巢湖三宗工業(yè)用地出讓公告 總出讓面積265.59畝

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)巢湖市土地管理委員會會議批準(zhǔn)，巢湖市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

地塊 編號	土地 位置	土地面積(畝）	規(guī)劃 土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓 年限	競買保證金	參 考 價
				容積 率	建筑 密度	綠地率
2022-G30號	夏閣園區(qū)夏閣河路以東、下湯路以西、常捷地塊以南	49.78	工業(yè)	≥1.2	≥40%	≤10%	50	240萬元	9.8萬元/畝
2022-G28號	夏閣園區(qū)夏閣河路以東、下湯路以西、竹田地塊以南	89.25	工業(yè)	≥1.2	≥40%	≤10%	50	440萬元	9.8萬元/畝
2022-G37號	夏閣園區(qū)云華大道和平頂山路交叉口東北側(cè)	126.56	工業(yè)	≥1.2	≥40%	≤10%	50	620萬元	9.8萬元/畝

備注：面積以實測為準(zhǔn)

二、供應(yīng)條件

1、競買人須為企業(yè)法人。

2、2022-G30號地塊項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關(guān)要求，投資強度不低于150萬/畝，年稅收不低于15萬/畝，否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補齊。

2022-G28號地塊項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關(guān)要求，投資強度不低于300萬/畝，年稅收不低于20萬/畝，否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補齊。

2022-G37號地塊項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關(guān)要求，投資強度不低于270萬/畝，年稅收不低于20萬/畝,否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補齊。

3、2022-G30號地塊競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)，按立項要求新建輕合金新材料項目。若未按立項要求建設(shè)，視為違約，須向巢湖市財政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會監(jiān)督落實。

2022-G28號地塊競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)，按立項要求新建新能源汽車一體化大型壓鑄項目。若未按立項要求建設(shè)，視為違約，須向巢湖市財政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會監(jiān)督落實。

2022-G37號地塊競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)，按立項要求新建年產(chǎn)13萬噸鋁水直供及3萬噸壓鑄項目。若未按立項要求建設(shè)，視為違約，須向巢湖市財政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會監(jiān)督落實。

4、該項目建成后，不得改變用途。

5、競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。

6、競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。

7、競得人須在出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，2022-G30號、2022-G28號地塊須在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn)），2022-G37號須在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn)）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。

8、項目規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)、運營需符合環(huán)保部門的要求，否則由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會和環(huán)保部門依法處置。

9、項目建設(shè)單位須在《建設(shè)項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間。

10、在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)，由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會向競得人辦理土地交付手續(xù)。

地塊說明：2022-G30號、2022-G28號、2022-G37號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，具體指標(biāo)按照《巢湖市“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建設(shè)項目規(guī)劃條件詳見宗地規(guī)劃設(shè)計條件。競得人在競得土地后10日內(nèi)，須在與自然資源和規(guī)劃部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時與居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，并同時做出環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設(shè)承諾書，逾期簽訂的，則視為違約，無權(quán)要求退還競買保證金。

本出讓方案經(jīng)市土委會審定后，開竣工時間、建設(shè)周期等要求隨出讓公告一并公示，土地上市成交后，競得結(jié)果向社會公示，接受社會監(jiān)督。

三、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。

四、競買登記

競買人可于2022年12月29日至2023年元月19日至巢湖市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科領(lǐng)取掛牌出讓資料（工作日），辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2023年元月19日上午11:30（以保證金實際到帳為準(zhǔn)）。

五、掛牌時間、地點

1、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌起始時間為2023年元月20日上午9:00至2023年元月30日下午17：00。如有變化，另行通知。

2、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌地點:巢湖市公共資源交易中心。

3、競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《出讓競買報價單》等資料準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場。若競買成功，競得人與巢湖市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后10個工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。

巢湖市自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以巢湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。

巢湖市自然資源和規(guī)劃局地址：巢湖市東風(fēng)路436號 （東風(fēng)路與環(huán)城路交口東北角）。



    聯(lián) 系 人：張國慶  王亞嵐

    聯(lián)系電話：0551—82335929            



                   巢湖市自然資源和規(guī)劃局

                               2022年12月29日