合肥市稅務(wù)局明確回復(fù)！契稅不變！

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信件標(biāo)題   關(guān)于最新發(fā)布的契稅問題

信件內(nèi)容 經(jīng)安徽省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)7月23日公告2021年9月1日起實(shí)施，契稅的具體適用稅率為3%，對(duì)于明年交房的一手房業(yè)主是否有影響?，F(xiàn)行政策是有優(yōu)惠的優(yōu)惠后首房二房90平以下1%。90平以上首套1.5%。二套2%。想知道9月1號(hào)之后是否還有這個(gè)優(yōu)惠政策。具體怎么解讀呢

回復(fù)單位 合肥市稅務(wù)局

回復(fù)內(nèi)容 　　

根據(jù)《安徽省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整契稅適用稅率的通知》（財(cái)稅法[2019]120號(hào)）的規(guī)定：“為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于減稅降費(fèi)的決策部署，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、省委、省政府《關(guān)于進(jìn)一步減負(fù)增效紓困解難優(yōu)化環(huán)境促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》（皖發(fā)〔2019〕7號(hào)），決定自2019年3月1日起，將我省契稅適用稅率統(tǒng)一下調(diào)至3%，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行?！蹦V的1%-2%之間的契稅稅率為契稅稅收優(yōu)惠，并非安徽省法定契稅稅率。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）的規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策 （一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房?！蹦壳埃?cái)稅〔2016〕23號(hào)文仍然有效。若您對(duì)契稅稅收優(yōu)惠問題非常關(guān)心，建議您可通過合肥市稅務(wù)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)持續(xù)關(guān)注。

稿件來源：合肥12345政務(wù)直通車