū)高速時代首府交房現(xiàn)場啟動，標(biāo)志著合肥市不動產(chǎn)登記中心開啟“交房即發(fā)證”工作新模式。

2021年1月30日上午，宣城市頒發(fā)“交房即領(lǐng)證”首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》，標(biāo)志著宣城市正式開啟新建商品房“交房即領(lǐng)證”全新的工作模式。

全省從7月開始按月開展排查，排查范圍分為國有土地上已經(jīng)出售的城鎮(zhèn)住宅和企業(yè)非住宅兩類“登記難”問題。積極推動處理國有土地上已經(jīng)出售的城鎮(zhèn)住宅因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”。

稿件來源：中安在線