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巢湖許村安置選房公告

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樓主
發(fā)表于 2024-3-12 20:41:20 | 只看該作者 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
臥牛山街道許村安置選房公告

臥牛山街道許村被征收權(quán)利人:

茲定于2024年3月15日(初六)起,我街道將啟動許村安置工作,開始選房、簽訂《房屋征收安置協(xié)議書》、結(jié)算和辦理相關(guān)等手續(xù)。現(xiàn)將在關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、公告時間

2024年3月8日—2024年3月12日,由項(xiàng)目征收所在地(龜山社區(qū))負(fù)責(zé)通知被征收人參加選房并宣傳安置政策。

二、選房時間

2024年3月15日開始,具體每戶選房時間以現(xiàn)場安置辦公室通知為準(zhǔn)。

三、安置的辦公室地點(diǎn)

臥牛山街道龜山社區(qū)一樓,聯(lián)系電話:0551-82852997。


四、房租結(jié)算的截止時間

被征收戶過渡費(fèi)發(fā)放截止至2024年3月9日,計(jì)3個月。

五、安置時需攜帶的材料

1、房屋補(bǔ)償協(xié)議中產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口簿(原件及復(fù)印件);

2、被征收人不能參與選房及辦理相關(guān)手續(xù)的,受委托人需提供《委托書》原件及身份證(原件和復(fù)印件各一份);

3、被征收人因死亡不能參與選房及辦理相關(guān)手續(xù)的,繼承人需要依法提供相關(guān)證明材料,身份證及戶口簿(原件和復(fù)印件各一份);

4、一戶只能(1-2人)進(jìn)入安置現(xiàn)場參與選房。

六、安置結(jié)算的主要程序

1、被征收人現(xiàn)場選擇安置房并填寫《安置房選定確認(rèn)單》;

2、被征收人簽訂《安置協(xié)議》;

3、被征收人辦理結(jié)算手續(xù)并繳納房屋差價款;

4、領(lǐng)取安置房鑰匙:被征收人憑安置協(xié)議書和差價款繳納憑證等相關(guān)手續(xù)辦理后,領(lǐng)取安置房鑰匙。

七、其他事宜

1、請?jiān)诂F(xiàn)場參加選房的人員按號進(jìn)場;

2、請被征收人相互轉(zhuǎn)告,在規(guī)定時間參加選房、簽訂《房屋安置協(xié)議》及辦理相關(guān)手續(xù),逾期后果自負(fù)。

特此公告

巢湖市臥牛山街道辦事處
2024年3月8日

臥牛山街道許村安置房分配實(shí)施方案


為推進(jìn)臥牛山街道許村安置房安置工作,維護(hù)被征收對象的合法權(quán)益,保障被征收戶及時入住,結(jié)合工作實(shí)際,制訂本安置方案。

一、安置房分配方式、對象、時間、房源及地點(diǎn)

(一)安置房分配方式:1.按原有拆遷號抓選房號進(jìn)行第一輪選房,本輪僅可選1套住房。為保障居住條件,原則上僅安置1套住房的可適當(dāng)增購,需增購的一律在本輪末選房,按原選房號順序順排。2.按政策可安置兩套或兩套以上住房的被征收戶,第二輪按搖號(抓鬮)辦法確定安置房,順序仍按原選房順序順排。各被征收戶本輪依次一次性確定該戶剩余應(yīng)安置全部房屋。

(二)安置房分配對象:僅限于許村拆遷安置戶。

(三)選房時間:2024年3月15日(初六)開始,具體每戶選房時間以現(xiàn)場安置辦公室通知為準(zhǔn)。

(四)選房房源:根據(jù)市征收辦撥付房源戶型為準(zhǔn)。

(五)選房地點(diǎn):龜山社區(qū)居委會。

二、選房規(guī)則及辦法

(一)堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則,嚴(yán)格按照選房政策和分配方式安置。

(二)被安置人憑簽訂協(xié)議本人的身份證(戶口簿)原件按選房號順序選房和搖號。如原簽訂協(xié)議人死亡,應(yīng)由其配偶憑身份證戶口簿原件參加選房。若配偶也死亡,屬于子女繼承、委托、判決等非被征收人本人前來選房情形的,應(yīng)向安置選房工作組提交相關(guān)有效證明材料(①子女繼承:提供“繼承公證書";②委托:提供“家庭成員見證材料”及委托書;③判決:要求提供“判決法律書”等),經(jīng)核實(shí)后方可參加選房。

(四)若按順序不能按時或不愿選房的,給5分鐘的等候或考慮時間。如還未趕到或不愿選房的,由下一個序號的安置戶繼續(xù)選房(如趕到或同意時,選房序號排在正在選房的下一個號選房)。

(五)被征收人選房后在選房當(dāng)日未按規(guī)定辦理《安置房確認(rèn)書》登記手續(xù),視為自愿放棄所選安置房,征收人有權(quán)對所選安置房另行處置并取消其選房號,待整體正常選房工作結(jié)束后,由征收人在剩余房源中另行調(diào)配安置。

三、安置流程

(一)方案公告。臥牛山街道辦事處發(fā)布安置房分配選房地點(diǎn)、時間及所需攜帶相關(guān)資料的公告;在臥牛山街道辦事處信息網(wǎng)站公示。同時結(jié)合電話、微信、 QQ 等方式由龜山社區(qū)居委會負(fù)責(zé)通知到各安置戶。

(二)選房登記。安置戶在規(guī)定時間、指定地點(diǎn), 憑本人身份證原件(復(fù)印件)、戶口簿等證件到選房地點(diǎn)按選房原則明確的順序依次進(jìn)行選房。拆遷安置戶確定安置房后,對選定的安置房具體位置進(jìn)行登記并簽字確認(rèn),發(fā)放《安置房選定確認(rèn)單》,同時對確認(rèn)的房屋進(jìn)行公布 。

(三)安置結(jié)算。拆遷安置戶憑《安置房選定確認(rèn)單》簽訂《房屋征收安置協(xié)議書》,發(fā)放《安置房結(jié)算清單》,隨后辦理安置結(jié)算。具體時間另行通知。

(四)交房。拆遷安置戶憑《安置房結(jié)算清單》、補(bǔ)差發(fā)票(需補(bǔ)差的)和身份證、戶口簿等證件到交房組,辦理安置房交接手續(xù)。

四、工作要求

(一)宣傳動員。安置工作組要加強(qiáng)動員,統(tǒng)一思想、統(tǒng)一口徑、落實(shí)責(zé)任。各工作組要各司其職,增強(qiáng)責(zé)任心,扎實(shí)做好分配交房工作。

(二)組織實(shí)施。在選房安置期間,憑本人身份證原件、《選房通知單》等有效證件進(jìn)入(每戶只能 1—2 人),由工作人員帶安置戶辦理相關(guān)手續(xù) ,確?,F(xiàn)場秩序。在選房過程中工作人員要做到文明禮貌,熱情周到,對個別無理取鬧的安置戶,要耐心說服勸導(dǎo),共同做好思想工作,避免矛盾激化。對工作流程、重點(diǎn)工作環(huán)節(jié)要考慮周全,周密部署,避免因交房過程疏漏而出差錯。

(三)嚴(yán)格紀(jì)律。各工作組要及時掌握安置戶的動向,認(rèn)真做好 宣傳解釋和疏導(dǎo)工作,工作人員手機(jī)保持24小時暢通。對安置戶可能提出的意見,發(fā)生的矛盾和分歧,提前梳理分析,統(tǒng)一解釋口徑,避免矛盾激化。在交房過程中,各相關(guān)單位要團(tuán)結(jié)協(xié)作,齊心協(xié)力做好安置交房工作。

(四)強(qiáng)化保障。對無理取鬧、故意刁難,嚴(yán)重影響選房秩序的,要立即報(bào)警,交由公安機(jī)關(guān)依法處置。

五、其他事項(xiàng)

(一)特殊情形由安置工作組集體研究提出處理意見,報(bào)巢湖市房屋征收辦公室確定。

(二)本辦法僅適用臥牛山街道許村選房安置工作,不作為街道其他房屋征收地塊選房安置依據(jù)。

(三)安置房最終面積以不動產(chǎn)部門測繪面積為準(zhǔn),若有差異, 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(四)被征收戶過渡費(fèi)結(jié)算截止日期以安置公告公布為準(zhǔn)。

(五)本實(shí)施方案由巢湖市臥牛山街道辦事處負(fù)責(zé)解釋。

稿件來源:巢湖市臥牛山街道  

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