巢湖市兩宗工業(yè)用地出讓公告 總面積192.81畝

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巢湖市國有建設用地使用權出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》以及《國土資源部監(jiān)察部關于落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)巢湖市土地管理委員會會議批準，巢湖市自然資源和規(guī)劃局擬出讓下列國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

地塊 編號	土地 位置	土地面積(畝）	規(guī)劃 土地用途	規(guī)劃指標要求			出讓 年限	競買保證金	參 考 價
				容積 率	建筑 密度	綠地率
2022-G11號補供	亞父園區(qū)南外環(huán)路以南、港口大道以東	40.53	工業(yè)	≥1.2	≥40%	≤10%	50	200萬元	9.8萬元/畝
2022-G38號	亞父園區(qū)方墩路以南、港口大道以東	152.28	工業(yè)	≥1.2	≥40%	≤10%	50	750萬元	9.8萬元/畝

備注：面積以實測為準

二、供應條件

1、競買人須為企業(yè)法人。

2、2022-G11號補供項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關要求，投資強度不低于350萬/畝，年稅收不低于25萬/畝,否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會負責監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補齊。

2022-G38號項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關要求，投資強度不低于150萬/畝，年稅收不低于20萬/畝,否則，視為違約，不足部分由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會負責監(jiān)督競得人以現(xiàn)金方式補齊。

3、2022-G11號補供地塊競得人須按批準的規(guī)劃設計方案進行建設，按立項要求新建項目。若未按立項要求建設，視為違約，須向巢湖市財政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會監(jiān)督落實。

2022-G38號地塊競得人須按批準的規(guī)劃設計方案進行建設，按立項要求新建年產(chǎn)新能源汽車鋁合金結構件90萬套、汽車橡膠密封條600萬套建設項目。若未按立項要求建設，視為違約，須向巢湖市財政按每畝10萬元繳納違約金，此款由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會監(jiān)督落實。

4、該項目建成后，不得改變用途。

5、競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。

6、競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。

7、2022-G11號補供地塊競得人須在出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后1年內(nèi)竣工（以結構封頂為準）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責任。

2022-G38號地塊競得人須在出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后2年內(nèi)竣工（以結構封頂為準）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責任。

8、項目規(guī)劃、建設、生產(chǎn)、運營需符合環(huán)保部門的要求，否則由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會和環(huán)保部門依法處置。

9、項目建設單位須在《建設項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結構封頂）時間。

10、在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)，由安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會向競得人辦理土地交付手續(xù)。

地塊說明：2022-G11號補供、2022-G38號地塊為工業(yè)用地“標準地”，具體指標按照《巢湖市“標準地”指導性控制指標》標準執(zhí)行，建設項目規(guī)劃條件詳見宗地規(guī)劃設計條件。競得人在競得土地后10日內(nèi)，須在與自然資源和規(guī)劃部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時與居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簽訂《“標準地”投資建設協(xié)議》，并同時做出環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設承諾書，逾期簽訂的，則視為違約，無權要求退還競買保證金。

本出讓方案經(jīng)市土委會審定后，開竣工時間、建設周期等要求隨出讓公告一并公示，土地上市成交后，競得結果向社會公示，接受社會監(jiān)督。

三、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。

四、競買登記

競買人可于2023年元月10日至2023年元月30日至巢湖市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科領取掛牌出讓資料（工作日），辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2023年元月30日上午11:30（以保證金實際到帳為準）。

五、掛牌時間、地點

1、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌起始時間為2023年元月31日上午9:00至2023年2月9日下午17：00。如有變化，另行通知。

2、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌地點:巢湖市公共資源交易中心。

3、競買人（授權委托人）攜帶公章、《出讓競買報價單》等資料準時到達現(xiàn)場。若競買成功，競得人與巢湖市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場簽署《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)，公布出讓結果。

巢湖市自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以巢湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的通知或公告為準。

巢湖市自然資源和規(guī)劃局地址：巢湖市東風路436號 （東風路與環(huán)城路交口東北角）。


    聯(lián) 系 人：張國慶  王亞嵐

    聯(lián)系電話：0551—82335929            

                   巢湖市自然資源和規(guī)劃局

2023年1月10日