約120畝！巢湖一公園部分水域經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓！

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項目編號	2023AHTS0045
轉(zhuǎn)讓方	安徽旗裕資產(chǎn)運營管理有限公司
轉(zhuǎn)讓方承諾	轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責(zé)。
公告及 競價期限	公告期：2023年12月07日9:00始至2023年12月27日17:30止。 競價時間：2023年12月28日09:00 競價地址：安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資有限公司三樓會議室。
一、轉(zhuǎn)讓標的情況
轉(zhuǎn)讓標的		轉(zhuǎn)讓底價	交易保證金
清怡公園部分水域經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目		1.8萬元/年	0萬元
經(jīng)營權(quán)基本情況說明： 1.標的：清怡公園部分水域經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。 2.面積：80198.59平方米合120.2979畝。 3.位置：向陽南路與南外環(huán)（巢廬路）交口東側(cè)，具體面積及位置以最終移交為準，意向受讓方應(yīng)自行勘察現(xiàn)場，移交面積及位置等誤差不調(diào)整成交價格。 4.合同期限：3+X（X≤2），首次合同時間為3年，到期后雙方友好協(xié)商無異議可續(xù)簽，續(xù)簽不超過兩年。 5.其他有關(guān)事項須由意向受讓方現(xiàn)場踏勘并向委托方了解，成交后不調(diào)整成交價格。
價款支付	轉(zhuǎn)讓費用每12個月支付一次，轉(zhuǎn)讓費用為成交價，先支付后使用。
轉(zhuǎn)讓用途 要求	用途為生態(tài)養(yǎng)殖。經(jīng)營權(quán)使用須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求且經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方審核，并辦理相關(guān)手續(xù)；嚴禁一切違法、違規(guī)的經(jīng)營行為，由此產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。
二、對意向受讓方資格的要求
1.凡在巢湖市行政區(qū)域內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營住所和有效的營業(yè)執(zhí)照發(fā)證落款時間為準），且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 2.本項目不接受自然人、個體工商戶、分公司及聯(lián)合體登記及競價。
三、轉(zhuǎn)讓要求
運營期要求	1.標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標的，就標的相關(guān)情況主動向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘標的，確認了標的對應(yīng)的范圍、位置并認可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.受讓方負責(zé)按照法律法規(guī)和合同約定運營、管理、維護標的，自行自費負責(zé)維護維修工作。 3.受讓方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，獨家負責(zé)標的經(jīng)營管理，包括但不限于按照適用法律和合同約定進行運營、管理、維護等，在經(jīng)營終止后，受讓方依照合同約定向轉(zhuǎn)讓方進行返還和交接。 4.受讓方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)須按照相關(guān)省、市、縣管理部門及屬地政府要求從事經(jīng)營活動，服從轉(zhuǎn)讓方對其的管理，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)且不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.受讓方應(yīng)對其經(jīng)營負責(zé)，遵守法律、行政法規(guī)、規(guī)章及文件，遵循公平誠實信用的原則；經(jīng)營活動須符合相關(guān)法律、法規(guī)、文件等規(guī)定。 6.受讓方在轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的相關(guān)費用自行承擔(dān)。 7.其他未盡事項詳見《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
四、受讓方的確定方式
本次競價以有底價增價報價的方式進行，報價最高者(其報價必須超過轉(zhuǎn)讓方所設(shè)定的底價)為最終成交人，詳見競價須知。
五、意向受讓方參與方式
（一）競價文件的獲取： 獲取方式：自本公告發(fā)布之日起，登陸“巢湖市人民政府官網(wǎng)（http://www.chaohu.gov.cn/）-政府信息公開-政府部門-安徽居巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)-招標采購”自行下載本項目競價文件。 （二）項目競價： 1、競價規(guī)則詳見本公告附件競價須知。 2、本項目標的每輪加價幅度500元或其整數(shù)倍。 3、意向受讓方開標前半小時攜帶以下證件資料加蓋公章現(xiàn)場登記競價： （1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； （2）基本賬戶開戶許可證復(fù)印件或基本存款賬戶信息； （3）法定代表人身份證復(fù)印件； （4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及復(fù)印件（格式附后）； （5）承諾函（格式附后）； 重要提示： （1）意向受讓方須在公告期內(nèi)自行獲取競價文件，并在競價時間前半小時攜帶規(guī)定材料現(xiàn)場登記參與競價，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，轉(zhuǎn)讓方及代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 （2）意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。
六、競價后相關(guān)程序
成交公告及成交確認書	競價結(jié)束且無異常情況，將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)； 《成交確認書》領(lǐng)取地址：巢湖市德勝中央城小區(qū)7號樓二樓（安徽天順工程造價咨詢有限公司）； 《成交確認書》領(lǐng)取要求：攜帶授權(quán)書和身份證領(lǐng)取。
異議方式	若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向代理機構(gòu)提出異議，異議材料遞交地址：巢湖市德勝中央城小區(qū)7號樓二樓（安徽天順工程造價咨詢有限公司），聯(lián)系電話：18656135776 （一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
交易服務(wù)費收取	本項目定額收取人民幣1000元，成交受讓方在領(lǐng)取成交確認書時向代理機構(gòu)支付交易服務(wù)費。
七、其他說明
1.轉(zhuǎn)讓方向代理機構(gòu)提供的相關(guān)項目材料，均為參考性意見，不構(gòu)成代理機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止前3個工作日前，以書面形式向代理機構(gòu)提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.安徽天順工程造價咨詢有限公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽天順工程造價咨詢有限公司不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
八、聯(lián)系方式
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系電話：王先生0551-82312181
代理機構(gòu)	聯(lián)系電話：童  工18656135776
本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方。