重磅！剛剛央行突發(fā)降息！房貸利率又要降！

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突發(fā)重磅，降息來了！
重磅！新一期MLF利率公布再次下調(diào)15BP！LPR有望繼續(xù)下調(diào)！

就在剛剛，央行官網(wǎng)發(fā)布公開市場業(yè)務(wù)交易公告，人民銀行開展2040億元公開逆回購操作和4010億中期借貸便利（MLF）。

本次中標(biāo)利率分別是1.80%和2.50%，逆回購中標(biāo)利率較上期降低10個(gè)基點(diǎn)，MLF中標(biāo)利率降低15個(gè)基點(diǎn)！

MLF，即中期借貸便利（全稱Medium-term Lenging Facility，戲稱為“麻辣粉”），是一個(gè)貨幣調(diào)節(jié)工具，央行可以根據(jù)市場實(shí)際情況，臨時(shí)的增加一筆錢借給商業(yè)銀行，到期后再收回，短時(shí)間內(nèi)滿足市場貨幣需求，且不會長久影響整個(gè)社會的流通貨幣。

根據(jù)2019版的LPR定價(jià)機(jī)制，MLF的調(diào)整將可以傳導(dǎo)到LPR（貸款基礎(chǔ)利率）。

LPR=MLF（中期借貸利率）+銀行加點(diǎn)，MLF由央行決定，加點(diǎn)由18家銀行決定，MLF下調(diào)意味著LPR的定價(jià)基礎(chǔ)也隨之變化，LPR大概率也會同步下調(diào)。

有專家認(rèn)為：

本次MLF降息釋放了積極的政策信號，有助于穩(wěn)預(yù)期、提信心，將繼續(xù)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，推動經(jīng)濟(jì)回升向好。

此前，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，要科學(xué)合理把握利率水平。既根據(jù)經(jīng)濟(jì)金融形勢和宏觀調(diào)控需要，適時(shí)適度做好逆周期調(diào)節(jié)，又要兼顧把握好增長與風(fēng)險(xiǎn)、內(nèi)部與外部的平衡，防止資金套利和空轉(zhuǎn)，提升政策效率，增強(qiáng)銀行經(jīng)營穩(wěn)健性。

展望后續(xù)，業(yè)內(nèi)專家表示，后續(xù)仍有一定降準(zhǔn)的可能。

鄒瀾也表示，后續(xù)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)和物價(jià)形勢的需要，加大宏觀調(diào)控力度，精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，綜合運(yùn)用存款準(zhǔn)備金率、中期借貸便利、公開市場操作等多種貨幣政策工具，保持銀行體系流動性合理充裕。

今天MLF再度下調(diào)，也就意味著本月的LPR大概率也會下調(diào)！如果本月LPR真的隨之下調(diào)，那么巢湖的首套房貸利率或?qū)⒔档礁停≠I房窗口期真的來了！

一切等到本月20號央行公布最新一期LPR報(bào)價(jià)就能知曉了，讓我們靜靜等待吧！

稿件來源：巢湖樓市綜合