約246畝！巢湖這一片區(qū)將成片開發(fā)！

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巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制磋商公告

一、項目基本情況

項目名稱：巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：15.0萬元

最髙限價：15.0萬元

采購需求：巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制，主要內(nèi)容包括片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃編制及片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制、上報并取得批復(fù)；具體內(nèi)容詳見磋商文件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成所有工作內(nèi)容。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、磋商文件的獲取

1、獲取時間：2024年7月17日至2024年7月23日下午17:30；

2、獲取地點及方式：投標(biāo)人登陸巢湖市人民政府網(wǎng)（http://www.chaohu.gov.cn/）-巢湖市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)頁自行下載磋商文件及相關(guān)資料，并以短信的形式告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)記錄報名（短信基本形式：XX公司報名參與XX時間XX項目招標(biāo)），報名時間為文件獲取時間，未進(jìn)行短信報名現(xiàn)場將不予接收其響應(yīng)文件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024年7月29日9點30分（北京時間）

地點：巢湖市自然資源和規(guī)劃局會議室

五、開啟

時間：2024年7月29日9點30分（北京時間）

地點：巢湖市自然資源和規(guī)劃局會議室

六、聯(lián)系方式

1.采購人

采購人：巢湖市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：郭主任  

電  話：13335655335

2.采購代理機(jī)構(gòu)

采購代理機(jī)構(gòu)：安徽一帆工程管理有限公司

聯(lián)系人：朱亞年

電  話：18756566054

七、其他事項說明

1、本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見采購文件。

2、有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。

3、本項目磋商文件作為附件同步發(fā)布到相應(yīng)的網(wǎng)站，請各潛在供應(yīng)商及時下載制作響應(yīng)文件。

項目概況

為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號）及安徽省自然資源廳《關(guān)于積極開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》、《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則（暫行）》要求，規(guī)范實施土地征收開發(fā)行為，我單位擬組織開展巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案編制工作。

三、服務(wù)需求

（一）編制依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》

2、《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》（自然資規(guī)〔2023〕7 號）

3、《安徽省自然資源廳關(guān)于積極開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》

4、《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》（皖自然資規(guī)〔2021〕4 號）

（二）編制范圍與實施期限

研究范圍為巢湖市亞父園區(qū)亞父路與港口大道交口西南側(cè)片區(qū)范圍內(nèi)，片區(qū)總面積約為246.1畝（最終以實際編制范圍為準(zhǔn)）。根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于做好土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》文件要求，土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)以完整的集中建設(shè)區(qū)為單元進(jìn)行編制，包括下列主要內(nèi)容：

1、成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；

2、成片開發(fā)的必要性、主要用途和實現(xiàn)的功能；

3、成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項目、開發(fā)時序和年度實施計劃；

4、集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；

5、成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益評估。

（三）規(guī)劃主要內(nèi)容

根據(jù)《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》文件要求，確定編制內(nèi)容主要包括以下兩個層次：

1.土地征收成片開發(fā)方案

主要包括成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；成片開發(fā)的必要性、主要用途和實現(xiàn)的功能；成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項目、開發(fā)時序和年度實施計劃；成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益評估等。具體包括：

1.1、成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件

（1）片區(qū)位置、面積、范圍

（2）基礎(chǔ)設(shè)施條件

1.2、成片開發(fā)的必要性、主要用途和實現(xiàn)的功能

（1）必要性

（2）主要用途

（3）擬實現(xiàn)的功能

1.3、成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項目、開發(fā)時序和年度實施計劃

（1）擬安排的建設(shè)項目

（2）年度實施計劃

1.4、成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例

（1）公益性用地比例

1.5、成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益評估

（1）土地利用效益

（2）成片開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益評估

（3）社會效益評估

（4）生態(tài)效益評估

2.成片開發(fā)范圍單元規(guī)劃編制

主要包括成片開發(fā)范圍的土地用途、單元劃分、指標(biāo)管控、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施以及控制要求等。具體包括：

（1）現(xiàn)狀分析

（2）上位及相關(guān)規(guī)劃

（3）整體性控制

（4）三大設(shè)施規(guī)劃

（5）街區(qū)控制

（6）規(guī)劃實施建議  


稿件來源：巢湖市自然資源和規(guī)劃局