無為某百貨公司違約賠償600萬并被強制騰空

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6月23日，無為法院執(zhí)行干警經(jīng)過三天緊張作業(yè)，圓滿完成對被執(zhí)行人占用總面積逾2000平米商場的物品強制騰空工作，一起涉企合同糾紛案件得以順利執(zhí)結(jié)，生動展現(xiàn)該院高效護航企業(yè)發(fā)展，持續(xù)助力優(yōu)化法治化營商環(huán)境的司法實踐。‍

1.疫情影響，合作未果引糾紛

蕪湖某置業(yè)公司（下稱置業(yè)公司）與無為某百貨公司（下稱百貨公司）于2019年5月簽訂合作合同，置業(yè)公司以其所有的位于無為市無城鎮(zhèn)城南商場與百貨公司合作奧特萊斯項目，置業(yè)公司負責(zé)裝修改造及相關(guān)驗收工作，百貨公司則負責(zé)具體經(jīng)營，雙方同時約定了開工時間、開業(yè)率等相關(guān)事項。后因疫情影響該項目未能如約開展并引發(fā)糾紛，經(jīng)法院審理后判決百貨公司賠償置業(yè)公司損失及違約金共計約600萬元。該案立案執(zhí)行后，經(jīng)數(shù)次財產(chǎn)查詢，該百貨公司名下已無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，該商場也于2021年在案件保全階段被查封。承辦法官通過實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該商場大部分區(qū)域已經(jīng)擺滿百貨公司經(jīng)營的衣物等商品，但由于案件糾紛，商場一直未實際營業(yè)。

2.靠前調(diào)度，院長帶隊謀部署

由于該案訴訟程序歷時較長，2000余平的商場被百貨公司的貨架及商品占用，置業(yè)公司的正常經(jīng)營受到極大影響，只得向無為法院申請對該商場進行強制騰空。無為法院黨組書記、院長鄧甲楷得知此事后高度重視，本著優(yōu)化營商環(huán)境、護航企業(yè)發(fā)展的宗旨，在承辦法官的陪同下于6月17日親自帶隊趕赴該商場，在詳細了解案件情況后，鄧甲楷一方面靠前調(diào)度，對騰空行動的時間、人員進行部署，另一方面詳細謀劃，要求干警做好物品清點、造冊、搬離等工作，同時對擬存放辦理物品的倉庫進行實地查看，對做好衣物防潮防火等安全問題進行重點督導(dǎo)。在鄧甲楷的調(diào)度指揮下，騰空行動的前期準(zhǔn)備工作很快就緒。

3.連續(xù)執(zhí)行，高效騰空保權(quán)益

6月21日上午，在無為法院執(zhí)行局長霍俊利的帶領(lǐng)下，10余名執(zhí)行干警趕赴該商場，根據(jù)計劃開展集中騰空行動。在公證機關(guān)的協(xié)助下，執(zhí)行干警根據(jù)商場內(nèi)位置劃分，依次對各個商區(qū)的商品進行清點、造冊、搬離。該商場面積逾2000平米，存放的各類衣物達上萬件，同時還有貨架、柜臺等各類雜物需要清理，干警們克服天氣炎熱、工作量巨大的困難，起早貪黑連續(xù)工作三天，高效完成了全部的騰空工作。置業(yè)公司負責(zé)人在收到騰空完成的消息后喜出望外，對無為法院以實際行動保護企業(yè)發(fā)展的有力舉措表示高度贊揚與由衷感謝。

騰空工作雖已圓滿完成，案件的后續(xù)執(zhí)行工作仍在緊密開展。接下來，無為法院將有序開展對這批衣物的集中評估、拍賣工作，確保將涉案財物早日兌現(xiàn)成真金白銀，切實維護當(dāng)事人合法權(quán)益。