合肥實有人口1253萬人！官方通報：房產(chǎn)保值力居全國前列！

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天鵝湖景色旖旎。張大崗 攝

2月25日下午，合肥市召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會。會上通報了房地產(chǎn)市場的相關(guān)情況，邀請16家房地產(chǎn)企業(yè)代表圍繞在肥發(fā)展情況發(fā)表意見建議。

通報顯示，合肥全市實有人口1253萬人，人口凈流入居全國城市前列。合肥人口結(jié)構(gòu)素質(zhì)優(yōu)勢疊加，高層次人才加速集聚。據(jù)中指研究院等機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2023年，合肥全年土地溢價率15.4%，房產(chǎn)保值力99.2，均居全國第一位。

據(jù)合肥日報報道，2023年合肥全市房地產(chǎn)成交面積超2100萬平方米，房地產(chǎn)開發(fā)投資超1500億元，同比增長4.6%、增速創(chuàng)近6年新高，房產(chǎn)保值率、土地溢價率、市場化拿地率等均居全國重點城市前列。

目前，合肥房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。2023年，合肥全市房地產(chǎn)開發(fā)投資1524億元，居全國40個重點城市第16位。合肥市區(qū)商品住宅去化周期不足6個月，其中部分區(qū)域不足5個月。金融支持有力有效，房地產(chǎn)貸款持續(xù)增長，個人住房貸款大幅增加。

接下來，合肥將進一步提升政策供給的精準和精細，堅持安置必須前置，原則上實行貨幣化安置。目前已制定房票安置全市域流通辦法，計劃搭建統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一房票樣式、實行統(tǒng)一兌付，真正讓群眾、企業(yè)、政府都受益。

稿件來源：安徽網(wǎng)