買房送轎車？一開發(fā)商反悔了！業(yè)主對簿公堂……

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李女士（化名）購買了一套洋房

當時開發(fā)商承諾購房送別克轎車一輛

然而，李女士購買房子之后

轎車卻遲遲沒有兌現

一氣之下，李女士將合肥一家開發(fā)商

以及其全椒分公司起訴至法院

說好的送轎車 卻遲遲沒有兌現

李女士訴稱，其與合肥藍石房地產開發(fā)有限公司全椒分公司（下稱合肥藍石全椒分公司）于2020年7月15日簽訂一份《定購書》，約定她以按揭付款方式購買藍石都市豪庭小區(qū)的住房一套，待其購房貸款發(fā)放后合肥藍石全椒分公司即贈送其別克英朗小汽車一輛。

李女士稱，合肥藍石全椒分公司的住宅銷售廣告中明確表示：買高樓洋房，送價值12萬元的別克英朗小汽車一輛。合同生效后，她按要求先后向合肥藍石全椒分公司指定的賬戶打款，且其購房貸款已于2021年2月1日前審核通過并發(fā)放。

但是此后她通知合肥藍石全椒分公司及其銷售代理人要求交付小汽車，合肥藍石全椒分公司卻一直未履行，她至今沒等到這輛贈送的小汽車。

據此，李女士將合肥藍石房地產開發(fā)有限公司全椒分公司、合肥藍石房地產開發(fā)有限公司起訴至法院，要求開發(fā)商兌現其車輛。

法院判決開發(fā)商需兌現轎車

合肥藍石房地產開發(fā)有限公司辯稱，《定購書》備注欄手寫“貸款下來后提別克英朗轎車一輛”表述模糊，約定不明，應當以雙方另行協議進行補充明確；對方訴請其交付2021款別克英朗轎車一輛，缺乏事實和法律依據，對方提交的證據中并沒有車輛的價值、型號、款式等具體參數的約定；無法確認廣告內容的真實性、合法性。

全椒縣法院審理認為，本案中，合肥藍石全椒分公司（委托）銷售房屋，不僅在《定購書》中備注“貸款下來后提別克英朗轎車一輛”，銷售廣告也載明“藍石都市豪庭買房，送價值12萬別克英朗一輛”，該允諾明確、具體，對涉案商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構成要約。

李女士購買了涉案項目房屋，雙方之間的商品房買賣合同已經成立，合肥藍石全椒分公司未能按約交付別克英朗轎車，構成違約，應承擔違約責任。

據此，法院作出判決，合肥藍石房地產開發(fā)有限公司全椒分公司向李女士交付廠商指導價為11.99萬元的“別克英朗”小型汽車一輛；合肥藍石房地產開發(fā)有限公司對上述債務承擔補充清償責任。

稿件來源：安徽商報  總編輯：茶君 審稿：落幕天涯