巢湖一小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位引發(fā)較多信訪投訴！被撤換竟還置之不理……

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6月6日，安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局發(fā)布通報，給予安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰炯t牌警告。

詳情如下：

關(guān)于給予安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰炯t牌警告的通報

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰緸榘渤步?jīng)開區(qū)聚龍灣項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，前期因物業(yè)服務(wù)不到位引發(fā)信訪投訴較多。

2023年4月4日聚龍灣小區(qū)第一屆業(yè)主委員會通過公開招投標(biāo)的方式選定安徽省熙和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司提供物業(yè)服務(wù)，并與安徽省熙和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。

依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條、第五十九條、第六十四條之規(guī)定，“業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。”“業(yè)主大會可以通過政府公共資源交易平臺或者其他公開招投標(biāo)的方式，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！薄氨唤馄傅奈飿I(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期撤出，發(fā)生治安事件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時處理；業(yè)主委員會或者業(yè)主可以依法提起訴訟或者申請仲裁”。

2023年4月12日、4月24日聚龍灣小區(qū)第一屆業(yè)主委員會、半湯街道辦事處分別下發(fā)通知書要求安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰巨k理撤場移交手續(xù)，安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰局弥焕?。

現(xiàn)依據(jù)《合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息暫行管理辦法》（合房【2022】12號）的規(guī)定，結(jié)合《合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評價標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于“合同解除或終止時，拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的、不辦理交接手續(xù)的”不良行為的計分標(biāo)準(zhǔn)，給予安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰拘庞眯畔⒂嫹?8分，相關(guān)不良信用信息錄入合肥市物業(yè)管理智慧系統(tǒng)。同時，依據(jù)半湯街道對于安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰驹诰埤垶稠?xiàng)目的物業(yè)服務(wù)中存在的其他問題反映，給予安徽豪邦環(huán)?？萍加邢薰炯t牌警告，并且 6 個月時間內(nèi)不得在合肥市承接新的物業(yè)管理項(xiàng)目。

希望各物業(yè)服務(wù)企業(yè)引以為戒，嚴(yán)守各級《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同約定做好項(xiàng)目的管理服務(wù)。

特此通報。
安巢經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展局
2023年6月6日
來源：合肥市房產(chǎn)局