巢湖市2022年第三季度價(jià)費(fèi)咨詢情況 不斷理順房價(jià)備案相關(guān)工作

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一、總體情況

三季度，我委共收到價(jià)費(fèi)咨詢、投訴21件，辦結(jié)21件，辦結(jié)率100%。其中房地產(chǎn)價(jià)格1件，物業(yè)收費(fèi)6件，水電氣類價(jià)格及收費(fèi)6件，教育、停車及其他收費(fèi)8件。

二、熱點(diǎn)分布

從數(shù)量上看，比二季度減少5件。從熱點(diǎn)分布來看，咨詢量排名靠前的分別是教育、停車及其他收費(fèi)、物業(yè)收費(fèi)、水電氣類價(jià)格及收費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格。

三、情況分析

（一）教育、停車及其他收費(fèi)

主要集中在：一是投訴公共停車位設(shè)置不合理（公共充電樁設(shè)置在停車場內(nèi)，新能源車充電收費(fèi)與停車收費(fèi)易混淆）；二是投訴免收費(fèi)停車政策執(zhí)行不到位問題。

（二）物業(yè)管理收費(fèi)

咨詢投訴較以往仍表現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量糾紛、垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)停車收費(fèi)管理等方面。

（三）水電氣類價(jià)格及收費(fèi)

主要集中在：一是投訴非居民氣價(jià)與去年相比漲幅較大，企業(yè)成本增大；二是咨詢二次供水價(jià)格；三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自來水價(jià)格隨征污水處理費(fèi)的價(jià)格政策。

（四）房地產(chǎn)價(jià)格

主要是咨詢房產(chǎn)項(xiàng)目精裝樣版房調(diào)整備案事宜。

四、措施和建議

針對上述常態(tài)化及階段性熱點(diǎn)問題，我們將繼續(xù)耐心做好政策的解答與反饋，具體做好以下工作：

（一）教育、停車及其他收費(fèi)

一是做好政策解釋，二是會(huì)同市場監(jiān)督管理局做好收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示和免費(fèi)政策執(zhí)行情況巡查。

（二）針對物業(yè)管理收費(fèi)咨詢

加強(qiáng)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案工作，督促物業(yè)管理企業(yè)做好物業(yè)收費(fèi)管理相關(guān)工作。

（三）針對水電氣類價(jià)格及收費(fèi)咨詢

一是常態(tài)化做好水電氣價(jià)格政策的宣傳解讀，督促水電氣經(jīng)營企業(yè)嚴(yán)格按照國家和省市文件要求，規(guī)范企業(yè)收費(fèi)行為；二是繼續(xù)做好自來水價(jià)格同網(wǎng)同價(jià)政策的宣傳解釋，督促各非電網(wǎng)直接供電主體認(rèn)真研讀《合肥市非電網(wǎng)直接供電用戶用電價(jià)格政策告知書》，規(guī)范收費(fèi)并做好收費(fèi)公示；三是積極配合市場監(jiān)管部門做好市場監(jiān)管。

（四）針對房地產(chǎn)價(jià)格咨詢

一是做好政策解釋溝通工作，對我委的備案范圍和相關(guān)政策做好解釋說明；二是不斷理順房價(jià)備案相關(guān)工作，落實(shí)會(huì)商制度；三是依據(jù)國家、省以及市關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控系列文件精神，堅(jiān)持分類調(diào)控、及時(shí)完善相關(guān)政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。來源：巢湖市發(fā)展和改革委員會(huì)