巢湖打開住宅小區(qū)物業(yè)專項維修資金使用綠色通道！多個小區(qū)受益……

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目前，巢湖市文明城市創(chuàng)建整改提升進入關鍵期，各住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較之前有了明顯改善。但是，道路破損、墻體脫落等難啃的“硬骨頭”成了物業(yè)企業(yè)頭疼的問題。純粹依靠自身維修費用，物業(yè)企業(yè)不堪重負，申請物業(yè)專項維修資金流程長、工作量大。市房產(chǎn)服務中心聯(lián)合街道、物業(yè)企業(yè)第一時間轉變思路，共同會商，開辟物業(yè)專項維修資金使用綠色通道，先應急維修后辦理表決同意手續(xù)。

巢湖市錦尚物業(yè)公司積極響應號召進行申請，讓所服務的鳳凰名城小區(qū)成為了第一個進入綠色通道的住宅小區(qū)。錦尚物業(yè)按照市街會議安排，率先就鳳凰名城小區(qū)圍墻破損嚴重問題準備相關申請材料，從自發(fā)填寫申請和承諾書前往社區(qū)、街道蓋章到張貼告知書，從制作業(yè)主分攤表再到組織人員施工，錦尚物業(yè)只花費了5天時間。目前，鳳凰名城圍墻破損施工已在進行中，小區(qū)業(yè)主紛紛點贊。待施工完成后，錦尚物業(yè)將按照規(guī)定進一步完善相關手續(xù)。

圍墻維修前

張貼告知書

申請報告（附社區(qū)、街道蓋章）

業(yè)主分攤公告

施工現(xiàn)場

2020年12月26日，物業(yè)專項維修資金使用調度對接第一次會議在巢湖北路社區(qū)召開，市房產(chǎn)服務中心、鳳凰山街道負責人，市區(qū)部分物業(yè)企業(yè)代表參會。此次會議明確了創(chuàng)城期間物業(yè)專項維修資金使用流程（綠色通道），即：項目預算和有街居同意的承諾書先行、施工環(huán)節(jié)在社區(qū)主導下完成業(yè)主同意表決手續(xù)，讓急需改造的道路等內容能夠按照時間節(jié)點要求完成。

    2021年1月1日，市房產(chǎn)服務中心負責人帶領物業(yè)專項維修資金管理中心、物業(yè)科負責人，會同鳳凰山街道負責人，召開第二次會商會議。一是對城市之光、徽商御花園、徽商國際花城、中凱景湖豪庭四個小區(qū)道路維修進度進行調度，二是對鳳凰名城和天巢廣場支取維修基金問題進行指導。會上，相關負責人對錦尚物業(yè)做事一馬當先的態(tài)度表示贊揚，對其近期所做工作表示肯定，并指出打開公維資金使用綠色通道雖精簡了辦事流程，但也要講究合法合規(guī)，務必確保每一步工作都能到位。

來源：巢湖市房產(chǎn)服務中心