巢湖法院丨首次適用預(yù)重整制度促進(jìn)受困房企“破繭重生”

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2023年3月27日上午，巢湖芙蓉香頌項(xiàng)目舉行了復(fù)工復(fù)產(chǎn)啟動(dòng)儀式，巢湖市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)朱海舟、巢湖法院黨組書(shū)記、院長(zhǎng)羅鋼等領(lǐng)導(dǎo)參加啟動(dòng)儀式，停工近兩年的項(xiàng)目再次投入到新的建設(shè)中。

2021年，巢湖藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司因資金鏈斷裂，導(dǎo)致其開(kāi)發(fā)的巢湖芙蓉香頌項(xiàng)目停工，八十多戶(hù)普通購(gòu)房者的權(quán)益受到侵害，還涉及工程款、銀行貸款、農(nóng)民工工資等一系列問(wèn)題。為全面貫徹落實(shí)中央“保交樓 穩(wěn)民生”的決策部署，化解房地產(chǎn)爛尾、逾期交房等問(wèn)題，在市委市政府大力推動(dòng)下，巢湖法院采用預(yù)重整程序介入，助力受困房企化解危機(jī)，增進(jìn)民生福祉。

2023年2月15日，巢湖藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司向巢湖法院提交了預(yù)重整申請(qǐng)，鑒于目前預(yù)重整程序尚在探索階段，沒(méi)有完整的法律規(guī)定，為此，合議庭按照合肥中院相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行審查，對(duì)案件予以登記備案。根據(jù)合肥中院相關(guān)規(guī)定及主要債權(quán)人的推薦，指定預(yù)重整管理人，在管理人工作期間，指導(dǎo)管理人履職，利用“府院聯(lián)調(diào)”機(jī)制及時(shí)化解預(yù)重整中的難題，為管理人履職提供必要的保障，以提高預(yù)重整效率。經(jīng)各方努力，在克服了重整資金來(lái)源、信訪(fǎng)隱患、復(fù)工前期準(zhǔn)備等一系列困難后，最終項(xiàng)目順利復(fù)工，各方權(quán)益得到進(jìn)一步保護(hù)。

該案是巢湖法院第一例適用預(yù)重整制度案件。巢湖藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司預(yù)重整案的順利開(kāi)展，是巢湖法院實(shí)踐“府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制”、指定“臨時(shí)管理人”參與預(yù)重整的有效探索，更是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一次有益實(shí)踐，為創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境，化解房地產(chǎn)領(lǐng)域破產(chǎn)問(wèn)題提供了新的思路和經(jīng)驗(yàn)。

今后

巢湖法院將進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)施預(yù)重整程序，開(kāi)拓新思路、用好新舉措，提高預(yù)重整工作效率，依法依規(guī)行使司法職能，確保預(yù)重整工作取得成效，盤(pán)活企業(yè)資產(chǎn)，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。

轉(zhuǎn)自：巢湖市人民法院