緊急通知！事關(guān)巢湖小區(qū)電動(dòng)車

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關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)

電動(dòng)自行車安全管理的通知

各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局，巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心：

為深刻汲取南京市雨花臺(tái)區(qū)“2.23”火災(zāi)事故教訓(xùn)，加強(qiáng)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放及充電安全管理，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、加強(qiáng)電動(dòng)自行車停放區(qū)域管理

各地要督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)新建住宅小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)，監(jiān)督開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照規(guī)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所、設(shè)施和電動(dòng)自行車充電設(shè)施。在已交付使用住宅小區(qū)新劃設(shè)電動(dòng)自行車停放區(qū)域或加裝充電設(shè)施時(shí)，所在地街道社區(qū)要組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）合理選定位置，積極征求業(yè)主意見(jiàn)，選擇規(guī)范優(yōu)質(zhì)充電設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位。電動(dòng)自行車停放和充電區(qū)域嚴(yán)禁堆放雜物、嚴(yán)禁擅自安裝、改造電動(dòng)自行車充電設(shè)施。各地要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照消防管理要求，在電動(dòng)自行車集中停放、充電區(qū)域配置滅火器材。引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法劃設(shè)臨時(shí)停放區(qū)域，為快遞、外賣等配送車輛提供便利。

二、規(guī)范電動(dòng)自行車停放行為

各地要督促住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在電動(dòng)自行車停放區(qū)域設(shè)置明顯停放標(biāo)志，引導(dǎo)居民規(guī)范停放。嚴(yán)禁在建筑物公共門廳、樓梯間、疏散通道、安全出口、消防車通道及其兩側(cè)影響通行的區(qū)域、人員密集場(chǎng)所的室內(nèi)區(qū)域停放電動(dòng)自行車和違規(guī)充電，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)清理，確保禁停區(qū)域通暢。嚴(yán)禁電動(dòng)自行車進(jìn)入電梯，推動(dòng)加裝電動(dòng)自行車梯阻設(shè)施，完善梯控系統(tǒng)，通過(guò)物防和技防防止電動(dòng)自行車入梯上樓。

三、加強(qiáng)電動(dòng)自行車充電管理

各地要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)住宅小區(qū)既有充電設(shè)施加強(qiáng)管理，規(guī)范配置滅火器材，定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患，確保充電設(shè)施安全。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)自行車充電建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位日常監(jiān)管，督促及時(shí)修理、清除損壞的充電設(shè)施。督促物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)日常巡查，對(duì)私拉亂接、“飛線”充電或在住宅內(nèi)充電的，要及時(shí)勸阻制止，勸阻無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)果斷向?qū)俚睾凸膊块T報(bào)告。各地物業(yè)管理部門要聯(lián)合消防、公安、應(yīng)急等部門加大進(jìn)小區(qū)檢查執(zhí)法頻度，推動(dòng)業(yè)主形成電動(dòng)自行車規(guī)范停放和充電的行為自覺(jué)和意識(shí)自覺(jué)。

四、加強(qiáng)居民宣傳教育引導(dǎo)

各地要組織相關(guān)部門共同發(fā)布規(guī)范電動(dòng)自行車通知，繪制通俗易懂、明顯示警的宣傳圖片和視頻，在各住宅小區(qū)公共場(chǎng)所廣而告之。要督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）、屬地社區(qū)充分利用此次南京火災(zāi)事故開(kāi)展“案例教育”，以身邊事教育身邊人，進(jìn)一步提高居民的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。各地要?jiǎng)?chuàng)新方法，積極通過(guò)微信群、宣傳欄、電子顯示屏循環(huán)播放、上門入戶宣講、社區(qū)文化活動(dòng)、安全培訓(xùn)講座等多種形式幫助業(yè)主深化對(duì)電動(dòng)自行車違規(guī)停放、充電的危害認(rèn)識(shí)；通過(guò)網(wǎng)格員、紅色小管家深入居民做細(xì)致工作，建立舉報(bào)監(jiān)督制度，進(jìn)一步壓實(shí)相關(guān)主體責(zé)任，提高業(yè)主自我防范意識(shí)。

五、強(qiáng)化日常監(jiān)督檢查

各地物業(yè)管理部門要加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放及充電安全管理工作的監(jiān)督檢查，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)安全管理責(zé)任。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要現(xiàn)場(chǎng)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)立行整改，仍不符合要求的，要依法作出物業(yè)管理處理，并移交相關(guān)執(zhí)法部門依法處理。各地都要建立健全電動(dòng)自行車停放及充電安全管理工作的長(zhǎng)效機(jī)制，確保住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放及充電安全管理工作持續(xù)有效開(kāi)展。

各地物業(yè)管理部門要高度重視住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放及充電安全管理工作，立即對(duì)住宅小區(qū)組織開(kāi)展一次全面摸排，建立問(wèn)題清單，實(shí)行銷號(hào)處理，一般問(wèn)題立行整改，存在嚴(yán)重安全隱患的要監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。排查整治過(guò)程中加強(qiáng)與公安、消防等部門的協(xié)作配合，形成工作合力。排查問(wèn)題清單和整治情況總結(jié)分別2024年3月15日、3月29日?qǐng)?bào)送市房產(chǎn)局物業(yè)處。

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

2024 年2月25日

稿件來(lái)源：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局