補(bǔ)貼多少？怎么辦理？如何申請(qǐng)？巢湖購(gòu)房補(bǔ)貼細(xì)則出爐！

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為貫徹落實(shí)《合肥市關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，切實(shí)做好巢湖市（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)）個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放工作，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

補(bǔ)貼范圍

2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日期間，在巢湖市（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)）行政管轄范圍內(nèi)新購(gòu)買新建商品住房、新購(gòu)買新建車位（庫(kù)）的購(gòu)房人（自然人，下同），并辦理《商品房買賣合同》登記備案，同時(shí)合同網(wǎng)簽日期需在2024年4月15日（含15日）之后的給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、新購(gòu)買新建商品住房的按房屋成交價(jià)(以登記備案合同總價(jià)款為準(zhǔn))的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、新購(gòu)車位（庫(kù)）的按車位（庫(kù)）總價(jià)款(以登記備案合同總價(jià)款為準(zhǔn))的3%給予購(gòu)置補(bǔ)貼，每個(gè)車位（庫(kù)）僅限申領(lǐng)1次購(gòu)置補(bǔ)貼，單個(gè)車位（庫(kù)）補(bǔ)貼金額最髙不超過(guò)4000元。

3、新購(gòu)買新建商品住房與新購(gòu)買新建車位（庫(kù)），可疊加享受購(gòu)房（購(gòu)置）補(bǔ)貼，以上補(bǔ)貼，單套累計(jì)金額最髙不超過(guò)10萬(wàn)元。

4、一次性給予新購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人消費(fèi)券補(bǔ)貼（包括家電消費(fèi)券、汽車消費(fèi)券、百貨消費(fèi)券、餐飲消費(fèi)券等），其中：在2024年5月15日（含15日）至2024年6月30日（含30日）期間新購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼5000元消費(fèi)券；在2024年7月1日（含1日）至2024年9月30日（含30日）期間新購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼3000元消費(fèi)券。

消費(fèi)券領(lǐng)取后需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在巢湖市和安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)限上、線下企業(yè)中使用。消費(fèi)券使用期限：5000元消費(fèi)券需在2024年7月31前使用；3000元消費(fèi)券需在2024年10月31前使用。

所需材料

1、《巢湖市（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)）申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；

2、已登記備案的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同登記備案證明》（現(xiàn)房銷售提供《商品房現(xiàn)售簽約登記證明》）；

3、購(gòu)房首付款憑證(含POS機(jī)刷卡小票)；

4、購(gòu)房票據(jù)；

5、購(gòu)房人有效身份證明、I類銀行卡等材料。

辦理流程
1、材料收集。購(gòu)房人購(gòu)買的新建商品住房、新建車位（庫(kù)）合同登記備案后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）收集第三條明確的相關(guān)資料，報(bào)巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心。

2、審查審核。巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心對(duì)報(bào)送的資料進(jìn)行審核（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送的資料，由巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局共同審核），三個(gè)工作日內(nèi)將確定的購(gòu)房補(bǔ)貼意見(jiàn)、購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼意見(jiàn)（如有）反饋給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

3、補(bǔ)貼發(fā)放。經(jīng)審核同意發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)七日內(nèi)一次性代為發(fā)放給購(gòu)房人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每半年匯總代為發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼，憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證等資料與巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心結(jié)算。

4、消費(fèi)券補(bǔ)貼發(fā)放。經(jīng)審核同意發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定函》后，須在一日內(nèi)交給購(gòu)房人。購(gòu)房人攜申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼所需材料一式兩份以及巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心出具的《購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定函》一份（購(gòu)買安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋由巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局共同出具），到巢湖市商務(wù)局（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局）申領(lǐng)相應(yīng)金額消費(fèi)券。

其他事項(xiàng)

1、《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間以巢湖市商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中記錄的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)（多次登記備案的，以首次備案時(shí)間為準(zhǔn)）。2024年5月15日前（不含15日）已辦理登記備案或在2024年4月15日前（不含15日）合同網(wǎng)簽的，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼；5月15日前（不含15日）已辦理合同登記備案的或在2024年4月15日前（不含15日）合同網(wǎng)簽的，在5月15日后（含15日）撤銷合同備案或網(wǎng)簽的房屋不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼，同時(shí)上述房屋的原購(gòu)房人家庭（成員包含配偶和未成年子女）再次在同一項(xiàng)目購(gòu)買新建商品住房或新建車位（庫(kù)）的，按同類用途套（個(gè)）數(shù)一一相抵，多出套（個(gè)）數(shù)享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、購(gòu)房補(bǔ)貼只針對(duì)自然人購(gòu)房，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等群體購(gòu)房的，不享受本次補(bǔ)貼。

3、購(gòu)房人對(duì)其提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因購(gòu)房人不及時(shí)提交材料、提供虛假材料，導(dǎo)致無(wú)法領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的由購(gòu)房人自行承擔(dān)責(zé)任。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在隱瞞實(shí)際銷售價(jià)格、趁機(jī)提高銷售價(jià)格，以及配合、引導(dǎo)購(gòu)房者變更、撤銷合同備案或網(wǎng)簽，騙取或變相套取購(gòu)房補(bǔ)貼行為的，要依法追回購(gòu)房補(bǔ)貼，暫停企業(yè)網(wǎng)簽權(quán)限，公開(kāi)通報(bào)，并作為不良信用信息記入該企業(yè)信用檔案，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定嚴(yán)肅追責(zé)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

5、因特殊情況退房的或變更給直系親屬的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還已享受的購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券補(bǔ)貼（巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局已將購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)算給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)先退還給巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局，購(gòu)房人再退還給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；已領(lǐng)取消費(fèi)券補(bǔ)貼的，購(gòu)房人退還給巢湖市商務(wù)局、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局），憑退款的憑證、退還消費(fèi)券的憑證方可辦理合同網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)。上述情況辦理合同網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)的房屋再次銷售或辦理變更手續(xù)的，按重新辦理《商品房買賣合同》登記備案時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)貼政策執(zhí)行。

6、本細(xì)則由巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心、巢湖市商務(wù)局、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局負(fù)責(zé)解釋。

7、本政策自公布之日起實(shí)施，有效期至2025年5月14日。本政策執(zhí)行期間，因上級(jí)政策變化的，出現(xiàn)本政策與上級(jí)政策相抵觸的，按上級(jí)政策規(guī)定執(zhí)行。

咨詢電話：

0551-82638865（巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心）

0551-82333960（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)發(fā)展局）

0551-82636273（巢湖市商務(wù)局）

0551-82365530（安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局）

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稿件來(lái)源：巢湖發(fā)布