合肥市稅務局明確回復！契稅不變！

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信件標題   關于最新發(fā)布的契稅問題

信件內容 經安徽省人民代表大會常務委員會7月23日公告2021年9月1日起實施，契稅的具體適用稅率為3%，對于明年交房的一手房業(yè)主是否有影響?，F行政策是有優(yōu)惠的優(yōu)惠后首房二房90平以下1%。90平以上首套1.5%。二套2%。想知道9月1號之后是否還有這個優(yōu)惠政策。具體怎么解讀呢

回復單位 合肥市稅務局

回復內容 　　

根據《安徽省財政廳 國家稅務總局安徽省稅務局關于調整契稅適用稅率的通知》（財稅法[2019]120號）的規(guī)定：“為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于減稅降費的決策部署，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》、省委、省政府《關于進一步減負增效紓困解難優(yōu)化環(huán)境促進經濟持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》（皖發(fā)〔2019〕7號），決定自2019年3月1日起，將我省契稅適用稅率統(tǒng)一下調至3%，請嚴格遵照執(zhí)行?！蹦V的1%-2%之間的契稅稅率為契稅稅收優(yōu)惠，并非安徽省法定契稅稅率。根據財政部、國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）的規(guī)定：“一、關于契稅政策 （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。”目前，財稅〔2016〕23號文仍然有效。若您對契稅稅收優(yōu)惠問題非常關心，建議您可通過合肥市稅務局官方網站、微信公眾號持續(xù)關注。

稿件來源：合肥12345政務直通車