華僑城合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

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華僑城合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目位于安徽省巢湖市，地塊位于安徽巢湖經(jīng)開區(qū)。規(guī)劃總用地面積約620.8畝，總建筑面積約49.2萬平方米，其中地上建筑面積約34.5萬平方米（住宅19.9萬平方米、商業(yè)約9.3萬平方米，酒店建筑約2.4萬平米、水樂園1.8萬平方米、配套1.1萬平方米），地下建筑面積14.6萬平方米，結(jié)構(gòu)類型：框架/框架剪力墻結(jié)構(gòu)。共計90幢住宅樓，總戶數(shù)1380戶，機動車總停車位4788輛，其中地上機動停車位771輛，地下機動停車位4017輛；容積率1.0。該項目主要為多層建筑，戶型大小約100-230平方米。

二、招標(biāo)方式
公開招標(biāo)

三、招標(biāo)項目服務(wù)范圍

華僑城合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目前期物業(yè)服務(wù)，包括公共部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護與管理、秩序維護、停車場管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)承接查驗等。

四、招標(biāo)服務(wù)項目合同期限

華僑城合肥巢湖半湯溫泉小鎮(zhèn)項目前期物業(yè)管理，合同期限暫定為三年(合同期限內(nèi)若成立業(yè)主大會重新選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本合同自行終止)。

五、項目招標(biāo)人

單位名稱：合肥華僑城環(huán)巢文旅置業(yè)發(fā)展有限公司
地址：安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金巢大道1號安徽盤巢互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園北樓403室
聯(lián)系人：張瑩
聯(lián)系電話：17718179885

六、投標(biāo)申請人資格條件

投標(biāo)人必須具有獨立法人資格、依法納稅、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（1）持有經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照（或五證合一證書）；
（2）特種作業(yè)人員須100%持有行政機關(guān)或相關(guān)專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書；
（3）外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在項目所在地物業(yè)主管部門備案；
（4）有類似項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)優(yōu)先參與；
（5）投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度，在稅收、金融、合同履行等方面無不良記錄，在以往的物業(yè)服務(wù)中無不良記錄，企業(yè)無法律糾紛。

七、投標(biāo)申請人需提供的資料

1、有意向的投標(biāo)人可委派代表持法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證及復(fù)印件加蓋公章。
2、經(jīng)年檢合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》復(fù)印件加蓋公章（或五證合一證書）；
3、在管的類似物業(yè)服務(wù)項目合同，留存復(fù)印件加蓋公章；
4、擬委派本項目管理負(fù)責(zé)人的簡歷、物業(yè)經(jīng)理崗位證書、身份證復(fù)印件加蓋公章。

八、報名時間、地點及招標(biāo)文件出售

1、報名及招標(biāo)文件出售時間：2020年4月2日15時至2020年4月7日17:00。
2、報名地點：安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金巢大道1號安徽盤巢互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園北樓403室
3、招標(biāo)文件出售價每套人民幣200元，售后不退。
九、投標(biāo)保證金的繳納
投標(biāo)人在領(lǐng)取標(biāo)書的同時向招標(biāo)人以現(xiàn)金形式繳納投標(biāo)保證金人民幣叁仟元整，未中標(biāo)者當(dāng)日退還保證金。
未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將視為投標(biāo)無效人。
投標(biāo)前所發(fā)生的一切費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

十、踏勘現(xiàn)場

投標(biāo)人可在領(lǐng)取招標(biāo)文件以后自行組織踏勘現(xiàn)場，對本次招標(biāo)提出詢問，請在2020年4月13日前以書面形式與招標(biāo)人聯(lián)系，招標(biāo)人在2020年4月16日前以書面形式統(tǒng)一回復(fù)詢問。

十一、投標(biāo)文件接收時間、地點

1、投標(biāo)文件接收時間：2020年4月21日8:00，截止時間為2020年4月21日15:00。
2、投標(biāo)文件接收地點：安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金巢大道1號安徽盤巢互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園北樓403室

十二、開標(biāo)時間及地點

1、時間：2020年4月21日15:00；
2、地點：安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金巢大道1號安徽盤巢互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園北樓403室

十三、有關(guān)說明

1、投標(biāo)申請人報名時，應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求攜帶相關(guān)資料按順序裝訂，所有提交的復(fù)印件均需加蓋公司印章，上述資料缺少任何一項或未蓋章都將被拒絕報名接收。
2、投標(biāo)申請人必須對提供資料真實性負(fù)責(zé)，若弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消投標(biāo)資格，并報市物業(yè)主管部門與相關(guān)職能部門查處。

2020年4月2日 

稿件來源 | 巢湖市人民政府網(wǎng)站