合肥4家物業(yè)被通報！

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今天，合肥市房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于對部分物業(yè)企業(yè)違反合同約定典型案例的通報》，4家物業(yè)企業(yè)因為違反合同被通報處理。
合肥創(chuàng)輝物業(yè)管理有限公司違反物業(yè)服務(wù)合同行為。該企業(yè)在包河區(qū)星辰花園小區(qū)近兩年的服務(wù)過程中，違反合同約定，存在小區(qū)垃圾清掃不到位、公共收益不公示、經(jīng)常性電梯損壞困人、存在消防安全隱患不維修、公共能耗拖欠費用不交等問題，小區(qū)業(yè)主業(yè)主意見大，經(jīng)常投訴信訪。市區(qū)物業(yè)管理部門、街居、消防大隊多次約談督促其整改，依然如故。針對存在的問題，包河區(qū)包公街道指導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會召開業(yè)主大會，經(jīng)業(yè)主表決，依法按程序解聘合肥創(chuàng)輝物業(yè)管理有限公司對該小區(qū)的服務(wù)。目前業(yè)委會已選聘安徽九美物業(yè)管理有限公司進駐小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。
安徽偉宏物業(yè)服務(wù)有限公司疏于服務(wù)行為。該企業(yè)在蜀山區(qū)岳西東村小區(qū)服務(wù)期間，疏于小區(qū)服務(wù)，存在小區(qū)衛(wèi)生保潔不到位、公共區(qū)域垃圾和樓道雜物清理不及時、非機動車亂停亂放、飛線充電、車輛管理不到位等問題。雖經(jīng)多次約談未進行有效整改，業(yè)主意見大、投訴多，月度考核差。目前小區(qū)業(yè)主委員會已完成換屆選舉，并通知偉宏物業(yè)不再續(xù)約。當(dāng)前，社區(qū)正在指導(dǎo)業(yè)主委員會籌備召開業(yè)主大會，依法按程序開展物業(yè)企業(yè)選聘工作。
金鵬祥和物業(yè)管理有限公司合肥分公司違規(guī)收費行為。該企業(yè)在高新區(qū)麓山院小區(qū)服務(wù)期間，存在強制收取物業(yè)增值服務(wù)費、繳納物業(yè)費與收房捆綁等違規(guī)行為，業(yè)主投訴多，社會影響壞。市、區(qū)兩級物業(yè)管理部門多次約談該公司，但金鵬祥和物業(yè)管理有限公司合肥分公司未按期整改。市區(qū)兩級物業(yè)管理部門依照《合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信用信息管理暫行辦法》規(guī)定，對金鵬祥和物業(yè)管理有限公司合肥分公司和該項目負責(zé)人通報批評，分別扣信用分6分和2分處理。
優(yōu)居美家物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司合肥分公司違規(guī)承接項目的行為。該企業(yè)為新站高新區(qū)和水雅居小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，區(qū)建設(shè)發(fā)展局在檢查中發(fā)現(xiàn)和水雅居小區(qū)交房前未開展物業(yè)的承接查驗，違反合肥市物業(yè)承接查驗相關(guān)規(guī)定要求，新站高新區(qū)建設(shè)發(fā)展局責(zé)令整改，但企業(yè)仍未按照要求進行整改。新站建設(shè)發(fā)展局依據(jù)《合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信用信息暫行管理辦法》的規(guī)定，給予該企業(yè)扣信用分5分處理。
合肥市房產(chǎn)局希望全市各物業(yè)企業(yè)，以通報案例為戒，深刻汲取教訓(xùn)，舉一反三排查，暢通溝通渠道，有則改之，無則加勉，用心用情做好物業(yè)工作。
合報深一度融媒體工作室 現(xiàn)在發(fā)生融媒體工作室   合報全媒體記者：余佼佼 來源：合肥晚報 編輯：楠