樓市重磅利好！巢湖公積金貸款額度最髙可貸120萬！個(gè)人住房公積金政策擬調(diào)整！

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5月7日，合肥市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人住房公積金最髙可貸額度的通知（征求意見稿）》，公開征求社會(huì)各界意見。

其中，夫妻雙方正常繳存的，剛性、改善性需求公積金貸款最髙額度分別由原先的65萬、55萬元調(diào)整至100萬元，借款人單方正常繳存的，最髙額度分別由原先的55萬、45萬元調(diào)整至70萬元。

夫妻雙方正常繳存的，符合政策的多子女家庭首套公積金貸款最髙額度由原先的75萬調(diào)整至120萬元，借款人單方正常繳存的，最髙額度由原先的65萬調(diào)整至84萬元。

關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人住房公積金最髙可貸額度的通知

（征求意見稿）

各相關(guān)單位、繳存人：

為深入貫徹落實(shí)中央、省市有關(guān)工作要求，發(fā)揮住房公積金保障作用，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，現(xiàn)就調(diào)整我市個(gè)人住房公積金最髙可貸額度通知如下：

一、借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最髙可貸額度調(diào)整為100萬元；借款人單方正常繳存的最髙可貸額度調(diào)整為70萬元。

二、借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，多子女家庭首套公積金貸款最髙可貸額度調(diào)整為120萬元；借款人單方正常繳存的最髙可貸額度調(diào)整為84萬元。

三、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期至2028年12月31日。

合肥市住房公積金管理委員會(huì)
2024年5月 日

另外根據(jù)908午間12:50獨(dú)家掌握的信息，除了個(gè)人住房公積金政策征求意見后即將調(diào)整外，合肥市還正在研究進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策，預(yù)計(jì)很快將對(duì)公眾發(fā)布。

新政正式出臺(tái)，影響如何？

一方面，意味著合肥買房政策，進(jìn)一步寬松。

對(duì)合肥來說，公積金貸款額度提高，對(duì)跨城購房具有壹定提振效應(yīng)，購房成本降低，自然能提高買房人的積極性。

另一方面，公積金政策的利好，幾乎已經(jīng)出盡，唯有商轉(zhuǎn)公沒有放開了。

合肥公積金可以異地貸款

而在前不久，合肥才出過通知，放松公積金政策。

一、提取政策

取消異地購房、還貸提取戶籍限制。繳存人在合肥市外購房、還貸申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不再查驗(yàn)戶籍。

二、貸款政策

取消住房公積金異地貸款戶籍限制。異地繳存人在我市購房申請(qǐng)住房公積金貸款，不再要求具備合肥市本地戶籍。

這意味著，不論你在哪個(gè)城市繳納了公積金，在合肥都可以貸款買房，首套房公積金利率3.1%，二套房3.5%。

杭州宣布：全面取消住房限購 購房可申請(qǐng)落戶

今天（9日），浙江杭州市發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知。其中提到，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。要點(diǎn)如下：

優(yōu)化住宅用地供應(yīng)。根據(jù)住房市場供求情況動(dòng)態(tài)調(diào)整宅地供應(yīng)的規(guī)模和節(jié)奏，對(duì)住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域，優(yōu)化供地模式，促進(jìn)供需平衡。
全面取消住房限購。在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。
優(yōu)化公證搖號(hào)銷售措施。對(duì)于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項(xiàng)目，取消公證搖號(hào)銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。

加強(qiáng)住房信貸支持。購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。

優(yōu)化積分落戶政策。在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請(qǐng)落戶。

通知自發(fā)布之日起施行。

來源：巢湖樓市綜合