無(wú)為某百貨公司違約賠償600萬(wàn)并被強(qiáng)制騰空

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6月23日，無(wú)為法院執(zhí)行干警經(jīng)過(guò)三天緊張作業(yè)，圓滿完成對(duì)被執(zhí)行人占用總面積逾2000平米商場(chǎng)的物品強(qiáng)制騰空工作，一起涉企合同糾紛案件得以順利執(zhí)結(jié)，生動(dòng)展現(xiàn)該院高效護(hù)航企業(yè)發(fā)展，持續(xù)助力優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境的司法實(shí)踐。‍

1.疫情影響，合作未果引糾紛

蕪湖某置業(yè)公司（下稱(chēng)置業(yè)公司）與無(wú)為某百貨公司（下稱(chēng)百貨公司）于2019年5月簽訂合作合同，置業(yè)公司以其所有的位于無(wú)為市無(wú)城鎮(zhèn)城南商場(chǎng)與百貨公司合作奧特萊斯項(xiàng)目，置業(yè)公司負(fù)責(zé)裝修改造及相關(guān)驗(yàn)收工作，百貨公司則負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)，雙方同時(shí)約定了開(kāi)工時(shí)間、開(kāi)業(yè)率等相關(guān)事項(xiàng)。后因疫情影響該項(xiàng)目未能如約開(kāi)展并引發(fā)糾紛，經(jīng)法院審理后判決百貨公司賠償置業(yè)公司損失及違約金共計(jì)約600萬(wàn)元。該案立案執(zhí)行后，經(jīng)數(shù)次財(cái)產(chǎn)查詢，該百貨公司名下已無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，該商場(chǎng)也于2021年在案件保全階段被查封。承辦法官通過(guò)實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該商場(chǎng)大部分區(qū)域已經(jīng)擺滿百貨公司經(jīng)營(yíng)的衣物等商品，但由于案件糾紛，商場(chǎng)一直未實(shí)際營(yíng)業(yè)。

2.靠前調(diào)度，院長(zhǎng)帶隊(duì)謀部署

由于該案訴訟程序歷時(shí)較長(zhǎng)，2000余平的商場(chǎng)被百貨公司的貨架及商品占用，置業(yè)公司的正常經(jīng)營(yíng)受到極大影響，只得向無(wú)為法院申請(qǐng)對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制騰空。無(wú)為法院黨組書(shū)記、院長(zhǎng)鄧甲楷得知此事后高度重視，本著優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、護(hù)航企業(yè)發(fā)展的宗旨，在承辦法官的陪同下于6月17日親自帶隊(duì)趕赴該商場(chǎng)，在詳細(xì)了解案件情況后，鄧甲楷一方面靠前調(diào)度，對(duì)騰空行動(dòng)的時(shí)間、人員進(jìn)行部署，另一方面詳細(xì)謀劃，要求干警做好物品清點(diǎn)、造冊(cè)、搬離等工作，同時(shí)對(duì)擬存放辦理物品的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)做好衣物防潮防火等安全問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)督導(dǎo)。在鄧甲楷的調(diào)度指揮下，騰空行動(dòng)的前期準(zhǔn)備工作很快就緒。

3.連續(xù)執(zhí)行，高效騰空保權(quán)益

6月21日上午，在無(wú)為法院執(zhí)行局長(zhǎng)霍俊利的帶領(lǐng)下，10余名執(zhí)行干警趕赴該商場(chǎng)，根據(jù)計(jì)劃開(kāi)展集中騰空行動(dòng)。在公證機(jī)關(guān)的協(xié)助下，執(zhí)行干警根據(jù)商場(chǎng)內(nèi)位置劃分，依次對(duì)各個(gè)商區(qū)的商品進(jìn)行清點(diǎn)、造冊(cè)、搬離。該商場(chǎng)面積逾2000平米，存放的各類(lèi)衣物達(dá)上萬(wàn)件，同時(shí)還有貨架、柜臺(tái)等各類(lèi)雜物需要清理，干警們克服天氣炎熱、工作量巨大的困難，起早貪黑連續(xù)工作三天，高效完成了全部的騰空工作。置業(yè)公司負(fù)責(zé)人在收到騰空完成的消息后喜出望外，對(duì)無(wú)為法院以實(shí)際行動(dòng)保護(hù)企業(yè)發(fā)展的有力舉措表示高度贊揚(yáng)與由衷感謝。

騰空工作雖已圓滿完成，案件的后續(xù)執(zhí)行工作仍在緊密開(kāi)展。接下來(lái)，無(wú)為法院將有序開(kāi)展對(duì)這批衣物的集中評(píng)估、拍賣(mài)工作，確保將涉案財(cái)物早日兌現(xiàn)成真金白銀，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。