巢湖市房產中介市場2020年度第四季度檢查情況的通報

wwwccc

巢湖市房產中介市場
2020年度第四季度檢查情況的通報

各房產中介機構：

為進一步加強房產經紀機構管理，規(guī)范房產經紀行為，促進行業(yè)健康發(fā)展，切實維護群眾合法權益，市房產服務中心聯合市市場監(jiān)督管理局于2021年1月13日至15日分成兩個組，組織開展2020年度房產中介市場第四季度檢查?，F將有關情況通報如下:

一、總體情況

從此次檢查的50家房產中介門店情況來看，大部分能夠做到依法依規(guī)誠信經營，合同簽約行為相對規(guī)范，經營場所公示信息比較齊全。其中經營較為規(guī)范的經紀機構有：0551房產東塘路店、0565房產東方曼哈頓店、匯達房產巢湖北路店、中原房產東風路店、興樂房產向陽路店、壹家房產東塘路店、種祥領域鳳凰名城店、遠晨房產官圩路店、巢墅地產恒大帝景店9家經紀機構。

二、存在問題

1.未到房產主管部門報備的有：向陽中介、都宸房產、鑫日房產。
2.分店沒有辦理一照多址的有：0565房產東風路店。
3.營業(yè)執(zhí)照與實際經營地址不符的有：玉城房產巢湖北路店。
4.沒有在門店顯著位置公示房產主管部門、市場監(jiān)督部門投訴電話的有：0565房產東風路店、鏈家房產東風路店。
5．違反掛牌上崗規(guī)定、有牌不掛的有：0551房產巢湖北路店、金碼頭店、東方曼哈頓店、東風路店，0565房產巢湖北路店、巢湖路店、東風路店，玉城房產巢湖北路店、東風路店，鏈家房產東風路店、巢湖北路店，中原房產巢湖北路店、百姓房產巢湖北路店、九鼎房產東風路店、藍天房產東風路店、好運房產金碼頭店。
6.經營中沒有按要求使用房源發(fā)布委托書、出售房屋相關情況書面告知材料的有：中原房產巢湖北路店。
7.在媒體上發(fā)布房源信息不規(guī)范的有：都宸房產。
8.疫情防控工作開展松懈的較為普遍。

三、投訴情況

市民陳先生投訴“順家房產健康路店，在房產經紀服務過程中存在承購自己提供經紀服務的房屋等嚴重違規(guī)行為，合法權益受到嚴重侵害”的問題。

四、整改要求

1.未到房產主管部門報備的，5個工作日內到市房產服務中心5樓租賃科報備；沒有辦理一照多址、門店地址與營業(yè)執(zhí)照地址不符的，7個工作日內到市市場監(jiān)督管理局辦理；未張貼公示內容、投訴舉報電話的，3個工作日內按要求制作信息公示牌、投訴電話公示牌并張貼于門店醒目位置；沒有實名制掛牌上崗的，3個工作日內全部實名掛牌上崗；沒有按要求使用房源發(fā)布委托書、出售房屋相關情況書面告知材料的，要立即整改，做好員工培訓；媒體上發(fā)布房源不規(guī)范的,要立即整改；疫情防控工作開展不到位的,要立即整改到位。
2.對市民陳先生的投訴，順家房產健康路店要主動與投訴人聯系，磋商達成一致的解決方案。
3.各房產中介機構要嚴格按照整改時限，10個工作日內將整改情況蓋章報送市房產服務中心租賃科，聯系電話82638892。市房產服務中心、市場監(jiān)督管理局將組織“回頭看”檢查，對拒不整改的，在將納入誠信體系同時，將依規(guī)處理。

稿件來源：巢湖市房產服務中心