全市首例！這個(gè)小區(qū)的地下車(chē)位可以“辦證”啦

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近日，在巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心辦事大廳，工作人員為巢湖國(guó)際新城小區(qū)的業(yè)主宋先生頒發(fā)了巢湖市首本地下車(chē)位個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這標(biāo)志著巢湖市正逐步實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)非人防地下停車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)登記工作常態(tài)化。

“車(chē)位有了產(chǎn)權(quán)，對(duì)于我們業(yè)主來(lái)說(shuō)，是件大好事?！彼蜗壬吲d地說(shuō)。當(dāng)日，小布在現(xiàn)場(chǎng)看到，該車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容基本相同，外面為紅色封皮，內(nèi)頁(yè)登記有地下車(chē)位的詳細(xì)情況，包括權(quán)利人姓名、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限等信息。

隨著人們生活水平的提高，住宅小區(qū)配建地下車(chē)位已經(jīng)成為新建小區(qū)的標(biāo)配，市民對(duì)地下車(chē)位辦證的期盼日益增強(qiáng)。小布從巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心了解到，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的地下停車(chē)位，具備登記條件的，可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。屬于非人防地下停車(chē)位，需由開(kāi)發(fā)主體申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記（大證），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂商品房網(wǎng)簽合同并辦理備案后才可申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

為切實(shí)保障業(yè)主權(quán)利，完善車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心和巢湖國(guó)際新城小區(qū)的開(kāi)發(fā)商積極對(duì)接，梳理辦事流程，于11月29日，率先為巢湖國(guó)際新城小區(qū)辦理了地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)的首次登記（大證）并發(fā)放了電子證書(shū)。這意味著，該小區(qū)的地下車(chē)位從此有了合法的“身份證”，業(yè)主如購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?！皹I(yè)主持此證，不僅享有停車(chē)保障，而且可作為個(gè)人資產(chǎn)，與商品房享有同樣的法律保護(hù)和市場(chǎng)價(jià)值，能實(shí)現(xiàn)依法出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換、抵押等。辦證后不僅減少了住戶與開(kāi)發(fā)商的矛盾，業(yè)主權(quán)益也更有保障?！背埠胁粍?dòng)產(chǎn)登記（交易）中心大廳負(fù)責(zé)人蘇晉軍說(shuō)。
下一步，該中心將積極對(duì)接聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)，持續(xù)推進(jìn)地下車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)登記工作，進(jìn)一步為企業(yè)和群眾提供方便、快捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)好廣大業(yè)主的合法權(quán)益，持續(xù)提升群眾的獲得感和滿意度。

文/圖：周曉梅、蔣勇
編輯：王靜
審核：王蕾、章媛
來(lái)源：巢湖發(fā)布