約120畝！巢湖一公園部分水域經營權轉讓！

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項目編號	2023AHTS0045
轉讓方	安徽旗裕資產運營管理有限公司
轉讓方承諾	轉讓方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。
公告及 競價期限	公告期：2023年12月07日9:00始至2023年12月27日17:30止。 競價時間：2023年12月28日09:00 競價地址：安徽居巢經濟開發(fā)區(qū)投資有限公司三樓會議室。
一、轉讓標的情況
轉讓標的		轉讓底價	交易保證金
清怡公園部分水域經營權轉讓項目		1.8萬元/年	0萬元
經營權基本情況說明： 1.標的：清怡公園部分水域經營權轉讓項目。 2.面積：80198.59平方米合120.2979畝。 3.位置：向陽南路與南外環(huán)（巢廬路）交口東側，具體面積及位置以最終移交為準，意向受讓方應自行勘察現場，移交面積及位置等誤差不調整成交價格。 4.合同期限：3+X（X≤2），首次合同時間為3年，到期后雙方友好協商無異議可續(xù)簽，續(xù)簽不超過兩年。 5.其他有關事項須由意向受讓方現場踏勘并向委托方了解，成交后不調整成交價格。
價款支付	轉讓費用每12個月支付一次，轉讓費用為成交價，先支付后使用。
轉讓用途 要求	用途為生態(tài)養(yǎng)殖。經營權使用須符合相關法律法規(guī)的要求且經過轉讓方審核，并辦理相關手續(xù)；嚴禁一切違法、違規(guī)的經營行為，由此產生的一切后果及責任均由受讓方承擔。
二、對意向受讓方資格的要求
1.凡在巢湖市行政區(qū)域內依法設立、有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照經營住所和有效的營業(yè)執(zhí)照發(fā)證落款時間為準），且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價： （1）公告截止日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）公告截止日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）公告截止日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）公告截止日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 2.本項目不接受自然人、個體工商戶、分公司及聯合體登記及競價。
三、轉讓要求
運營期要求	1.標的以現狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的，就標的相關情況主動向轉讓方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘標的，確認了標的對應的范圍、位置并認可轉讓要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 2.受讓方負責按照法律法規(guī)和合同約定運營、管理、維護標的，自行自費負責維護維修工作。 3.受讓方在轉讓期內，獨家負責標的經營管理，包括但不限于按照適用法律和合同約定進行運營、管理、維護等，在經營終止后，受讓方依照合同約定向轉讓方進行返還和交接。 4.受讓方在轉讓期內須按照相關省、市、縣管理部門及屬地政府要求從事經營活動，服從轉讓方對其的管理，否則轉讓方有權收回經營權且不承擔任何責任。 5.受讓方應對其經營負責，遵守法律、行政法規(guī)、規(guī)章及文件，遵循公平誠實信用的原則；經營活動須符合相關法律、法規(guī)、文件等規(guī)定。 6.受讓方在轉讓期間產生的相關費用自行承擔。 7.其他未盡事項詳見《經營權轉讓合同》。
四、受讓方的確定方式
本次競價以有底價增價報價的方式進行，報價最高者(其報價必須超過轉讓方所設定的底價)為最終成交人，詳見競價須知。
五、意向受讓方參與方式
（一）競價文件的獲?。?/div> 獲取方式：自本公告發(fā)布之日起，登陸“巢湖市人民政府官網（http://www.chaohu.gov.cn/）-政府信息公開-政府部門-安徽居巢經濟開發(fā)區(qū)-招標采購”自行下載本項目競價文件。 （二）項目競價： 1、競價規(guī)則詳見本公告附件競價須知。 2、本項目標的每輪加價幅度500元或其整數倍。 3、意向受讓方開標前半小時攜帶以下證件資料加蓋公章現場登記競價： （1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件； （2）基本賬戶開戶許可證復印件或基本存款賬戶信息； （3）法定代表人身份證復印件； （4）授權委托書原件及委托代理人身份證原件及復印件（格式附后）； （5）承諾函（格式附后）； 重要提示： （1）意向受讓方須在公告期內自行獲取競價文件，并在競價時間前半小時攜帶規(guī)定材料現場登記參與競價，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，轉讓方及代理機構不承擔任何責任。 （2）意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。
六、競價后相關程序
成交公告及成交確認書	競價結束且無異常情況，將在網站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內； 《成交確認書》領取地址：巢湖市德勝中央城小區(qū)7號樓二樓（安徽天順工程造價咨詢有限公司）； 《成交確認書》領取要求：攜帶授權書和身份證領取。
異議方式	若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向代理機構提出異議，異議材料遞交地址：巢湖市德勝中央城小區(qū)7號樓二樓（安徽天順工程造價咨詢有限公司），聯系電話：18656135776 （一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式； 2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5、明確的請求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。
交易服務費收取	本項目定額收取人民幣1000元，成交受讓方在領取成交確認書時向代理機構支付交易服務費。
七、其他說明
1.轉讓方向代理機構提供的相關項目材料，均為參考性意見，不構成代理機構對轉讓標的的任何擔保責任。 2.任何要求澄清公告的意向受讓方，均應于公告截止前3個工作日前，以書面形式向代理機構提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.安徽天順工程造價咨詢有限公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發(fā)布，該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。安徽天順工程造價咨詢有限公司不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。
八、聯系方式
轉讓方	聯系電話：王先生0551-82312181
代理機構	聯系電話：童  工18656135776
本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸轉讓方。