國(guó)統(tǒng)局公布70城房?jī)r(jià)漲幅，合肥排名全國(guó)第二！

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11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

整體來看，10月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴(kuò)。

其中，合肥10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比略跌。

數(shù)據(jù)顯示，今年合肥新房?jī)r(jià)格已連漲6月，10月環(huán)比上漲0.6%，同比上漲1.5%，同9月相比，環(huán)比漲幅稍稍回落，同比漲幅擴(kuò)大。僅次于南充，漲幅排名全國(guó)第二。

從新建商品住宅分面積段來看，合肥10月90㎡及以下新房小戶型價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲1.7%，環(huán)比上漲幅度回落，同比漲幅擴(kuò)大；

90~144㎡中等戶型新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲1.3%，環(huán)比、同比上漲幅度均擴(kuò)大；

144㎡以上大戶型新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.9%，環(huán)比上漲幅度回落，同比漲幅擴(kuò)大。

總體來看，新房各個(gè)面積段價(jià)格仍處于上漲趨勢(shì)。

二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降1.2%，同比持平。

分戶型來看，合肥10月90㎡以下二手房小戶型價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降1.0%，環(huán)比下跌，同比持平；

90~144㎡二手房中等戶型銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降1.2%，環(huán)比下跌，同比下跌幅度回落；

144㎡以上大戶型二手房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下跌1.7%，環(huán)比持平，同比下跌幅度回落；對(duì)比9月份，二手房各種戶型市場(chǎng)需求小中戶型全面下跌。

可以看到，10月份合肥新房環(huán)比增長(zhǎng)0.6%，位列70城第二，新房?jī)r(jià)格上漲幅度仍處于高位；二手房方面，市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入庫存高峰期，價(jià)格下跌也是意料之中的事。

這次，70城中新房、二手房雙漲的只有北京、成都和南充這3個(gè)城市，房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)總體擴(kuò)大。

一、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有58個(gè)和62個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲，二三線城市同比降幅略擴(kuò)

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有51個(gè)和64個(gè)，比上月均增加1個(gè)。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。


稿件來源：巢湖樓市綜合