新政來了！事關(guān)合肥住宅用地供應(yīng)！

wwwccc

近日，

省自然資源廳發(fā)布

《關(guān)于做好2021年住宅用地供應(yīng)

分類調(diào)控有關(guān)工作的通知》

（以下簡稱《通知》），

要求科學(xué)編制實(shí)施住宅用地供應(yīng)計劃，

堅持做好住宅用地信息公開，

實(shí)行住宅用地集中出讓，

加強(qiáng)監(jiān)測監(jiān)管和考核評價，

保障房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

其中明確，

合肥市實(shí)行“兩集中”同步公開出讓，

原則上發(fā)布出讓公告

全年不得超過3次。

合肥住宅用地
“兩集中”政策出臺
此前，自然資源部公布了實(shí)施“兩集中”土地出讓制度的22個重點(diǎn)城市，除包含北上廣深外，還有南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟(jì)南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫等18個城市。
《通知》明確，合肥市本級要合理安排招拍掛出讓住宅用地的時序，實(shí)行“兩集中”同步公開出讓：
一是集中發(fā)布出讓公告。原則上發(fā)布出讓公告全年不得超過3次，時間間隔和地塊數(shù)量要相對均衡。首次公告時，應(yīng)公布本年度公告的發(fā)布時序安排。
二是集中組織出讓活動。同批次公告出讓的土地以掛牌方式交易的，應(yīng)當(dāng)確定共同的掛牌起止日期；以拍賣方式交易的，應(yīng)當(dāng)連續(xù)集中完成拍賣活動。

市本級住宅用地供應(yīng)量
不低于近五年平均交易量
《通知》指出，各地要保障供地規(guī)模，把握供地時序，穩(wěn)定地價和市場預(yù)期。年度計劃供應(yīng)的住宅用地應(yīng)當(dāng)在城市建成區(qū)、城市新區(qū)均衡合理布局。年度計劃按程序報經(jīng)同級人民政府確認(rèn)后，于2021年3月底前向社會公布,并在土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中填報。

合肥市本級2021年住宅用地公告供應(yīng)量不得低于近五年（2016年~2020年）平均完成交易量。合肥市、蕪湖市、淮南市本級要在年度計劃中單列租賃住房用地，占比一般不低于10%，同時，土地供應(yīng)要向租賃住房建設(shè)傾斜，主動對接住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出的租賃住房用地需求，增加供地規(guī)模用于租賃住房用地，對保障性租賃住房用地應(yīng)保盡保。

住宅用地信息
及時準(zhǔn)確全面公開
住宅用地信息公開是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制中的重要基礎(chǔ)制度。各市本級按要求向社會公開年度計劃和存量住宅用地信息。除涉密信息外，住宅用地信息公開必須及時、準(zhǔn)確、全面，讓市場主體易獲取、能看懂。
對規(guī)模不達(dá)標(biāo)、未按要求單列租賃住房用地的城市，予以通報，限期整改；對實(shí)際公告供應(yīng)量、租賃住房用地供應(yīng)占比尚未達(dá)標(biāo)，年度供應(yīng)計劃執(zhí)行率未達(dá)到100%的城市，將定期提醒，年底納入考核。建立常態(tài)化監(jiān)管機(jī)制，對信息公開不完整、不準(zhǔn)確、不規(guī)范的城市予以通報。

來源：合肥日報